Nie ma tu jeszcze zdjęć. Więcej zdjęć może mieć oryginalne ogłoszenie (otwiera się w nowej karcie).

Dom z ogrodem, Yamanashi

Dom drewniany z lat 90., 13 minut spacerem do stacji, Yamanashi

Otsuki, Yamanashi

Rok budowy
1997
Powierzchnia budynku
75,15 m²
Powierzchnia działki
490,12 m²
Konstrukcja
Drewniana
W oficjalnym gminnym rejestrze pustych domów

O tym domu

Z ogłoszenia Autentyczny dom w stylu sukiya z ogrodem. Sufit w wejściu ma wzór z geometrycznej kraty. Sala do herbaty na pierwszym piętrze ma sufit dekoracyjny. Słupy na pierwszym piętrze to drewniany kształtownik 5-sun (150 mm) z litego drewna (zamówienie specjalne). Sufit na pierwszym piętrze jest wyższy niż w standardowej budowie (design specjalny). Pokój gościnny ma architekturę w stylu shoin ze śrubami śnieżnymi patrulującymi. Rzeźby na gzymsach między pokojem gościnnym a sąsiednim pokojem oferują kontrastujące widoki. Niezwykle przestronna kąpielnia (miejsce na rozciągnięcie nóg). Rynny w rzadkim stylu miedzianego kształtownika kątowego. Historyczna spichlerz (100+ lat; ziemna ściana, skarb teraz rzadki; zewnętrzna i rynny niedawno odnowione). Ogród kamienny jest zaprojektowany na zamówienie inspirowany Kyoto tsubo-niwa (ogród dziedzińca). Malowanie zewnętrzne, ponowne malowanie tynku Kyoto (sala do herbaty na piętrze 1) i powłoka kąpielni jednostkowej ukończone (grudzień 2020). Kuchenki gazowe wymienione (pięto 1, pięto 2). Wszystkie pokoje zakazem palenia. Konserwacja obejmuje sprzątanie raz w miesiącu. Parking na 5 samochodów. Spichlerz pięto 1 25,53 m² (7,72 tsubo), pięto 2 25,53 m² (7,72 tsubo). Pomieszczenie do przechowywania obecne, ogród obecny, odbiór telewizji dostępny.

Dane techniczne

Powierzchnia działki
490,12 m²
Powierzchnia budynku
75,15 m²
Rok budowy
1997
Konstrukcja
Drewniana
Kondygnacje
2
Pokoje
1LDK
Gaz
Propan (LPG)
Woda
Wodociąg miejski
Kanalizacja
Szambo (zbiorcze)

Jeśli jakiejś informacji nie ma, oryginalne ogłoszenie jej nie podało. Wolimy ją pominąć niż zgadywać.

Cena na tle okolicy

50 600 ¥

Cena wywoławcza za m² działki

21 100 ¥

Najbliższa oficjalna cena odniesienia gruntu, za m²

Najbliższy oficjalny punkt odniesienia dla cen gruntów to około 21 100 ¥ za m², spadek o około 13% w ciągu pięciu lat (24 300 do 21 100).

Cena wywoławcza to około 50 600 ¥ za m² działki, o 140% powyżej najbliższego punktu odniesienia dla gruntów mieszkalnych, wynoszącego około 21 100 ¥ za m².

Źródło: badanie cen gruntów japońskiego Ministerstwa Gruntów. Punkt odniesienia dla okolicy, a nie wycena tego domu.

Oszacuj pełny koszt Podatki, opłaty i remont, uzupełnione danymi tego domu
Oficjalne rejestry

Dane o okolicy i zagrożeniach

Bez zastrzeżeń: 4, Warto wiedzieć: 1, Nie dotyczy: 1. Każde sprawdzenie dotyczy rządowej mapy dla dokładnie tego punktu. Gdy mapy brakuje albo nie możemy jej użyć, mówimy o tym; to nigdy nie znaczy, że ryzyka nie ma.

Warto wiedzieć

  • Szansa silnego trzęsienia ziemi

    Informacja

    Około 13% szansy na silne trzęsienie ziemi (shindo 6 słabsze lub więcej) w ciągu 30 lat, przeciętnie jak na Japonię, gdzie w większości miejsc wynosi od 3% do 26%

    Źródło: Krajowy model zagrożenia sejsmicznego

Sprawdzone bez zastrzeżeń

  • Normy sejsmiczne

    Sprawdzone, czysto

    Zbudowany po normach sejsmicznych z 1981 roku

    Źródło: Szacunek na podstawie roku budowy

  • Ryzyko osuwisk

    Sprawdzone, czysto

    Sprawdzone: w tym miejscu nie ma wyznaczonej strefy osuwiskowej. Granice stref są przybliżone, a to nie jest prawny dokument informacyjny o nieruchomości.

    Źródło: Rządowa mapa zagrożeń

  • Ryzyko powodzi

    Sprawdzone, czysto

    Sprawdzone: poza wyznaczonym obszarem zalewowym. Mapy obejmują tylko wyznaczone rzeki, więc nie jest to obietnica, że powodzi nie będzie.

    Źródło: Rządowa mapa zagrożeń

  • Upłynnienie gruntu

    Sprawdzone, czysto

    Niska podatność gruntu na upłynnienie w tym miejscu

    Źródło: Krajowe badanie ukształtowania terenu

Niesprawdzone lub nie dotyczy

  • Ryzyko tsunami

    Nie dotyczy

    W głębi lądu, brak mapy tsunami. Ten dom leży w prefekturze bez dostępu do morza.

Lokalizacja

To oznaczenie przybliżonej okolicy, a nie dokładnego budynku. Okrąg to przybliżony promień od adresu podanego w ogłoszeniu, żebyś widział sąsiedztwo, a my nie zgadywali dokładnego miejsca. Opublikowany adres podaje tylko dzielnicę.

Dojazd

Okolica
Otsuki, Yamanashi
Otoczenie
Około 4,8 km do najbliższego zabudowanego obszaru miejscowości (około 8 000 mieszkańców)
Przychodnia
Około 10 min pieszo
Otwórz w Google Maps (otwiera się w nowej karcie)Wszystkie domy: Otsuki, na naszej mapie

Zasady tego banku akiya

To opublikowane przez bank zasady dotyczące uprawnień, a nie potwierdzenie, że planowane przez ciebie użytkowanie tego domu jest dozwolone. Sprawdź to w gminie i u właściciela.

Nie ustaliliśmy tych zasad dla tego ogłoszenia. Nieznane nie znaczy dozwolone.

  • Zasada banku dotycząca zamieszkania

    Nieznane. Dla tego ogłoszenia nie ustalono opublikowanej zasady zamieszkania.

    Bank lub gmina powie, czy od kupujących oczekuje się zamieszkania w domu.

  • Zasada banku dotycząca użytku komercyjnego

    Nieznane. Dla tego ogłoszenia nie ustalono opublikowanej zasady dotyczącej użytku komercyjnego.

    Bank powie, czy pobyty gości mieszczą się w jego zasadach.

  • Zasada banku dotycząca odsprzedaży

    Nieznane. Dla tego ogłoszenia nie ustalono opublikowanej zasady dotyczącej odsprzedaży.

    Bank powie, czy obowiązuje ograniczenie odsprzedaży.

Myślisz o wynajmie?

Co opublikowane zasady i mapy mówią o wynajmowaniu tego domu gościom na krótkie pobyty, punkt po punkcie, ze źródłami. To nie jest werdykt ani porada. Ostatnie słowo należy do gminy, banku i urzędu wydającego licencje.

W Japonii najem krótkoterminowy (minpaku) na podstawie krajowej ustawy o udostępnianiu domów jest ograniczony do 180 nocy w roku. Licencja ryokanu lub zajazdu to osobna droga, z własnymi zasadami budowlanymi i planistycznymi.

  • Lokalna uchwała o najmie krótkoterminowym

    Na liście Japońskiej Agencji Turystyki z 1 kwietnia 2021 nie ma uchwały o najmie krótkoterminowym dla: Yamanashi Prefecture.

    To nie jest stwierdzenie, że najem krótkoterminowy jest tu dozwolony: lista może być nieaktualna, a zasady krajowe nadal obowiązują.

    Lista uchwał Japońskiej Agencji TurystykiLista z dnia 1 kwietnia 2021

  • Plan zagospodarowania a hotele i zajazdy

    Nieznane. Dane planistyczne dla tego miejsca nie są jeszcze załadowane.

    Nieznane nie znaczy dozwolone. Mapę stref ma wydział planowania gminy.

    Dane o przeznaczeniu terenu (MLIT)

  • Obszar ograniczania urbanizacji

    Nieznane. Dla tego miejsca nie ma danych o podziale obszarów.

    Nieznane nie znaczy dozwolone. Wydział planowania gminy powie, czy dom leży na obszarze ograniczania urbanizacji.

    Dane o podziale obszarów (MLIT)

  • Obszar intensywnych opadów śniegu

    Nieznane. Mapa obszarów intensywnych opadów śniegu nie została sprawdzona dla tego miejsca.

    Gmina powie, ile pada śniegu i kto odśnieża drogę.

    Obszary intensywnych opadów śniegu (MLIT)

  • Odległość od lotniska i shinkansenu

    Najbliższe lotnisko około 58.3 km, najbliższa stacja shinkansenu około 45.6 km, w linii prostej.

    To, jak łatwo goście dojadą, wpływa na popyt. Podróż drogą i koleją jest dłuższa niż te odległości.

    Lotniska (MLIT)Dane z FY2021, odczytane 4 października 2026

    Stacje kolejowe (MLIT)Dane z FY2025, odczytane 4 października 2026

Zasady samego banku dotyczące zamieszkania, działalności i odsprzedaży znajdziesz w sekcji „Zasady tego banku akiya”.

Dopasowane dotacje

Dotacje i zasady

Programy z naszych danych, które mogą dotyczyć tego domu: 2, wszystkie z warunkami, które trzeba najpierw spełnić. Kwoty zmieniają się co roku. Zanim na jakiejś kwocie polegasz, zawsze potwierdź ją w gminie.

Jak kupić: przez gminę.

Ten dom jest w banku akiya gminy Otsuki. Gmina skontaktuje cię ze sprzedającym i wyjaśni swoje zasady.

Jeśli gmina podaje, że sprzedaż prowadzi lokalna agencja nieruchomości, Koryoya może pomóc ci po angielsku. Zapytaj nas.

  • Pytanie nas nic nie kosztuje. Przeczytamy z tobą ogłoszenie, pomożemy z japońskim i wyjaśnimy każdy krok.
  • Zawsze są jakieś koszty, na przykład opłaty rejestracyjne i prawne, nawet przy darmowym domu.
Współpracuj z nami

Interesuje cię ten dom?

Jeden z założycieli odpowie mailem. Pytanie nic nie kosztuje.

Zapytaj o oględziny, koszty remontu, dane powyżej albo o to, jak wygląda zakup z zagranicy.

Więcej domów: Otsuki

Inne domy obecnie wystawione w lokalizacji Otsuki: 4.
Brak zdjęcia

Otsuki, Yamanashi

1950s wood house, 17-min walk to station, Yamanashi

4 530 000 ¥

(około 21 000 £)

105 m² Rok budowy 1954
Brak zdjęcia

Otsuki, Yamanashi

2010s wood house, 15-min walk to station, Yamanashi

10 000 000 ¥

(około 47 000 £)

118 m² Rok budowy 2014
Brak zdjęcia

Otsuki, Yamanashi

1980s wood house in Yamanashi

4 000 000 ¥

(około 19 000 £)

91 m² Rok budowy 1980

Zanim kupisz

Jak kupić akiya jako cudzoziemiecJak kupić akiya jako cudzoziemiec Czy zakup akiya jest bezpieczny? Przewodnik po zagrożeniachCzy zakup akiya jest bezpieczny? Przewodnik po zagrożeniach Dotacje na remont akiya w pigułceDotacje na remont akiya w pigułce Ile naprawdę kosztuje remont akiyaIle naprawdę kosztuje remont akiya

Skąd pochodzą te dane

Każda informacja na tej stronie pochodzi z ogłoszenia gminy lub z oficjalnego rejestru rządowego, sprawdzonego dla tego adresu. Gdy jakiejś informacji brakuje, mówimy o tym, zamiast zgadywać.

Wszystkie domy: Otsuki Wróć do wszystkich ogłoszeń
Sprawdzone z ogłoszeniem gminy
Sprawdzone z ogłoszeniem gminy: 31 października 2026
Ostatnia zmiana oryginalnego ogłoszenia
Ostatnia zmiana oryginalnego ogłoszenia: 17 kwietnia 2025
  • Strefy osuwiskowe, z danych kartograficznych japońskiego Ministerstwa Gruntów (KSJ A33).
  • Obszary zalewowe, z danych kartograficznych japońskiego Ministerstwa Gruntów (KSJ A31a).
  • Prognoza zagrożenia sejsmicznego, z krajowego modelu J-SHIS (2024).
  • Stacje, linia brzegowa i szkoły, z danych kartograficznych japońskiego Ministerstwa Gruntów.
  • Oficjalne ceny gruntów, z badania cen gruntów japońskiego Ministerstwa Gruntów.

Dane mapowe: National Land Numerical Information (Kokudo Suchi Joho), Ministerstwo Gruntów, Infrastruktury, Transportu i Turystyki Japonii, przetworzone przez Engawę.

出典：「国土数値情報」（国土交通省）（https://nlftp.mlit.go.jp/ksj/）をEngawaが加工して作成

W ciągu tygodnia ponownie sprawdzamy ogłoszenia ze źródłami. Gdy jakiejś informacji brakuje, mówimy o tym, zamiast zgadywać. Dane z oryginalnego ogłoszenia i oficjalnych rejestrów rządowych.

24 800 000 ¥ Zapytaj
Opinie