Nie ma tu jeszcze zdjęć. Więcej zdjęć może mieć oryginalne ogłoszenie (otwiera się w nowej karcie).
Zapisane domy są przechowywane w tej przeglądarce. Zobacz zapisane domy
Drewniany dom z lat siedemdziesiątych w Kofu
Kofu, Yamanashi
- Rok budowy
- 1974
- Powierzchnia budynku
- 136,98 m²
- Powierzchnia działki
- 167,09 m²
- Konstrukcja
- Drewniana
O tym domu
Z ogłoszenia Uwagi: Dobra lokalizacja / Ustawa o planowaniu przestrzennym - powiązane: Obszar urbanizowany, Strefa zabudowy mieszkaniowej typu 1, przepis dotyczący linii zabudowy zgodnie z artykułem 43 z zastrzeżeniem / Remont/Rozbudowa: Rozbudowa przeprowadzona w lipcu 1995 / Szczególne uwagi: Rejestracja rozbudowy nie została zapisana. Eco-cute (Daikin TU37KFTVH) przecieka. Sprzedający nie odpowiada za niezgodność przedmiotu sprzedaży.
Dane techniczne
Jeśli jakiejś informacji nie ma, oryginalne ogłoszenie jej nie podało. Wolimy ją pominąć niż zgadywać.
Dane o okolicy i zagrożeniach
Warto wiedzieć: 1, Nie sprawdzono: 4. Każde sprawdzenie dotyczy rządowej mapy dla dokładnie tego punktu. Gdy mapy brakuje albo nie możemy jej użyć, mówimy o tym; to nigdy nie znaczy, że ryzyka nie ma.
Warto wiedzieć
Normy sejsmiczne
UwagaZbudowany przed normami sejsmicznymi z 1981 roku. Licz się z ekspertyzą konstrukcji, trudniejszym kredytem hipotecznym i budżetem na wzmocnienie; gminy często dopłacają do części tych kosztów.
Źródło: Szacunek na podstawie roku budowy
Budynek sprzed 1981 roku powstał przed obecnymi japońskimi normami sejsmicznymi, co może mieć znaczenie dla ubezpieczenia i remontu. Epokę oznaczamy na podstawie roku budowy, jeśli go znamy.
Niesprawdzone lub nie dotyczy
-
Szansa silnego trzęsienia ziemi
Nie sprawdzonoNie udało się nam jeszcze sprawdzić tu zagrożenia (ryzyko trzęsienia ziemi), ale to nie znaczy, że go nie ma.
-
Ryzyko osuwisk
Nie sprawdzonoNie udało się nam jeszcze sprawdzić tu zagrożenia (ryzyko osuwisk), ale to nie znaczy, że go nie ma.
-
Ryzyko powodzi
Nie sprawdzonoNie udało się nam jeszcze sprawdzić tu zagrożenia (ryzyko powodzi), ale to nie znaczy, że go nie ma.
-
Ryzyko tsunami
Nie sprawdzonoNie udało się nam jeszcze sprawdzić tu zagrożenia (ryzyko tsunami), ale to nie znaczy, że go nie ma.
Lokalizacja
To oznaczenie przybliżonej okolicy, a nie dokładnego budynku. Okrąg to przybliżony promień od adresu podanego w ogłoszeniu, żebyś widział sąsiedztwo, a my nie zgadywali dokładnego miejsca. Opublikowany adres podaje tylko dzielnicę.
Zasady tego banku akiya
To opublikowane przez bank zasady dotyczące uprawnień, a nie potwierdzenie, że planowane przez ciebie użytkowanie tego domu jest dozwolone. Sprawdź to w gminie i u właściciela.
-
Wymóg zamieszkania lub regularnego pobytu
Wprost: to nie jest ogólny wymóg ani zakaz
FAQ banku wprost mówi, że nie ma wymogów dotyczących uprawnień użytkownika; to nie jest gwarancja dla konkretnej nieruchomości.
To zasada dotycząca kupującego, a nie zgoda na przyjmowanie gości. Punkty poniżej nadal obowiązują.
Przeczytaj oficjalne zasady bankuSprawdzono 2026-10-06
-
Wyłączenie użytku komercyjnego
Wprost: to nie jest ogólny wymóg ani zakaz
Cele odsprzedaży i podnajmu są formalnie dozwolone przez zasady, ale miasto prosi użytkowników, by się od nich powstrzymali. Nie oznacza to zgody na każde zastosowanie jako sklep czy zajazd.
To nie jest zgoda na przyjmowanie gości. Uchwały, plan zagospodarowania i zasady licencyjne nadal obowiązują.
Przeczytaj oficjalne zasady bankuSprawdzono 2026-10-06
-
Ograniczenie odsprzedaży
Wprost: to nie jest ogólny wymóg ani zakaz
Zasady banku tego wprost nie zabraniają, ale odradzają. Brak gwarancji co do umów prywatnych lub innych przepisów.
Zasady odsprzedaży nie przesądzają, czy pobyty gości są dozwolone.
Przeczytaj oficjalne zasady bankuSprawdzono 2026-10-06
Jeszcze nie sprawdzone dla tego banku:
- Rejestracja przed oględzinami
- Ile lat trzeba tam mieszkać, by zachować dotację
- Ile lat przed możliwą odsprzedażą
Myślisz o wynajmie?
Co opublikowane zasady i mapy mówią o wynajmowaniu tego domu gościom na krótkie pobyty, punkt po punkcie, ze źródłami. To nie jest werdykt ani porada. Ostatnie słowo należy do gminy, banku i urzędu wydającego licencje.
W Japonii najem krótkoterminowy (minpaku) na podstawie krajowej ustawy o udostępnianiu domów jest ograniczony do 180 nocy w roku. Licencja ryokanu lub zajazdu to osobna droga, z własnymi zasadami budowlanymi i planistycznymi.
-
Lokalna uchwała o najmie krótkoterminowym
Na liście Japońskiej Agencji Turystyki z 1 kwietnia 2021 nie ma uchwały o najmie krótkoterminowym dla: Yamanashi Prefecture.
To nie jest stwierdzenie, że najem krótkoterminowy jest tu dozwolony: lista może być nieaktualna, a zasady krajowe nadal obowiązują.
Lista uchwał Japońskiej Agencji TurystykiLista z dnia 1 kwietnia 2021
-
Plan zagospodarowania a hotele i zajazdy
Nieznane. Dane planistyczne dla tego miejsca nie są jeszcze załadowane.
Nieznane nie znaczy dozwolone. Mapę stref ma wydział planowania gminy.
-
Obszar ograniczania urbanizacji
Nieznane. Dla tego miejsca nie ma danych o podziale obszarów.
Nieznane nie znaczy dozwolone. Wydział planowania gminy powie, czy dom leży na obszarze ograniczania urbanizacji.
-
Obszar intensywnych opadów śniegu
Nieznane. Mapa obszarów intensywnych opadów śniegu nie została sprawdzona dla tego miejsca.
Gmina powie, ile pada śniegu i kto odśnieża drogę.
-
Odległość od lotniska i shinkansenu
Nieznane. Dla tego domu nie zapisano odległości od lotniska ani stacji shinkansenu.
Czas dojazdu z najbliższego lotniska lub stacji wpływa na popyt, więc warto to sprawdzić na mapie.
Jak kupić: przez gminę.
Ten dom jest w banku akiya gminy Kofu. Gmina skontaktuje cię ze sprzedającym i wyjaśni swoje zasady.
Jeśli gmina podaje, że sprzedaż prowadzi lokalna agencja nieruchomości, Koryoya może pomóc ci po angielsku. Zapytaj nas.
- Pytanie nas nic nie kosztuje. Przeczytamy z tobą ogłoszenie, pomożemy z japońskim i wyjaśnimy każdy krok.
- Zawsze są jakieś koszty, na przykład opłaty rejestracyjne i prawne, nawet przy darmowym domu.
Interesuje cię ten dom?
Jeden z założycieli odpowie mailem. Pytanie nic nie kosztuje.
Więcej domów: Kofu
Inne domy obecnie wystawione w lokalizacji Kofu: 43.Kofu, Yamanashi
1970s wood house, 4-min walk to station, Yamanashi
2 800 000 ¥
(około 13 000 £)
Kofu, Yamanashi
1970s house in Yamanashi
4 800 000 ¥
(około 22 000 £)
Kofu, Yamanashi
1960s wood house, 16-min walk to station, Yamanashi
6 800 000 ¥
(około 32 000 £)
Skąd pochodzą te dane
Każda informacja na tej stronie pochodzi z ogłoszenia gminy lub z oficjalnego rejestru rządowego, sprawdzonego dla tego adresu. Gdy jakiejś informacji brakuje, mówimy o tym, zamiast zgadywać.
W ciągu tygodnia ponownie sprawdzamy ogłoszenia ze źródłami. Gdy jakiejś informacji brakuje, mówimy o tym, zamiast zgadywać. Dane z oryginalnego ogłoszenia i oficjalnych rejestrów rządowych.