Wielu kupujących przewija setki domów i wciąż nie znajduje tego jedynego. Dom może być wystawiony gdzieś, czego nie przeszukujemy. Może już nie być na rynku. Albo twoją listę życzeń po prostu trudniej dopasować, niż pozwala filtr na mapie. Wtedy warto porozmawiać z kimś, kto pracuje w okolicy i ma licencję.
Engawa to katalog. Łączymy licencjonowanych agentów z zainteresowanymi kupującymi. Sami nie jesteśmy agentem, agencją nieruchomości ani doradcą i nie szukamy, nie negocjujemy ani nie doradzamy przy twoim zakupie. Ten przewodnik wyjaśnia, co oferujemy, żebyś wiedział, czego się spodziewać.
Kim są agenci z katalogu na Engawie?
Według stanu na 8 października 2026 roku w katalogu jest jeden agent: KORYOYA LLC. Jego karta na stronie agentów pokazuje, że ma licencję w Japonii i mówi po angielsku, wymienia obsługiwane prefektury i linkuje do strony samej agencji. Ta strona jest źródłem wszystkiego, co tu mówimy o agencie, i tam warto zajrzeć, zanim napiszesz.
Engawa nie publikuje adresu e-mail ani numeru telefonu agenta. Kontakt odbywa się przez formularz zapytania na stronie domu, opisany niżej.
Na tej samej stronie mogą zgłaszać się kolejni agenci. Każde zgłoszenie ręcznie sprawdza jeden z założycieli i nic nie jest publikowane przed zatwierdzeniem.
Które prefektury obsługuje agent z katalogu?
Osiem: Wakayama, Hyogo, Kagoshima, Kyoto, Mie, Nara, Shiga i Osaka. Według stanu na 8 października 2026 roku to 1784 z 8668 aktywnych domów na Engawie, mniej więcej 1 na 5.
Zasięg liczy się według prefektur. Dom bez zapisanej prefektury nigdy nie jest przypisywany do agenta.
Dokąd trafia twoje zapytanie?
Na stronie każdego domu jest formularz „Zapytaj o ten dom”. Prosi o imię, adres e-mail i wiadomość.
- Przy domu w jednej z ośmiu powyższych prefektur twoje zapytanie trafia jednocześnie do agenta z katalogu i do nas. Strona mówi o tym, zanim wyślesz.
- W pozostałych przypadkach odpowiada jeden z założycieli. Możemy skontaktować cię z licencjonowanym agentem.
Jeśli formularz się nie ładuje, napisz na [email protected].
Nie możemy powiedzieć, jak szybko ktoś odpowie, i nie obiecujemy, że konkretny agent podejmie się poszukiwań. Formularz sprawia, że twoje pytanie trafia do licencjonowanej osoby.
Jak napisać wiadomość, na którą da się odpowiedzieć?
Krótka, konkretna wiadomość dostaje lepszą odpowiedź niż długa i mglista. Zanim napiszesz, zdecyduj:
- Gdzie. Wymień prefektury albo rodzaj miejsca: wybrzeże, góry, blisko stacji, blisko miasta ze szpitalem. Najpierw przejrzyj kilka stron prefektur, na przykład Wakayama lub Kyoto, żeby wiedzieć, co jest realne.
- Budżet. Podaj kwotę lub przedział. Nasz przewodnik co można kupić w Japonii za mały budżet pokazuje, jak ceny wywoławcze różnią się między prefekturami.
- Dom. Wielkość, liczba sypialni, ogród, parking i to, czy weźmiesz dom wymagający pracy. Pomoże ci w tym przewodnik ile naprawdę kosztuje remont akiya.
- Bezpieczeństwo. Napisz, czy obszary zalewowe, osuwiskowe lub zagrożone tsunami wykluczają dom. Zobacz jak czytać japońską mapę zagrożeń.
- Twoja sytuacja. Napisz, że mieszkasz za granicą, jeśli tak jest, i kiedy chcesz przyjechać. Nasz przewodnik jak kupić akiya jako cudzoziemiec opisuje zwykłe kroki.
Potem zadaj pytanie wprost. Na przykład: „Szukam małego domu z ogrodem w odległości do godziny od stacji, w budżecie, który podam. Nie mogę jeszcze znaleźć takiego w Państwa okolicy. Czy mogą mi Państwo powiedzieć, co jest możliwe?” To, czy agent może dla ciebie szukać, jest jego decyzją i on ci o niej powie.
Co może powiedzieć agent, a co nie jest naszym zadaniem?
Licencjonowany agent może odpowiedzieć na pytania o dom, okolicę i procedurę zakupu w Japonii. Pytania o prawo, podatki, wizy i konstrukcję budynku należy kierować do agenta, wykwalifikowanego specjalisty lub oficjalnego źródła, a nie do Engawy. Nie udzielamy takich porad.
Tło do kwestii, o które kupujący pytają najczęściej, znajdziesz w przewodnikach dotacje na remont akiya w pigułce i zakup akiya nie daje wizy.
Najczęściej zadawane pytania
Czy muszę korzystać z agenta?
Engawa cię do tego nie zmusza. Możesz przeglądać każdy dom i czytać jego oryginalne ogłoszenie. Agent jest po to, gdy chcesz porozmawiać z kimś, kto zna okolicę.
Czy Engawa jest agentem?
Nie. Jesteśmy katalogiem. Łączymy licencjonowanych agentów z zainteresowanymi kupującymi i pokazujemy domy z danymi o zagrożeniach i źródłami.
Czy moja wiadomość do kogoś trafi, jeśli dom leży poza ośmioma prefekturami?
Tak. Odpowiada jeden z założycieli, a my możemy skontaktować cię z licencjonowanym agentem.
Co, jeśli nie znajdę pasującego domu?
Formularz dotyczy domu, na którego stronie się znajduje. Jeśli nic nie pasuje, napisz o tym w wiadomości i opisz, czego szukasz. W prefekturach obsługiwanych przez agenta z katalogu twoja wiadomość trafia jednocześnie do agenta i do nas. W pozostałych odpowiada jeden z założycieli.
Gotowy, by zapytać?
Otwórz dom, który ci się podoba, albo najbliższy temu, czego szukasz, na stronie Odkrywaj i użyj przycisku „Zapytaj o ten dom”. W wiadomości wpisz swoją listę życzeń. Jeśli chcesz najpierw zobaczyć, kto jest w katalogu, przeczytaj stronę agentów.