Zdjęcie 1 z 5: Dom w Shimane
Zdjęcie 2 z 5: Dom w Shimane
Wszystkie zdjęcia (5)
Dom w Shimane (a53)

Dom w Shimane

Tsuwano, Shimane

Rok budowy
Niedostępne
Powierzchnia budynku
Niedostępne
Powierzchnia działki
Nie podano
Konstrukcja
Niedostępne
W oficjalnym gminnym rejestrze pustych domów

O tym domu

Dane techniczne

Szczegóły
Nie podano w oryginalnym ogłoszeniu

Jeśli jakiejś informacji nie ma, oryginalne ogłoszenie jej nie podało. Wolimy ją pominąć niż zgadywać.

Cena na tle okolicy

Najbliższy oficjalny punkt odniesienia dla cen gruntów to około 17 400 ¥ za m², spadek o około 10% w ciągu pięciu lat (19 300 do 17 400).

Źródło: badanie cen gruntów japońskiego Ministerstwa Gruntów. Punkt odniesienia dla okolicy, a nie wycena tego domu.

Oszacuj pełny koszt Podatki, opłaty i remont, uzupełnione danymi tego domu
Oficjalne rejestry

Dane o okolicy i zagrożeniach

Bez zastrzeżeń: 3, Warto wiedzieć: 2. Każde sprawdzenie dotyczy rządowej mapy dla dokładnie tego punktu. Gdy mapy brakuje albo nie możemy jej użyć, mówimy o tym; to nigdy nie znaczy, że ryzyka nie ma.

Warto wiedzieć

  • Ryzyko osuwisk

    Uwaga

    W żółtej strefie osuwiskowej (strefa zagrożenia; liczba stref: 1). Licz się z tym, że rzeczoznawca obejrzy zbocze za domem. Granice stref są przybliżone, a to nie jest prawny dokument informacyjny o nieruchomości.

    Źródło: Rządowa mapa zagrożeń

  • Upłynnienie gruntu

    Informacja

    Średnia podatność na upłynnienie gruntu. Przed większymi pracami poproś o raport geotechniczny.

    Źródło: Krajowe badanie ukształtowania terenu

Sprawdzone bez zastrzeżeń

  • Szansa silnego trzęsienia ziemi

    Sprawdzone, czysto

    Około 3% szansy na silne trzęsienie ziemi (shindo 6 słabsze lub więcej) w ciągu 30 lat, mało jak na Japonię, gdzie w większości miejsc wynosi od 3% do 26%

    Źródło: Krajowy model zagrożenia sejsmicznego

  • Ryzyko powodzi

    Sprawdzone, czysto

    Sprawdzone: poza wyznaczonym obszarem zalewowym. Mapy obejmują tylko wyznaczone rzeki, więc nie jest to obietnica, że powodzi nie będzie.

    Źródło: Rządowa mapa zagrożeń

  • Ryzyko tsunami

    Sprawdzone, czysto

    Sprawdzone: w tym miejscu nie ma wyznaczonej strefy zalewowej tsunami

    Źródło: Rządowa mapa zagrożeń

Lokalizacja

To oznaczenie przybliżonej okolicy, a nie dokładnego budynku. Okrąg to przybliżony promień od adresu podanego w ogłoszeniu, żebyś widział sąsiedztwo, a my nie zgadywali dokładnego miejsca. Opublikowany adres wskazuje samą działkę.

Dojazd

Okolica
Tsuwano, Shimane
Otoczenie
Około 13,1 km do najbliższego zabudowanego obszaru miejscowości (około 10 000 mieszkańców)
Przychodnia
Około 12 min pieszo
Otwórz w Google Maps (otwiera się w nowej karcie)Wszystkie domy: Tsuwano, na naszej mapie

Zasady tego banku akiya

To opublikowane przez bank zasady dotyczące uprawnień, a nie potwierdzenie, że planowane przez ciebie użytkowanie tego domu jest dozwolone. Sprawdź to w gminie i u właściciela.

Nieznane nie znaczy dozwolone. Nie wywnioskowaliśmy ani ograniczenia, ani zgody.

  • Wymóg zamieszkania lub regularnego pobytu

    Opublikowano warunek; zakres poniżej

    Oficjalny przewodnik banku dla kupujących podaje to jako warunek uprawnień użytkownika.

    Dom przeznaczony na pobyty gości może nie spełniać warunku zamieszkania. Zakres określają zasady banku.

    Przeczytaj oficjalne zasady bankuSprawdzono 2026-10-06

  • Wyłączenie użytku komercyjnego

    Nie ustalono

    Nie znaleziono wyraźnej zasady dotyczącej komercyjnego użytku nieruchomości; warunki korzystania ze strony internetowej nie są zasadami użytkowania nieruchomości.

    Bank powie, czy pobyty gości mieszczą się w jego zasadach.

    Przeczytaj oficjalne zasady bankuSprawdzono 2026-10-06

  • Ograniczenie odsprzedaży

    Nie ustalono

    Nie znaleziono wyraźnego zakazu odsprzedaży po zakupie ani okresu posiadania. Nieznane nie znaczy dozwolone.

    Bank powie, czy obowiązuje ograniczenie odsprzedaży.

    Przeczytaj oficjalne zasady bankuSprawdzono 2026-10-06

Jeszcze nie sprawdzone dla tego banku:

  • Rejestracja przed oględzinami
  • Ile lat trzeba tam mieszkać, by zachować dotację
  • Ile lat przed możliwą odsprzedażą

Myślisz o wynajmie?

Co opublikowane zasady i mapy mówią o wynajmowaniu tego domu gościom na krótkie pobyty, punkt po punkcie, ze źródłami. To nie jest werdykt ani porada. Ostatnie słowo należy do gminy, banku i urzędu wydającego licencje.

W Japonii najem krótkoterminowy (minpaku) na podstawie krajowej ustawy o udostępnianiu domów jest ograniczony do 180 nocy w roku. Licencja ryokanu lub zajazdu to osobna droga, z własnymi zasadami budowlanymi i planistycznymi.

  • Lokalna uchwała o najmie krótkoterminowym

    Shimane Prefecture ma uchwałę, która ogranicza, gdzie lub kiedy można prowadzić najem krótkoterminowy.

    Ponad krajowy limit 180 nocy uchwała może wykluczać niektóre obszary lub okresy, więc dokładny adres ma znaczenie.

    Lista uchwał Japońskiej Agencji TurystykiLista z dnia 1 kwietnia 2021

  • Plan zagospodarowania a hotele i zajazdy

    Nieznane. Dane planistyczne dla tego miejsca nie są jeszcze załadowane.

    Nieznane nie znaczy dozwolone. Mapę stref ma wydział planowania gminy.

    Dane o przeznaczeniu terenu (MLIT)

  • Obszar ograniczania urbanizacji

    Nieznane. Dla tego miejsca nie ma danych o podziale obszarów.

    Nieznane nie znaczy dozwolone. Wydział planowania gminy powie, czy dom leży na obszarze ograniczania urbanizacji.

    Dane o podziale obszarów (MLIT)

  • Obszar intensywnych opadów śniegu

    Nieznane. Mapa obszarów intensywnych opadów śniegu nie została sprawdzona dla tego miejsca.

    Gmina powie, ile pada śniegu i kto odśnieża drogę.

    Obszary intensywnych opadów śniegu (MLIT)

  • Odległość od lotniska i shinkansenu

    Najbliższe lotnisko około 13.7 km, najbliższa stacja shinkansenu około 51.7 km, w linii prostej.

    To, jak łatwo goście dojadą, wpływa na popyt. Podróż drogą i koleją jest dłuższa niż te odległości.

    Lotniska (MLIT)Dane z FY2021, odczytane 4 października 2026

    Stacje kolejowe (MLIT)Dane z FY2025, odczytane 4 października 2026

Zasady samego banku dotyczące zamieszkania, działalności i odsprzedaży znajdziesz w sekcji „Zasady tego banku akiya”.

Dopasowane dotacje

Dotacje i zasady

Programy z naszych danych, które mogą dotyczyć tego domu: 2, wszystkie z warunkami, które trzeba najpierw spełnić. Kwoty zmieniają się co roku. Zanim na jakiejś kwocie polegasz, zawsze potwierdź ją w gminie.

Jak kupić: przez gminę.

Ten dom jest w banku akiya gminy Tsuwano. Gmina skontaktuje cię ze sprzedającym i wyjaśni swoje zasady.

Jeśli gmina podaje, że sprzedaż prowadzi lokalna agencja nieruchomości, Koryoya może pomóc ci po angielsku. Zapytaj nas.

  • Pytanie nas nic nie kosztuje. Przeczytamy z tobą ogłoszenie, pomożemy z japońskim i wyjaśnimy każdy krok.
  • Zawsze są jakieś koszty, na przykład opłaty rejestracyjne i prawne, nawet przy darmowym domu.
Współpracuj z nami

Interesuje cię ten dom?

Jeden z założycieli odpowie mailem. Pytanie nic nie kosztuje.

Zapytaj o oględziny, koszty remontu, dane powyżej albo o to, jak wygląda zakup z zagranicy.

Więcej domów: Tsuwano

Inne domy obecnie wystawione w lokalizacji Tsuwano: 27.

Tsuwano, Shimane

House, 6-min walk to station, Shimane

Cena na zapytanie

Tsuwano, Shimane

House, 1-min walk to station, Shimane

Cena na zapytanie

Tsuwano, Shimane

House in Shimane

Cena na zapytanie

Zanim kupisz

Jak kupić akiya jako cudzoziemiecJak kupić akiya jako cudzoziemiec Jak czytać japońską mapę zagrożeńJak czytać japońską mapę zagrożeń Dotacje na remont akiya w pigułceDotacje na remont akiya w pigułce Ile naprawdę kosztuje remont akiyaIle naprawdę kosztuje remont akiya

Skąd pochodzą te dane

Każda informacja na tej stronie pochodzi z ogłoszenia gminy lub z oficjalnego rejestru rządowego, sprawdzonego dla tego adresu. Gdy jakiejś informacji brakuje, mówimy o tym, zamiast zgadywać.

Wszystkie domy: Tsuwano Wróć do wszystkich ogłoszeń
Sprawdzone z ogłoszeniem gminy
Sprawdzone z ogłoszeniem gminy: 28 października 2026
Ostatnia zmiana oryginalnego ogłoszenia
Ostatnia zmiana oryginalnego ogłoszenia: 22 grudnia 2025
  • Strefy osuwiskowe, z danych kartograficznych japońskiego Ministerstwa Gruntów (KSJ A33).
  • Obszary zalewowe, z danych kartograficznych japońskiego Ministerstwa Gruntów (KSJ A31a).
  • Strefy zagrożenia tsunami, z danych kartograficznych japońskiego Ministerstwa Gruntów (KSJ A40).
  • Prognoza zagrożenia sejsmicznego, z krajowego modelu J-SHIS (2024).
  • Stacje, linia brzegowa i szkoły, z danych kartograficznych japońskiego Ministerstwa Gruntów.
  • Oficjalne ceny gruntów, z badania cen gruntów japońskiego Ministerstwa Gruntów.

Dane mapowe: National Land Numerical Information (Kokudo Suchi Joho), Ministerstwo Gruntów, Infrastruktury, Transportu i Turystyki Japonii, przetworzone przez Engawę.

出典：「国土数値情報」（国土交通省）（https://nlftp.mlit.go.jp/ksj/）をEngawaが加工して作成

W ciągu tygodnia ponownie sprawdzamy ogłoszenia ze źródłami. Gdy jakiejś informacji brakuje, mówimy o tym, zamiast zgadywać. Dane z oryginalnego ogłoszenia i oficjalnych rejestrów rządowych.

Cena na zapytanie Zapytaj
Opinie