Wiele japońskich gmin pokryje część kosztów zakupu, remontu lub przeprowadzki do pustego domu. Problem w tym, że te pieniądze są rozproszone po setkach osobnych stron gminnych, prawie w całości po japońsku, bez żadnej centralnej listy. Żaden serwis anglojęzyczny nie publikuje ich w formie porównywalnej tabeli. Więc zrobiliśmy to my.
Dopasowaliśmy 130 programów dotacji w 43 gminach z naszego katalogu i ułożyliśmy z nich ranking. Oto ranking gmin, które płacą najwięcej za zamianę akiya w dom.
Najważniejsze liczby
- 43 gminy w katalogu oferują co najmniej jeden dopasowany program dotacji.
- 130 programów łącznie, średnio trzy na gminę.
- 40 z 43 podaje konkretną maksymalną kwotę dotacji; pozostałe trzy opisują wzór albo kwotę ustalaną indywidualnie.
- Programy obejmują 9 kategorii: remont, zakup, migracja i przeprowadzka, rozbiórka, wzmocnienie sejsmiczne, migracja rodzin z dziećmi, zachęty do rejestracji i inne.
- Największy pojedynczy limit to 5 000 000 jenów w Osaki w prefekturze Kagoshima.
Ranking (gminy z najwyższą maksymalną dotacją)
Ranking opiera się na największym pojedynczym limicie, jaki gmina publikuje. Kwoty to maksima dokładnie w brzmieniu ze źródła gminnego; rzeczywiste dotacje zależą od spełnienia warunków i często są niższe. Zanim na nich polegasz, zawsze potwierdź aktualne warunki w gminie, która je przyznaje.
| Miejsce | Gmina | Prefektura | Programy | Największy limit |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Osaki | Kagoshima | 7 | 5 000 000 jenów |
| 2 | Nagashima | Kagoshima | 3 | 3 330 000 jenów |
| 3 | Kameoka | Kyoto | 4 | 3 000 000 jenów |
| 3 | Kyoto | Kyoto | 1 | 3 000 000 jenów |
| 5 | Yosano | Kyoto | 6 | 2 200 000 jenów |
| 6 | Nishinoomote | Kagoshima | 4 | 2 000 000 jenów |
| 6 | Akune | Kagoshima | 3 | 2 000 000 jenów |
| 6 | Fukuchiyama | Kyoto | 3 | 2 000 000 jenów |
| 6 | China | Kagoshima | 2 | 2 000 000 jenów |
| 6 | Satsuma | Kagoshima | 2 | 2 000 000 jenów |
Gminy z największą liczbą programów
Duży pojedynczy limit to nie wszystko. Niektóre gminy łączą wiele mniejszych programów, więc kupujący może połączyć wsparcie przy zakupie, remoncie i przeprowadzce. Gminy z największą liczbą programów w katalogu:
| Gmina | Prefektura | Programy | Objęte kategorie |
|---|---|---|---|
| Osaki | Kagoshima | 7 | zakup, rozbiórka, migracja, remont |
| Kimotsuki | Kagoshima | 7 | zakup, rozbiórka, rejestracja, remont, wzmocnienie sejsmiczne |
| Isa | Kagoshima | 6 | rozbiórka, migracja, remont, wzmocnienie sejsmiczne, inne |
| Izumi | Kagoshima | 6 | zakup, rozbiórka, migracja, remont |
| Ichikikushikino | Kagoshima | 6 | zakup, rozbiórka, rejestracja, przeprowadzka, remont |
| Yosano | Kyoto | 6 | migracja, przeprowadzka, remont, rejestracja, migracja rodzin z dziećmi |
Osaki jest na szczycie obu tabel: ma zarówno największy pojedynczy limit, jak i, ex aequo, najwięcej programów. Jeśli kierujesz się wyłącznie publicznymi pieniędzmi, to najbardziej wyróżniająca się gmina w tym katalogu.
Na co są te pieniądze
Warto zrozumieć dziewięć kategorii programów, bo są skierowane do bardzo różnych kupujących:
- Remont: klasyczna dotacja pokrywająca część kosztów przystosowania starego domu do zamieszkania.
- Zakup: pomoc przy samym zakupie.
- Migracja i przeprowadzka: wypłacane za przeniesienie miejsca zamieszkania do gminy, często najwyższe kwoty.
- Migracja rodzin z dziećmi: dodatkowe pieniądze dla rodzin z dziećmi, narzędzie demograficzne.
- Rozbiórka: na rozebranie domu, którego nie da się już uratować.
- Wzmocnienie sejsmiczne: specjalnie na doprowadzenie budynku sprzed 1981 roku do współczesnych norm sejsmicznych.
- Zachęty do rejestracji: niewielkie wypłaty za zgłoszenie pustego domu do gminnego banku.
Metodologia
Zebraliśmy każdy program dotacji w bazie dotacji Engawy, który wskazuje konkretną gminę, według stanu danych z 8 lipca 2026 roku, i pogrupowaliśmy je według gmin. Programy prefekturalne i krajowe (obowiązujące niezależnie od gminy) są wyłączone z tego rankingu gmin; nadal pokazujemy je przy poszczególnych ogłoszeniach w serwisie.
Kwoty to maksymalne limity dokładnie w brzmieniu opublikowanym na stronie źródłowej każdej gminy. To górne granice, a nie gwarancje: rzeczywiste dotacje zależą od spełnienia warunków, budżetu i konkretnych prac i często są niższe niż limit. Program bez liczbowego limitu (wzór lub kwota ustalana indywidualnie) liczy się do łącznej liczby programów gminy, ale nie do rankingu limitów, więc nigdy nie wymyślamy liczby, by wypełnić komórkę. Liczby odtwarza skrypt analityczny w repozytorium (`backend/seo/research_stats.py`).
Każdy program w serwisie prowadzi do oficjalnego źródła gminnego, a strona dotacji każdej gminy podaje, kiedy ostatnio ją sprawdziliśmy. Powiązane lektury: nasz przewodnik dotacje na remont akiya w pigułce i ile naprawdę kosztuje remont akiya oraz katalog dotacji według gmin.