Zapisane domy są przechowywane w tej przeglądarce. Zobacz zapisane domy
Dom drewniany z lat osiemdziesiątych w Ehime
Matsuyama, Ehime
- Rok budowy
- 1986
- Powierzchnia budynku
- 93,9 m²
- Powierzchnia działki
- Nie podano
- Konstrukcja
- Drewniana
O tym domu
Z ogłoszenia Harmonia otwartości i prywatności w pięknym nadmorskim obszarze (dzielnica Washigasu, popularna miejscowość wypoczynkowa). Biały dom położony nieco z dala od plaży, nazwany SEASIDE HOUSE, wyróżnia się białymi ścianami i małymi okienkami w ramach ze stali nierdzewnej, zaprojektowany z myślą o prywatności, wnętrze nie jest widoczne z zewnątrz. Po otwarciu drzwi wejściowych znajduje się od razu obszerny taras; mimo że dom otoczony jest ścianami, oświetlenie jest doskonałe. Duże okna zapewniają jasne, otwarte wnętrza, z wystarczającą powierzchnią dla kilku rodzin jednocześnie. Doskonały na letnie kąpiele w morzu, równie odpowiedni do spokojnego życia na wyspie zimą. Przestronny układ dostosowany do wygodnego pobytu dużych grup. Plan 4LDK obejmuje pokoje w stylu japońskim idealne na sypialnie i pokoje w stylu zachodnim do relaksu. Każdy pokój czerpie doskonałe oświetlenie odbijające się od centralnego tarasu na białych ścianach. Skromna kuchnia ma małe okienko wychodzące na jadalnię, wygodne do serwowania posiłków. Charakterystyczną cechą są kotatu zagłębione w dwóch pokojach na pierwszym piętrze. Pokój z ogrzewaniem podłogowym zapewnia komfort zimą. Łazienki i toalety na pierwszym i drugim piętrze są wygodne dla wielu mieszkańców. Zewnętrzne ściany wykazują przebarwienia wiekowe, ale wnętrze jest czyste, instalacja wodna jest bezawarjna, a ogólny stan jest doskonały. Popularna miejscowość wypoczynkowa Washigasu, zaledwie 1 minutę spacerem do morza. 1 minuta spacerem od plaży; brak dedykowanego parkingu, ale wiele miejsc parkingowych w pobliżu. Położony w spokojnej, miłej dzielnicy mieszkaniowej z atmosferą ukrytego skarbu. Najbliższy port to Harbor Yura, który buzuje sklepami pamiątek i kawiarniami; w okolicach portu znajduje się klinika, poczta i supermarket, wszystkie niezbędne usługi. Zaledwie 8 minut jazdy samochodem od nieruchomości do portu, doskonała lokalizacja. Około 15 minut do szkoły podstawowej i gimnazjum na wyspie. Idealny do wynajmu wakacyjnego lub dla tych, którzy marzą o przeprowadzce i przyjęciu wyspiarskiego stylu życia.
Dane techniczne
Jeśli jakiejś informacji nie ma, oryginalne ogłoszenie jej nie podało. Wolimy ją pominąć niż zgadywać.
Rzuty
Cena na tle okolicy
Najbliższy oficjalny punkt odniesienia dla cen gruntów to około 37 600 ¥ za m², spadek o około 16% w ciągu pięciu lat (44 600 do 37 600).
Źródło: badanie cen gruntów japońskiego Ministerstwa Gruntów. Punkt odniesienia dla okolicy, a nie wycena tego domu.
Dane o okolicy i zagrożeniach
Bez zastrzeżeń: 4, Warto wiedzieć: 2. Każde sprawdzenie dotyczy rządowej mapy dla dokładnie tego punktu. Gdy mapy brakuje albo nie możemy jej użyć, mówimy o tym; to nigdy nie znaczy, że ryzyka nie ma.
Warto wiedzieć
Szansa silnego trzęsienia ziemi
OstrzeżenieOkoło 41% szansy na silne trzęsienie ziemi (shindo 6 słabsze lub więcej) w ciągu 30 lat, dużo jak na Japonię, gdzie w większości miejsc wynosi od 3% do 26%
Źródło: Krajowy model zagrożenia sejsmicznego
Upłynnienie gruntu
InformacjaŚrednia podatność na upłynnienie gruntu. Przed większymi pracami poproś o raport geotechniczny.
Źródło: Krajowe badanie ukształtowania terenu
Sprawdzone bez zastrzeżeń
-
Normy sejsmiczne
Sprawdzone, czystoZbudowany po normach sejsmicznych z 1981 roku
Źródło: Szacunek na podstawie roku budowy
-
Ryzyko osuwisk
Sprawdzone, czystoSprawdzone: w tym miejscu nie ma wyznaczonej strefy osuwiskowej. Granice stref są przybliżone, a to nie jest prawny dokument informacyjny o nieruchomości.
Źródło: Rządowa mapa zagrożeń
-
Ryzyko powodzi
Sprawdzone, czystoSprawdzone: poza wyznaczonym obszarem zalewowym. Mapy obejmują tylko wyznaczone rzeki, więc nie jest to obietnica, że powodzi nie będzie.
Źródło: Rządowa mapa zagrożeń
-
Ryzyko tsunami
Sprawdzone, czystoSprawdzone: w tym miejscu nie ma wyznaczonej strefy zalewowej tsunami
Źródło: Rządowa mapa zagrożeń
Lokalizacja
To oznaczenie przybliżonej okolicy, a nie dokładnego budynku. Okrąg to przybliżony promień od adresu podanego w ogłoszeniu, żebyś widział sąsiedztwo, a my nie zgadywali dokładnego miejsca. Opublikowany adres podaje tylko dzielnicę.
Zasady tego banku akiya
To opublikowane przez bank zasady dotyczące uprawnień, a nie potwierdzenie, że planowane przez ciebie użytkowanie tego domu jest dozwolone. Sprawdź to w gminie i u właściciela.
Nie ustaliliśmy tych zasad dla tego ogłoszenia. Nieznane nie znaczy dozwolone.
-
Zasada banku dotycząca zamieszkania
Nieznane. Dla tego ogłoszenia nie ustalono opublikowanej zasady zamieszkania.
Bank lub gmina powie, czy od kupujących oczekuje się zamieszkania w domu.
-
Zasada banku dotycząca użytku komercyjnego
Nieznane. Dla tego ogłoszenia nie ustalono opublikowanej zasady dotyczącej użytku komercyjnego.
Bank powie, czy pobyty gości mieszczą się w jego zasadach.
-
Zasada banku dotycząca odsprzedaży
Nieznane. Dla tego ogłoszenia nie ustalono opublikowanej zasady dotyczącej odsprzedaży.
Bank powie, czy obowiązuje ograniczenie odsprzedaży.
Myślisz o wynajmie?
Co opublikowane zasady i mapy mówią o wynajmowaniu tego domu gościom na krótkie pobyty, punkt po punkcie, ze źródłami. To nie jest werdykt ani porada. Ostatnie słowo należy do gminy, banku i urzędu wydającego licencje.
W Japonii najem krótkoterminowy (minpaku) na podstawie krajowej ustawy o udostępnianiu domów jest ograniczony do 180 nocy w roku. Licencja ryokanu lub zajazdu to osobna droga, z własnymi zasadami budowlanymi i planistycznymi.
-
Lokalna uchwała o najmie krótkoterminowym
Na liście Japońskiej Agencji Turystyki z 1 kwietnia 2021 nie ma uchwały o najmie krótkoterminowym dla: Ehime Prefecture.
To nie jest stwierdzenie, że najem krótkoterminowy jest tu dozwolony: lista może być nieaktualna, a zasady krajowe nadal obowiązują.
Lista uchwał Japońskiej Agencji TurystykiLista z dnia 1 kwietnia 2021
-
Plan zagospodarowania a hotele i zajazdy
Nieznane. Dane planistyczne dla tego miejsca nie są jeszcze załadowane.
Nieznane nie znaczy dozwolone. Mapę stref ma wydział planowania gminy.
-
Obszar ograniczania urbanizacji
Nieznane. Dla tego miejsca nie ma danych o podziale obszarów.
Nieznane nie znaczy dozwolone. Wydział planowania gminy powie, czy dom leży na obszarze ograniczania urbanizacji.
-
Obszar intensywnych opadów śniegu
Ten dom nie leży na wyznaczonym obszarze intensywnych opadów śniegu.
Jeden koszt utrzymania mniej do zaplanowania, choć lokalne zimy i tak bywają różne.
Obszary intensywnych opadów śniegu (MLIT)Dane z FY2016, odczytane 4 października 2026
-
Odległość od lotniska i shinkansenu
Najbliższe lotnisko około 7.8 km, najbliższa stacja shinkansenu około 54.2 km, w linii prostej.
To, jak łatwo goście dojadą, wpływa na popyt. Podróż drogą i koleją jest dłuższa niż te odległości.
Lotniska (MLIT)Dane z FY2021, odczytane 4 października 2026
Stacje kolejowe (MLIT)Dane z FY2025, odczytane 4 października 2026
Dotacje i zasady
Programy z naszych danych, które mogą dotyczyć tego domu: 2, wszystkie z warunkami, które trzeba najpierw spełnić. Kwoty zmieniają się co roku. Zanim na jakiejś kwocie polegasz, zawsze potwierdź ją w gminie.
-
Regional Revitalization Migration Support Program (Household)
Do 1 000 000 ¥Czego potrzebujesz
Base amount for household migration: up to 1 million yen. Additional 1 million yen per child under 18 may be added (stackable add-on, not included in base cap).
- Resident of Tokyo 23 wards or commuting to Tokyo 23 wards from Tokyo Metropolitan Area (excluding disadvantaged regions)
- Więcej warunków na stronie gminy: 3.
-
Regional Revitalization Migration Support Program (Single)
Do 600 000 ¥Czego potrzebujesz
Base amount for single migration: up to 600,000 yen.
- Resident of Tokyo 23 wards or commuting to Tokyo 23 wards from Tokyo Metropolitan Area (excluding disadvantaged regions)
- Więcej warunków na stronie gminy: 3.
- Warunki i ograniczenia gminy
-
- Przebudowa może być trudna ze względu na wymogi strefy nie urbanizacyjnej
Zanim się zobowiążesz, zawsze potwierdź aktualne warunki w gminie.
Jak kupić: przez gminę.
Ten dom jest w banku akiya gminy Matsuyama. Gmina skontaktuje cię ze sprzedającym i wyjaśni swoje zasady.
Jeśli gmina podaje, że sprzedaż prowadzi lokalna agencja nieruchomości, Koryoya może pomóc ci po angielsku. Zapytaj nas.
- Pytanie nas nic nie kosztuje. Przeczytamy z tobą ogłoszenie, pomożemy z japońskim i wyjaśnimy każdy krok.
- Zawsze są jakieś koszty, na przykład opłaty rejestracyjne i prawne, nawet przy darmowym domu.
Interesuje cię ten dom?
Jeden z założycieli odpowie mailem. Pytanie nic nie kosztuje.
Więcej domów: Matsuyama
Inne domy obecnie wystawione w lokalizacji Matsuyama: 15.
Skąd pochodzą te dane
Każda informacja na tej stronie pochodzi z ogłoszenia gminy lub z oficjalnego rejestru rządowego, sprawdzonego dla tego adresu. Gdy jakiejś informacji brakuje, mówimy o tym, zamiast zgadywać.
- Strefy osuwiskowe, z danych kartograficznych japońskiego Ministerstwa Gruntów (KSJ A33).
- Obszary zalewowe, z danych kartograficznych japońskiego Ministerstwa Gruntów (KSJ A31a).
- Strefy zagrożenia tsunami, z danych kartograficznych japońskiego Ministerstwa Gruntów (KSJ A40).
- Prognoza zagrożenia sejsmicznego, z krajowego modelu J-SHIS (2024).
- Stacje, linia brzegowa i szkoły, z danych kartograficznych japońskiego Ministerstwa Gruntów.
- Oficjalne ceny gruntów, z badania cen gruntów japońskiego Ministerstwa Gruntów.
Dane mapowe: National Land Numerical Information (Kokudo Suchi Joho), Ministerstwo Gruntów, Infrastruktury, Transportu i Turystyki Japonii, przetworzone przez Engawę.
出典：「国土数値情報」（国土交通省）（https://nlftp.mlit.go.jp/ksj/）をEngawaが加工して作成
W ciągu tygodnia ponownie sprawdzamy ogłoszenia ze źródłami. Gdy jakiejś informacji brakuje, mówimy o tym, zamiast zgadywać. Dane z oryginalnego ogłoszenia i oficjalnych rejestrów rządowych.
