Zapisane domy są przechowywane w tej przeglądarce. Zobacz zapisane domy
Dom drewniany z lat 20. XX wieku w Shiga
Maibara, Shiga
- Rok budowy
- 1920
- Powierzchnia budynku
- Niedostępne
- Powierzchnia działki
- Nie podano
- Konstrukcja
- Drewniana
O tym domu
Z ogłoszenia Wjedź na drogę do Oku-Ibuki i wejdź na łagodny stok; chociaż spacer może być trudny, widoki i nasłonecznienie są doskonałe. Dom stoi wygodnie z przestronnym ogrodem. / Dużą latarnię z czerwonego kamienia stoi przed domem i po prawej stronie, pochodzi z lokalnej świątyni, wykonana z lokalnie wydobywanego kamienia. Ta ulica była kiedyś sercem osady. / Ogród oferuje doświadczenia sezonowe przez cały rok. Bardzo luksusowy i bogatej. Właściciel posadził drzewa i nadal cieszy się nimi w każdej porze roku. Ogród można zamienić na grunt orny; dostępna jest też inna działka. / Cztery pokolenia mieszkały tutaj przez ponad 100 lat. / [Ognisko kuchenne (okudosan)] Celowo zachowane. Ogień w domu zapewnia efekt wędzenia dymem i jest tajemnicą długowieczności domu. Babcia używała go nieprzerwanie. W dzieciństwie zapalanie ognia i opiekowanie się nim były ich pracami, w odróżnieniu od pieców na drewno, ponieważ dym unosi się z otworu podającego drewno, wymagając uważnego ułożenia drewna i trudnej kontroli płomienia. Zima była ciepła i opiekowanie się ogniem było przyjemne. Właściciel byłby bardzo szczęśliwy, gdyby ktoś mógł używać okudosan, choć jest to dość pracochłonne. / [Jedwabniki na drugim piętrze] Zimowa rękodzielnia w sezonie bezczynności. Dzieci karmiły liście morwy; gdy jedwabniki rosły, były rozdzielane dla łatwiejszej opieki. Nie mogąc użyć kadzideł na komary, stało się to gorzko-słodkim wspomnieniem. W domu była też przędzarka. / [Magazyn] Właściciel kiedyś rozważał jego wyburzenie. Część gzymsu spadła podczas trzęsienia ziemi Nobi w 1891 roku, ale nigdy nie została naprawiona z powodu braku funduszy. Uszkodzony został tylko gzyms; reszta przetrwała bez szwanku. / Ogród: persymona (owoce jesienią), zelkowa, kwiaty wiśni (Somei Yoshino), kamelia i inne, posadzone przez Ibuki-san. Były też pędy tucznika (przesadzone z pola). Ziemia była kiedyś uprawiana i pozostaje miękka. Jednak posesja leży na zboczu ze znaczną różnicą poziomu między drogą a ogrodem; ogrodzenie jest potrzebne dla bezpieczeństwa dzieci. / Poniżej znajdują się pola, rzeka i obfite naturalne tereny do zabawy. Właściciel wspomina letnie dzieciństwo spędzane całkowicie na zabawie w rzece, z tak wieloma rybkami słodkowodnymi i pstrągami górskimi, że prąd trudno było przejść. Nawet teraz jakość wody jest doskonała, wspierając zdrowy ryż i warzywa dzięki naturalnym blagosławieństwom. Surowa zima musi być zniesiona (średni śnieg: 50 cm), ale ten śnieg karmił rzekę i staje się błogosławieństwem.
Dane techniczne
Jeśli jakiejś informacji nie ma, oryginalne ogłoszenie jej nie podało. Wolimy ją pominąć niż zgadywać.
Cena na tle okolicy
Najbliższy oficjalny punkt odniesienia dla cen gruntów to około 10 100 ¥ za m², spadek o około 14% w ciągu pięciu lat (11 800 do 10 100).
Źródło: badanie cen gruntów japońskiego Ministerstwa Gruntów. Punkt odniesienia dla okolicy, a nie wycena tego domu.
Dane o okolicy i zagrożeniach
Bez zastrzeżeń: 3, Warto wiedzieć: 1, Nie dotyczy: 1. Każde sprawdzenie dotyczy rządowej mapy dla dokładnie tego punktu. Gdy mapy brakuje albo nie możemy jej użyć, mówimy o tym; to nigdy nie znaczy, że ryzyka nie ma.
Warto wiedzieć
Ryzyko osuwisk
UwagaW żółtej strefie osuwiskowej (strefa zagrożenia; liczba stref: 1). Licz się z tym, że rzeczoznawca obejrzy zbocze za domem. Granice stref są przybliżone, a to nie jest prawny dokument informacyjny o nieruchomości.
Źródło: Rządowa mapa zagrożeń
Sprawdzone bez zastrzeżeń
-
Szansa silnego trzęsienia ziemi
Sprawdzone, czystoOkoło 4% szansy na silne trzęsienie ziemi (shindo 6 słabsze lub więcej) w ciągu 30 lat, mało jak na Japonię, gdzie w większości miejsc wynosi od 3% do 26%
Źródło: Krajowy model zagrożenia sejsmicznego
-
Ryzyko powodzi
Sprawdzone, czystoSprawdzone: poza wyznaczonym obszarem zalewowym. Mapy obejmują tylko wyznaczone rzeki, więc nie jest to obietnica, że powodzi nie będzie.
Źródło: Rządowa mapa zagrożeń
-
Upłynnienie gruntu
Sprawdzone, czystoNiska podatność gruntu na upłynnienie w tym miejscu
Źródło: Krajowe badanie ukształtowania terenu
Niesprawdzone lub nie dotyczy
-
Ryzyko tsunami
Nie dotyczyW głębi lądu, brak mapy tsunami. Ten dom leży w prefekturze bez dostępu do morza.
Lokalizacja
To oznaczenie przybliżonej okolicy, a nie dokładnego budynku. Okrąg to przybliżony promień od adresu podanego w ogłoszeniu, żebyś widział sąsiedztwo, a my nie zgadywali dokładnego miejsca. Opublikowany adres podaje tylko dzielnicę.
Zasady tego banku akiya
To opublikowane przez bank zasady dotyczące uprawnień, a nie potwierdzenie, że planowane przez ciebie użytkowanie tego domu jest dozwolone. Sprawdź to w gminie i u właściciela.
Nie ustaliliśmy tych zasad dla tego ogłoszenia. Nieznane nie znaczy dozwolone.
-
Zasada banku dotycząca zamieszkania
Nieznane. Dla tego ogłoszenia nie ustalono opublikowanej zasady zamieszkania.
Bank lub gmina powie, czy od kupujących oczekuje się zamieszkania w domu.
-
Zasada banku dotycząca użytku komercyjnego
Nieznane. Dla tego ogłoszenia nie ustalono opublikowanej zasady dotyczącej użytku komercyjnego.
Bank powie, czy pobyty gości mieszczą się w jego zasadach.
-
Zasada banku dotycząca odsprzedaży
Nieznane. Dla tego ogłoszenia nie ustalono opublikowanej zasady dotyczącej odsprzedaży.
Bank powie, czy obowiązuje ograniczenie odsprzedaży.
Myślisz o wynajmie?
Co opublikowane zasady i mapy mówią o wynajmowaniu tego domu gościom na krótkie pobyty, punkt po punkcie, ze źródłami. To nie jest werdykt ani porada. Ostatnie słowo należy do gminy, banku i urzędu wydającego licencje.
W Japonii najem krótkoterminowy (minpaku) na podstawie krajowej ustawy o udostępnianiu domów jest ograniczony do 180 nocy w roku. Licencja ryokanu lub zajazdu to osobna droga, z własnymi zasadami budowlanymi i planistycznymi.
-
Lokalna uchwała o najmie krótkoterminowym
Shiga Prefecture ma uchwałę, która ogranicza, gdzie lub kiedy można prowadzić najem krótkoterminowy.
Ponad krajowy limit 180 nocy uchwała może wykluczać niektóre obszary lub okresy, więc dokładny adres ma znaczenie.
Lista uchwał Japońskiej Agencji TurystykiLista z dnia 1 kwietnia 2021
-
Plan zagospodarowania a hotele i zajazdy
Nieznane. Dane planistyczne dla tego miejsca nie są jeszcze załadowane.
Nieznane nie znaczy dozwolone. Mapę stref ma wydział planowania gminy.
-
Obszar ograniczania urbanizacji
Nieznane. Dla tego miejsca nie ma danych o podziale obszarów.
Nieznane nie znaczy dozwolone. Wydział planowania gminy powie, czy dom leży na obszarze ograniczania urbanizacji.
-
Obszar intensywnych opadów śniegu
Nieznane. Mapa obszarów intensywnych opadów śniegu nie została sprawdzona dla tego miejsca.
Gmina powie, ile pada śniegu i kto odśnieża drogę.
-
Odległość od lotniska i shinkansenu
Najbliższe lotnisko około 50.9 km, najbliższa stacja shinkansenu około 12.5 km, w linii prostej.
To, jak łatwo goście dojadą, wpływa na popyt. Podróż drogą i koleją jest dłuższa niż te odległości.
Lotniska (MLIT)Dane z FY2021, odczytane 4 października 2026
Stacje kolejowe (MLIT)Dane z FY2025, odczytane 4 października 2026
Dotacje i zasady
Programy z naszych danych, które mogą dotyczyć tego domu: 2, wszystkie z warunkami, które trzeba najpierw spełnić. Kwoty zmieniają się co roku. Zanim na jakiejś kwocie polegasz, zawsze potwierdź ją w gminie.
-
Regional Revitalization Migration Support Program (Household)
Do 1 000 000 ¥Czego potrzebujesz
Base amount for household migration: up to 1 million yen. Additional 1 million yen per child under 18 may be added (stackable add-on, not included in base cap).
- Resident of Tokyo 23 wards or commuting to Tokyo 23 wards from Tokyo Metropolitan Area (excluding disadvantaged regions)
- Więcej warunków na stronie gminy: 3.
-
Regional Revitalization Migration Support Program (Single)
Do 600 000 ¥Czego potrzebujesz
Base amount for single migration: up to 600,000 yen.
- Resident of Tokyo 23 wards or commuting to Tokyo 23 wards from Tokyo Metropolitan Area (excluding disadvantaged regions)
- Więcej warunków na stronie gminy: 3.
Jak kupić: przez gminę.
Ten dom jest w banku akiya gminy Maibara. Gmina skontaktuje cię ze sprzedającym i wyjaśni swoje zasady.
Jeśli gmina podaje, że sprzedaż prowadzi lokalna agencja nieruchomości, Koryoya może pomóc ci po angielsku. Zapytaj nas.
- Pytanie nas nic nie kosztuje. Przeczytamy z tobą ogłoszenie, pomożemy z japońskim i wyjaśnimy każdy krok.
- Zawsze są jakieś koszty, na przykład opłaty rejestracyjne i prawne, nawet przy darmowym domu.
Interesuje cię ten dom?
Jeden z założycieli odpowie mailem. Pytanie nic nie kosztuje.
Więcej domów: Maibara
Inne domy obecnie wystawione w lokalizacji Maibara: 12.
Skąd pochodzą te dane
Każda informacja na tej stronie pochodzi z ogłoszenia gminy lub z oficjalnego rejestru rządowego, sprawdzonego dla tego adresu. Gdy jakiejś informacji brakuje, mówimy o tym, zamiast zgadywać.
- Strefy osuwiskowe, z danych kartograficznych japońskiego Ministerstwa Gruntów (KSJ A33).
- Obszary zalewowe, z danych kartograficznych japońskiego Ministerstwa Gruntów (KSJ A31a).
- Prognoza zagrożenia sejsmicznego, z krajowego modelu J-SHIS (2024).
- Stacje, linia brzegowa i szkoły, z danych kartograficznych japońskiego Ministerstwa Gruntów.
- Oficjalne ceny gruntów, z badania cen gruntów japońskiego Ministerstwa Gruntów.
Dane mapowe: National Land Numerical Information (Kokudo Suchi Joho), Ministerstwo Gruntów, Infrastruktury, Transportu i Turystyki Japonii, przetworzone przez Engawę.
出典：「国土数値情報」（国土交通省）（https://nlftp.mlit.go.jp/ksj/）をEngawaが加工して作成
W ciągu tygodnia ponownie sprawdzamy ogłoszenia ze źródłami. Gdy jakiejś informacji brakuje, mówimy o tym, zamiast zgadywać. Dane z oryginalnego ogłoszenia i oficjalnych rejestrów rządowych.
