Dom drewniany z lat osiemdziesiątych w Ehime

Z ogłoszenia Polecane dla miłośników wędkarstwa! Ciesz się relaksującym stylem życia na wolnym powietrzu z widokami na morze w mieście Ainan. Całkowicie odnowione obiekty wodne - przeprowadź się od razu! Przestronny dom typu 5LDK w czystym stylu japońskim, parterowy. / Dla miłośników wędkarstwa i morza: Łów ryb każdego dnia! Widoki na morze z restauracją rybną w pobliżu - luksusowe otoczenie. / Dla osób pragnących się przenieść lub żyć w wolnym tempie: Spokojna przybrzeżna życie z dala od miejskiego zgiełku. Wspaniała nieruchomość z pięknymi ogrodami i rozległymi terenami leśnymi z tyłu, aby cieszyć się naturą prywatnie. / Dla osób chcących przeprowadzić się od razu: Obiekty wodne odnowione w 2021 roku! Ponad 1 tsubo spacernej łazienki z suszarką, łazienka wyposażona w wentylator, toaleta wysiekająca, toaletka z prysznicem, kuchenka 2-palnikowa, kuchenka indukcyjna - gotowa do zamieszania od razu. / Naturalne i malownicze położenie nad morzem: Choć oddalona od obiektów handlowych i szkół, oferuje spokojny, sielankowy czas z dala od miejskiego zgiełku. Niewiele sąsiednich domów zapewnia prywatność i jest idealne dla osób chcących skupić się na zainteresowaniach. Szczególnie atrakcyjne jest przymorskie położenie z widokami i pobliska restauracja rynkowa oferująca świeże codzienne dania rybne. Gorąco polecane jako baza dla miłośników wędkarstwa lub osób szukających spokojnego życia w otoczeniu przyrody. / Nowoczesny komfort spotyka dobrze utrzymaną nieruchomość: Przestronny dom typu 5LDK w stylu japońskim, parterowy, o powierzchni 166,74 m². Pomimo tradycyjnej architektury toaleta i łazienka zostały odnowione w 2021 roku. Łazienka ponad 1 tsubo wyposażona jest w suszarkę i okno; udogodnienia obejmują toaletę wysiekającą, toaletkę z prysznicem i bezpieczną kuchenkę indukcyjną. Wnętrze i otoczenie są pedantycznie utrzymane - przeprowadź się bez konieczności napraw. / Przestronna działka i parking: Piękne ogrody z starannie utrzymywanymi nasadzeniami pokazują sezonowe zmiany. Parking dla 3 i więcej samochodów z dużą ilością miejsca. Tereny leśne o powierzchni 2 965 m² z tyłu są włączone, umożliwiając pełne korzystanie z przyrody jako prywatnej przestrzeni. / Uwagi: Tereny leśne o powierzchni 2 965 m² za budynkiem są włączone / Sprzedający usuwa mienie osobiste / Kupujący ponosi koszty geodezji i podziału; droga dostępu do budynku i parking są zabezpieczone / Nieruchomość wyznaczona jako żółta strefa osuwiskowa. / Inne cechy: Łazienka 1+ tsubo, suszarka w łazience, okno w łazience, toaleta wysiekająca, toaletka z prysznicem, kuchenka 2-palnikowa, kuchenka indukcyjna, woda z sieci gminnej, system oczyszczania ścieków, telewizja kablowa, ogród, ogród 10+ tsubo, 3 i więcej miejsc parkingowych, wewnętrzny obszar do prania, łazienka modularna, blisko morza, wędkarstwo, widoki na morze.

Dane techniczne

Powierzchnia działki

641 m²

Powierzchnia budynku

166,74 m²

Rok budowy

1987

Konstrukcja

Drewniana

Kondygnacje

1

Pokoje

5LDK

Woda

Wodociąg miejski

Kanalizacja

Szambo (zbiorcze)

Jeśli jakiejś informacji nie ma, oryginalne ogłoszenie jej nie podało. Wolimy ją pominąć niż zgadywać.

Rzuty

Najbliższy oficjalny punkt odniesienia dla cen gruntów to około 26 900 ¥ za m², spadek o około 15% w ciągu pięciu lat (31 800 do 26 900).

Cena wywoławcza to około 15 601 ¥ za m² działki, o 42% poniżej najbliższego punktu odniesienia dla gruntów mieszkalnych, wynoszącego około 26 900 ¥ za m². Punkt odniesienia dotyczy pustego gruntu; w cenie akiya zwykle jest też zużyty budynek, więc duża różnica jest normalna i sama w sobie nie oznacza okazji.

Źródło: badanie cen gruntów japońskiego Ministerstwa Gruntów. Punkt odniesienia dla okolicy, a nie wycena tego domu.

Czytaj dalej

• Czy w akiya można prowadzić minpaku?
• Minpaku na 180 dni a licencja ryokanu
• Przewodnik Japońskiej Agencji Turystyki dla gospodarzy (po japońsku, PDF)