Zapisane domy są przechowywane w tej przeglądarce. Zobacz zapisane domy
Dom z lat 90. z drewna na dużej działce w Kochi
Sukumo, Kochi
- Rok budowy
- 1995
- Powierzchnia budynku
- 330 m²
- Powierzchnia działki
- 993 m²
- Konstrukcja
- Drewniana
O tym domu
Z ogłoszenia Niegdyś była to farma tytoniowa; w ogrodzie rosną wiśnie i persimony, a z budynkami magazynowymi i polami to miejsce, gdzie można oddawać się swoim pasjom / W zeszłym roku (2025) odziedziczyłem dom rodzinny. Obecnie mieszkam około godzinę stąd, więc dom stoi pusty. Była to dwukondygnacyjna farma tytoniowa z maszynami do suszenia i budynkami magazynowymi. Jeżdżę tam trzy razy w tygodniu, aby porządkować, wyrzucać rzeczy i sprzątać. / Dom składa się ze starego budynku i nowej części zbudowanej razem. Rozbudowa powstała w 1995 roku. Sama rozbudowa nadaje się do zamieszkania. Stary budynek ma gnicie fundamentu spowodowane wilgocią, z usuniętymi tatami i drewnem, aby utworzyć stan ziemnego pola; jednak osoba biegła w DIY mogłaby wymienić podłogę i udostępnić również stary budynek. Można tutaj zaparkować wiele pojazdów, więc mogłoby to służyć jako nocleg dla gości lub kawiarnia w starym domu. Nie ma sąsiadów obok, a dom jest na końcu drogi gminnej, więc prawie nie ma ruchu przed domem; czasami pojazd błędnie wjedzie i zawróci. / Przed domem płynie rzeka. Nawet jeśli dojdzie do powodzi, położenie na wzniesieniu oznacza brak ryzyka zalania. Gdy wcześniej dochodziło do wylania i droga krajowa po drugiej stronie rzeki została zalana, mieszkańcy okolicy przychodzili tutaj się ewakuować, tak bezpieczne jest to miejsce. Na stoku przed wejściem do domu rośnie wiśnia, więc wiosną możesz cieszyć się kwitnącymi kwiatami. Jest też persimona, więc jesienią możesz jeść persimony. Obok domu jest około 80 tsubo (264 m²) gruntów uprawnych, więc możesz uprawiać warzywa. Z dużą powierzchnią możesz sadzić różne rzeczy. Zewnętrzny zawór wodny jest tuż obok, więc podlewanie nie stanowi problemu. / Region doświadcza depopulacji i nie ma pobliskiego supermarketu, ale do supermarketu w mieście możesz dojechać samochodem w około 10 minut. Opiekę medyczną zapewnia szpital prefektury. W rzece przed domem można łowić krewetki rzeczne. Do morza jest mniej niż 5 minut samochodem i jest to słynne miejsce łowienia dużych kalmárów. Jeszcze bardziej znane miejsce do łowienia kalmárów w mieście Tsuki jest około 10 minut samochodem. Atrakcja turystyczna Kashiwajima jest około 15 minut stąd. / Budynek zbudowany 30 lat temu nie wymaga napraw i można go zaraz zamieszkać; z magazynem i polami to środowisko, gdzie można oddawać się swoim pasjom. Stary budynek wymaga remontu lub rozbiórki. Jesteś zaproszony, aby go zobaczyć, a negocjacje cenowe są możliwe. Jeśli masz prośby dotyczące wyrzucenia rzeczy lub przeprowadzenia napraw, mogę pomóc w ramach moich możliwości.
Dane techniczne
Jeśli jakiejś informacji nie ma, oryginalne ogłoszenie jej nie podało. Wolimy ją pominąć niż zgadywać.
Dane o okolicy i zagrożeniach
1 sprawdzenie bez zastrzeżeń, Nie sprawdzono: 4. Każde sprawdzenie dotyczy rządowej mapy dla dokładnie tego punktu. Gdy mapy brakuje albo nie możemy jej użyć, mówimy o tym; to nigdy nie znaczy, że ryzyka nie ma.
Sprawdzone bez zastrzeżeń
-
Normy sejsmiczne
Sprawdzone, czystoZbudowany po normach sejsmicznych z 1981 roku
Źródło: Szacunek na podstawie roku budowy
Niesprawdzone lub nie dotyczy
-
Szansa silnego trzęsienia ziemi
Nie sprawdzonoNie udało się nam jeszcze sprawdzić tu zagrożenia (ryzyko trzęsienia ziemi), ale to nie znaczy, że go nie ma.
-
Ryzyko osuwisk
Nie sprawdzonoNie udało się nam jeszcze sprawdzić tu zagrożenia (ryzyko osuwisk), ale to nie znaczy, że go nie ma.
-
Ryzyko powodzi
Nie sprawdzonoNie udało się nam jeszcze sprawdzić tu zagrożenia (ryzyko powodzi), ale to nie znaczy, że go nie ma.
-
Ryzyko tsunami
Nie sprawdzonoNie udało się nam jeszcze sprawdzić tu zagrożenia (ryzyko tsunami), ale to nie znaczy, że go nie ma.
Lokalizacja
To oznaczenie przybliżonej okolicy, a nie dokładnego budynku. Okrąg to przybliżony promień od adresu podanego w ogłoszeniu, żebyś widział sąsiedztwo, a my nie zgadywali dokładnego miejsca.
Zasady tego banku akiya
To opublikowane przez bank zasady dotyczące uprawnień, a nie potwierdzenie, że planowane przez ciebie użytkowanie tego domu jest dozwolone. Sprawdź to w gminie i u właściciela.
Nieznane nie znaczy dozwolone. Nie wywnioskowaliśmy ani ograniczenia, ani zgody.
-
Wymóg zamieszkania lub regularnego pobytu
Nie ustalono
Na sprawdzonych stronach banku nie znaleziono wyraźnej zasady zamieszkania kupującego.
Bank lub gmina powie, czy od kupujących oczekuje się zamieszkania w domu.
Przeczytaj oficjalne zasady bankuSprawdzono 2026-10-06
-
Wyłączenie użytku komercyjnego
Nie ustalono
Nie znaleziono wyraźnej zasady dotyczącej komercyjnego użytku nieruchomości; warunki korzystania ze strony internetowej nie są zasadami użytkowania nieruchomości.
Bank powie, czy pobyty gości mieszczą się w jego zasadach.
Przeczytaj oficjalne zasady bankuSprawdzono 2026-10-06
-
Ograniczenie odsprzedaży
Nie ustalono
Nie znaleziono wyraźnego zakazu odsprzedaży po zakupie ani okresu posiadania. Nieznane nie znaczy dozwolone.
Bank powie, czy obowiązuje ograniczenie odsprzedaży.
Przeczytaj oficjalne zasady bankuSprawdzono 2026-10-06
Jeszcze nie sprawdzone dla tego banku:
- Rejestracja przed oględzinami
- Ile lat trzeba tam mieszkać, by zachować dotację
- Ile lat przed możliwą odsprzedażą
Myślisz o wynajmie?
Co opublikowane zasady i mapy mówią o wynajmowaniu tego domu gościom na krótkie pobyty, punkt po punkcie, ze źródłami. To nie jest werdykt ani porada. Ostatnie słowo należy do gminy, banku i urzędu wydającego licencje.
W Japonii najem krótkoterminowy (minpaku) na podstawie krajowej ustawy o udostępnianiu domów jest ograniczony do 180 nocy w roku. Licencja ryokanu lub zajazdu to osobna droga, z własnymi zasadami budowlanymi i planistycznymi.
-
Lokalna uchwała o najmie krótkoterminowym
Kochi Prefecture ma uchwałę, która ogranicza, gdzie lub kiedy można prowadzić najem krótkoterminowy.
Ponad krajowy limit 180 nocy uchwała może wykluczać niektóre obszary lub okresy, więc dokładny adres ma znaczenie.
Lista uchwał Japońskiej Agencji TurystykiLista z dnia 1 kwietnia 2021
-
Plan zagospodarowania a hotele i zajazdy
Nieznane. Dane planistyczne dla tego miejsca nie są jeszcze załadowane.
Nieznane nie znaczy dozwolone. Mapę stref ma wydział planowania gminy.
-
Obszar ograniczania urbanizacji
Nieznane. Dla tego miejsca nie ma danych o podziale obszarów.
Nieznane nie znaczy dozwolone. Wydział planowania gminy powie, czy dom leży na obszarze ograniczania urbanizacji.
-
Obszar intensywnych opadów śniegu
Nieznane. Mapa obszarów intensywnych opadów śniegu nie została sprawdzona dla tego miejsca.
Gmina powie, ile pada śniegu i kto odśnieża drogę.
-
Odległość od lotniska i shinkansenu
Nieznane. Dla tego domu nie zapisano odległości od lotniska ani stacji shinkansenu.
Czas dojazdu z najbliższego lotniska lub stacji wpływa na popyt, więc warto to sprawdzić na mapie.
Dotacje i zasady
Programy z naszych danych, które mogą dotyczyć tego domu: 2, wszystkie z warunkami, które trzeba najpierw spełnić. Kwoty zmieniają się co roku. Zanim na jakiejś kwocie polegasz, zawsze potwierdź ją w gminie.
-
Regional Revitalization Migration Support Program (Household)
Do 1 000 000 ¥Czego potrzebujesz
Base amount for household migration: up to 1 million yen. Additional 1 million yen per child under 18 may be added (stackable add-on, not included in base cap).
- Resident of Tokyo 23 wards or commuting to Tokyo 23 wards from Tokyo Metropolitan Area (excluding disadvantaged regions)
- Więcej warunków na stronie gminy: 3.
-
Regional Revitalization Migration Support Program (Single)
Do 600 000 ¥Czego potrzebujesz
Base amount for single migration: up to 600,000 yen.
- Resident of Tokyo 23 wards or commuting to Tokyo 23 wards from Tokyo Metropolitan Area (excluding disadvantaged regions)
- Więcej warunków na stronie gminy: 3.
Jak kupić: od prywatnego sprzedającego.
Ten dom jest wystawiony w serwisie Ieichiba, gdzie właściciele sprzedają bezpośrednio. Koryoya może współpracować ze sprzedającym lub z wyznaczoną przez niego agencją nieruchomości, aby sfinalizować zakup w twoim imieniu.
Pomoc po angielsku od Koryoya
Koryoya to licencjonowana agencja nieruchomości w Japonii. W ramach usługi Interpretation & Administrative Support (tłumaczenie i wsparcie administracyjne) prowadzi po angielsku rozmowy między tobą a agencją sprzedającego i pomaga z dokumentami.
- Może zorganizować wyceny od prawników i ubezpieczycieli mówiących po angielsku.
- Oglądanie domu w twoim imieniu można zorganizować osobno.
Koryoya wyjaśnia swoje opłaty, zanim na cokolwiek się zgodzisz.
- Pytanie nas nic nie kosztuje. Przeczytamy z tobą ogłoszenie, pomożemy z japońskim i wyjaśnimy każdy krok.
- Zawsze są jakieś koszty, na przykład opłaty rejestracyjne i prawne, nawet przy darmowym domu.
Interesuje cię ten dom?
Jeden z założycieli odpowie mailem. Pytanie nic nie kosztuje.
Więcej domów: Sukumo
Inne domy obecnie wystawione w lokalizacji Sukumo: 9.
Zanim kupisz
Skąd pochodzą te dane
Każda informacja na tej stronie pochodzi z ogłoszenia gminy lub z oficjalnego rejestru rządowego, sprawdzonego dla tego adresu. Gdy jakiejś informacji brakuje, mówimy o tym, zamiast zgadywać.
W ciągu tygodnia ponownie sprawdzamy ogłoszenia ze źródłami. Gdy jakiejś informacji brakuje, mówimy o tym, zamiast zgadywać. Dane z oryginalnego ogłoszenia i oficjalnych rejestrów rządowych.
