Zapisane domy są przechowywane w tej przeglądarce. Zobacz zapisane domy
Dom w Toyama
Himi, Toyama
- Rok budowy
- Niedostępne
- Powierzchnia budynku
- Niedostępne
- Powierzchnia działki
- Nie podano
- Konstrukcja
- Niedostępne
O tym domu
Z ogłoszenia Oszałamiające widoki na błękitne wody Zatoki Toyama i majestatyczny Łańcuch Tateyama rozciągają się przed tobą. W tak pięknym miejscu, do którego każdy chciałby się przenieść, znajduje się dzielnica Tomari. Ten dom, ukryty w malowniczej uliczce, zachowuje ciszę otoczenia, ale zawiera bogatą, luksusową przestrzeń z wyraźnie różnymi "twarzami ciszy" w każdym pomieszczeniu. Szczegółowy raport właściwości: Błękitna przestrzeń Zatoki Toyama i Łańcuch Tateyama wznoszący się za nią. Odwiedzających onieśmiela ten krajobraz, myślą "chciałbym tu mieszkać", ten widok istnieje jako codzienne życie w dzielnicy Tomari. Jak świadczy o tym sceneria z "Imigre", pensjonatu w okolicy, który sprawia, że ludzie chcą się tu przenieść, potencjał tej ziemi jest wyjątkowy i niepowtarzalny. Z tej pięknej nadmorskiej okolicy, krok wstecz do cichej uliczki. Z małym ruchem samochodów i spokojnym, wolnym przepływem czasu, ten budynek stoi w takim miejscu. Otworzycie solidne drzwi wejściowe, ukaże się otwarty atrium i pięknie polerowana podłoga z drewna na korytarzu wejściowym. Z niepozornego powietrza rybackiego miasteczka na zewnątrz, natychmiast jesteście przyciągani do wyrafinowanej prywatnej przestrzeni. Stąd rozpoczyna się podróż przez wiele "twarzy ciszy", które ten dom zawiera. Otworzycie okiennice shoji, ukaże się japoński pokój, który prostuje ci plecy. Wyszukane rzeźby na transomu i godne szacunku stropami kasetonowymi pokazują rzemiosło, które nie jest już łatwo odtworzyć. Tutaj istnieje "godna i niezmiennie spokojna cisza", napięta, ale dziwnie uspokajająca. Czując miękkie światło przenikające przez okiennice shoji, po prostu połóż się i zrelaksuj, lub otwórz swoją ulubioną książkę. Tylko śpiew ptaków z wzgórz za plecami delikatnie mierzy upływ czasu. Otworzycie drzwi z japońskiego pokoju ponownie, czeka na ciebie kolejna twarz ciszy. Pokój w stylu zachodnim z podłogą drewnianą i nostalgicznym oświetleniem, z solidnym klasycznym sprzętem audio ustawionym dyskretnie przy ścianie. Ten pokój oferuje "gęstą ciszę" do zanurdzenia się w rzeczach, które kochasz i które są dla ciebie wygodne. Opuść igłę na swoją ulubioną płytę i uważnie słuchaj muzyki płynącej z głośników, lub może czytaj lub oglądaj filmy. Z zapominanym światem zewnętrznym i tobą nurkującym głęboko w sobie, ten pokój oferuje mnóstwo miejsca jako luksusowe schronienie dla dorosłych. Nawet w przestrzeniach wspierających codzienne życie, ten dom płynie z delikatnymi, spokojnymi chwilami. W przestronnej kuchni przygotowuj świeże owoce morza zdobyte od swojego ulubionego rybaka lub złowione samodzielnie. Patrząc na łazienkę, głębokie zielone płytki z efektem marmuru i jasna zielona wanna tworzą "delikatną ciszę" przypominającą uzdrowisko. Ten dom nie jest jedynie "cichym domem na wsi". Każde przejście z pokoju do pokoju przynosi przyjemne przełączenie zmysłów, stopniowa cisza. Czując naturę Zatoki Toyama blisko, wybierz swoją własną bogatą "twarz ciszy" i mieszkaj w tej malowniczej uliczce. Takie pierwsze miejsce w życiu, niedostępne nigdzie indziej, czeka tutaj na ciebie.
Dane techniczne
Jeśli jakiejś informacji nie ma, oryginalne ogłoszenie jej nie podało. Wolimy ją pominąć niż zgadywać.
Rzuty
Cena na tle okolicy
Najbliższy oficjalny punkt odniesienia dla cen gruntów to około 21 100 ¥ za m², spadek o około 12% w ciągu pięciu lat (24 000 do 21 100).
Źródło: badanie cen gruntów japońskiego Ministerstwa Gruntów. Punkt odniesienia dla okolicy, a nie wycena tego domu.
Dane o okolicy i zagrożeniach
Bez zastrzeżeń: 5. Każde sprawdzenie dotyczy rządowej mapy dla dokładnie tego punktu. Gdy mapy brakuje albo nie możemy jej użyć, mówimy o tym; to nigdy nie znaczy, że ryzyka nie ma.
Sprawdzone bez zastrzeżeń
-
Szansa silnego trzęsienia ziemi
Sprawdzone, czystoOkoło 3% szansy na silne trzęsienie ziemi (shindo 6 słabsze lub więcej) w ciągu 30 lat, mało jak na Japonię, gdzie w większości miejsc wynosi od 3% do 26%
Źródło: Krajowy model zagrożenia sejsmicznego
-
Ryzyko osuwisk
Sprawdzone, czystoSprawdzone: w tym miejscu nie ma wyznaczonej strefy osuwiskowej. Granice stref są przybliżone, a to nie jest prawny dokument informacyjny o nieruchomości.
Źródło: Rządowa mapa zagrożeń
-
Ryzyko powodzi
Sprawdzone, czystoSprawdzone: poza wyznaczonym obszarem zalewowym. Mapy obejmują tylko wyznaczone rzeki, więc nie jest to obietnica, że powodzi nie będzie.
Źródło: Rządowa mapa zagrożeń
-
Ryzyko tsunami
Sprawdzone, czystoSprawdzone: w tym miejscu nie ma wyznaczonej strefy zalewowej tsunami
Źródło: Rządowa mapa zagrożeń
-
Upłynnienie gruntu
Sprawdzone, czystoNiska podatność gruntu na upłynnienie w tym miejscu
Źródło: Krajowe badanie ukształtowania terenu
Lokalizacja
To oznaczenie przybliżonej okolicy, a nie dokładnego budynku. Okrąg to przybliżony promień od adresu podanego w ogłoszeniu, żebyś widział sąsiedztwo, a my nie zgadywali dokładnego miejsca. Opublikowany adres podaje tylko dzielnicę.
Zasady tego banku akiya
To opublikowane przez bank zasady dotyczące uprawnień, a nie potwierdzenie, że planowane przez ciebie użytkowanie tego domu jest dozwolone. Sprawdź to w gminie i u właściciela.
Nieznane nie znaczy dozwolone. Nie wywnioskowaliśmy ani ograniczenia, ani zgody.
-
Wymóg zamieszkania lub regularnego pobytu
Opublikowano warunek; zakres poniżej
Zwykła kategoria z art. 7 wymaga wprowadzenia się i osiedlenia. Wyjątkami są odrębne kategorie dla poszkodowanych w trzęsieniach ziemi i powodziach oraz zgoda burmistrza.
Dom przeznaczony na pobyty gości może nie spełniać warunku zamieszkania. Zakres określają zasady banku.
Przeczytaj oficjalne zasady bankuSprawdzono 2026-10-06
-
Wyłączenie użytku komercyjnego
Nie ustalono
Nie znaleziono wyraźnej zasady dotyczącej komercyjnego użytku nieruchomości; warunki korzystania ze strony internetowej nie są zasadami użytkowania nieruchomości.
Bank powie, czy pobyty gości mieszczą się w jego zasadach.
Przeczytaj oficjalne zasady bankuSprawdzono 2026-10-06
-
Ograniczenie odsprzedaży
Nie ustalono
Nie znaleziono wyraźnego zakazu odsprzedaży po zakupie ani okresu posiadania. Nieznane nie znaczy dozwolone.
Bank powie, czy obowiązuje ograniczenie odsprzedaży.
Przeczytaj oficjalne zasady bankuSprawdzono 2026-10-06
Jeszcze nie sprawdzone dla tego banku:
- Rejestracja przed oględzinami
- Ile lat trzeba tam mieszkać, by zachować dotację
- Ile lat przed możliwą odsprzedażą
Myślisz o wynajmie?
Co opublikowane zasady i mapy mówią o wynajmowaniu tego domu gościom na krótkie pobyty, punkt po punkcie, ze źródłami. To nie jest werdykt ani porada. Ostatnie słowo należy do gminy, banku i urzędu wydającego licencje.
W Japonii najem krótkoterminowy (minpaku) na podstawie krajowej ustawy o udostępnianiu domów jest ograniczony do 180 nocy w roku. Licencja ryokanu lub zajazdu to osobna droga, z własnymi zasadami budowlanymi i planistycznymi.
-
Lokalna uchwała o najmie krótkoterminowym
Na liście Japońskiej Agencji Turystyki z 1 kwietnia 2021 nie ma uchwały o najmie krótkoterminowym dla: Toyama Prefecture.
To nie jest stwierdzenie, że najem krótkoterminowy jest tu dozwolony: lista może być nieaktualna, a zasady krajowe nadal obowiązują.
Lista uchwał Japońskiej Agencji TurystykiLista z dnia 1 kwietnia 2021
-
Plan zagospodarowania a hotele i zajazdy
Nieznane. Dane planistyczne dla tego miejsca nie są jeszcze załadowane.
Nieznane nie znaczy dozwolone. Mapę stref ma wydział planowania gminy.
-
Obszar ograniczania urbanizacji
Nieznane. Dla tego miejsca nie ma danych o podziale obszarów.
Nieznane nie znaczy dozwolone. Wydział planowania gminy powie, czy dom leży na obszarze ograniczania urbanizacji.
-
Obszar intensywnych opadów śniegu
Nieznane. Mapa obszarów intensywnych opadów śniegu nie została sprawdzona dla tego miejsca.
Gmina powie, ile pada śniegu i kto odśnieża drogę.
-
Odległość od lotniska i shinkansenu
Najbliższe lotnisko około 31.5 km, najbliższa stacja shinkansenu około 19.7 km, w linii prostej.
To, jak łatwo goście dojadą, wpływa na popyt. Podróż drogą i koleją jest dłuższa niż te odległości.
Lotniska (MLIT)Dane z FY2021, odczytane 18 października 2026
Stacje kolejowe (MLIT)Dane z FY2025, odczytane 18 października 2026
Dotacje i zasady
Programy z naszych danych, które mogą dotyczyć tego domu: 2, wszystkie z warunkami, które trzeba najpierw spełnić. Kwoty zmieniają się co roku. Zanim na jakiejś kwocie polegasz, zawsze potwierdź ją w gminie.
-
Regional Revitalization Migration Support Program (Household)
Do 1 000 000 ¥Czego potrzebujesz
Base amount for household migration: up to 1 million yen. Additional 1 million yen per child under 18 may be added (stackable add-on, not included in base cap).
- Resident of Tokyo 23 wards or commuting to Tokyo 23 wards from Tokyo Metropolitan Area (excluding disadvantaged regions)
- Więcej warunków na stronie gminy: 3.
-
Regional Revitalization Migration Support Program (Single)
Do 600 000 ¥Czego potrzebujesz
Base amount for single migration: up to 600,000 yen.
- Resident of Tokyo 23 wards or commuting to Tokyo 23 wards from Tokyo Metropolitan Area (excluding disadvantaged regions)
- Więcej warunków na stronie gminy: 3.
Jak kupić: przez gminę.
Ten dom jest w banku akiya gminy Himi. Gmina skontaktuje cię ze sprzedającym i wyjaśni swoje zasady.
Jeśli gmina podaje, że sprzedaż prowadzi lokalna agencja nieruchomości, Koryoya może pomóc ci po angielsku. Zapytaj nas.
- Pytanie nas nic nie kosztuje. Przeczytamy z tobą ogłoszenie, pomożemy z japońskim i wyjaśnimy każdy krok.
- Zawsze są jakieś koszty, na przykład opłaty rejestracyjne i prawne, nawet przy darmowym domu.
Interesuje cię ten dom?
Jeden z założycieli odpowie mailem. Pytanie nic nie kosztuje.
Zanim kupisz
Skąd pochodzą te dane
Każda informacja na tej stronie pochodzi z ogłoszenia gminy lub z oficjalnego rejestru rządowego, sprawdzonego dla tego adresu. Gdy jakiejś informacji brakuje, mówimy o tym, zamiast zgadywać.
- Strefy osuwiskowe, z danych kartograficznych japońskiego Ministerstwa Gruntów (KSJ A33).
- Obszary zalewowe, z danych kartograficznych japońskiego Ministerstwa Gruntów (KSJ A31a).
- Strefy zagrożenia tsunami, z danych kartograficznych japońskiego Ministerstwa Gruntów (KSJ A40).
- Prognoza zagrożenia sejsmicznego, z krajowego modelu J-SHIS (2024).
- Stacje, linia brzegowa i szkoły, z danych kartograficznych japońskiego Ministerstwa Gruntów.
- Oficjalne ceny gruntów, z badania cen gruntów japońskiego Ministerstwa Gruntów.
Dane mapowe: National Land Numerical Information (Kokudo Suchi Joho), Ministerstwo Gruntów, Infrastruktury, Transportu i Turystyki Japonii, przetworzone przez Engawę.
出典：「国土数値情報」（国土交通省）（https://nlftp.mlit.go.jp/ksj/）をEngawaが加工して作成
W ciągu tygodnia ponownie sprawdzamy ogłoszenia ze źródłami. Gdy jakiejś informacji brakuje, mówimy o tym, zamiast zgadywać. Dane z oryginalnego ogłoszenia i oficjalnych rejestrów rządowych.
