Zdjęcie 1 z 13: Dom drewniany, 8 minut pieszo do stacji, Kitakyushu, Fukuoka
Zdjęcie 2 z 13: Dom drewniany, 8 minut pieszo do stacji, Kitakyushu, Fukuoka
Wszystkie zdjęcia (13)
Dom przy stacji, Kitakyushu

Dom drewniany, 8 minut pieszo do stacji, Kitakyushu, Fukuoka

Kitakyushu, Fukuoka

Rok budowy
Niedostępne
Powierzchnia budynku
Niedostępne
Powierzchnia działki
663,51 m²
Konstrukcja
Drewniana

O tym domu

Z ogłoszenia Myślałem o stworzeniu własnej bazy w przestronnym tradycyjnym starym domu. Pierwotnie kupiłem go, ponieważ chciałem stworzyć wybieg dla psów, gdzie moje psy mogłyby biegać swobodnie. Jednocześnie cieszyłem się ideą stopniowego remontu poprzez DIY i rozwijania go w moją osobistą bazę. Za każdym razem, gdy odwiedzałem to miejsce, leczyłem się unikalnym krajobrazem tego miejsca i cichym otoczeniem, ale okazało się, że nie mogę już zapewnić wystarczająco dużo czasu na odwiedziny tak często, jak planowałem. Wydawało się marnotrawstwem zostawiać to nieużytkowne, więc zdecydowałem się wystawić je dla kogoś, kto będzie to doceniać i aktywnie wykorzystywać. / Nieruchomość znajduje się na wyżynach z dobrą widokiem na port. Otoczenie to cicha dzielnica mieszkaniowa, w pobliżu znajduje się przestronny park nadający się do spacerów. Według sąsiadów, widać stąd fajerwerki z letniego festiwalu fajerwerków. Uważam, że ta działka może być wykorzystywana do różnych celów, takich jak wybieg dla psów, domowa uprawy warzyw, uprawa drzew owocowych i hobby osobiste. / Droga przed nieruchomością to przejście schodowe, więc pojazdy nie mogą być wjeżdżane na tereny nieruchomości. To jest nieruchomość, która nie może być przebudowana. Jednak tuż za schodami znajduje się miesięczny parking, który można wynająć. / Budynek ma atmosferę tradycyjnego starego domu i może być cieszem się jako materiał DIY. Rok budowy jest nieznany. Cały budynek ma zniekształcenia, utrudniające otwieranie i zamykanie drzwi w niektórych miejscach. Część podłogi stała się miękka. W przeszłości widziałem coś, co wyglądało na termity w pobliżu sufitu budynku. Jednak inspekcja profesjonalna nie była przeprowadzona, więc nie możemy potwierdzić, czy doszło do rzeczywistych szkód spowodowanych przez termity. Ponieważ inspekcja profesjonalna budynku nie została przeprowadzona, rozważ go z założeniem napraw i remontu. / Pożądana cena jest podana poniżej (negocjacje ceny są również możliwe). Nieruchomość zostanie przekazana w obecnym stanie. Rozważ budynek z założeniem napraw i DIY.

Dane techniczne

Powierzchnia działki
663,51 m²
Konstrukcja
Drewniana

Jeśli jakiejś informacji nie ma, oryginalne ogłoszenie jej nie podało. Wolimy ją pominąć niż zgadywać.

Cena na tle okolicy

1 130 ¥

Cena wywoławcza za m² działki

48 000 ¥

Najbliższa oficjalna cena odniesienia gruntu, za m²

Najbliższy oficjalny punkt odniesienia dla cen gruntów to około 48 000 ¥ za m², mniej więcej bez zmian przez pięć lat (47 900 do 48 000).

Cena wywoławcza to około 1 130 ¥ za m² działki, o 98% poniżej najbliższego punktu odniesienia dla gruntów mieszkalnych, wynoszącego około 48 000 ¥ za m². Punkt odniesienia dotyczy pustego gruntu; w cenie akiya zwykle jest też zużyty budynek, więc duża różnica jest normalna i sama w sobie nie oznacza okazji.

Źródło: badanie cen gruntów japońskiego Ministerstwa Gruntów. Punkt odniesienia dla okolicy, a nie wycena tego domu.

Oszacuj pełny koszt Podatki, opłaty i remont, uzupełnione danymi tego domu
Oficjalne rejestry

Dane o okolicy i zagrożeniach

Bez zastrzeżeń: 5, Warto wiedzieć: 1. Każde sprawdzenie dotyczy rządowej mapy dla dokładnie tego punktu. Gdy mapy brakuje albo nie możemy jej użyć, mówimy o tym; to nigdy nie znaczy, że ryzyka nie ma.

Warto wiedzieć

  • Ryzyko osuwisk

    Uwaga

    W żółtej strefie osuwiskowej (strefa zagrożenia; liczba stref: 1). Licz się z tym, że rzeczoznawca obejrzy zbocze za domem. Granice stref są przybliżone, a to nie jest prawny dokument informacyjny o nieruchomości.

    Źródło: Rządowa mapa zagrożeń

Sprawdzone bez zastrzeżeń

  • Szansa silnego trzęsienia ziemi

    Sprawdzone, czysto

    Około 0% szansy na silne trzęsienie ziemi (shindo 6 słabsze lub więcej) w ciągu 30 lat, mało jak na Japonię, gdzie w większości miejsc wynosi od 3% do 26%

    Źródło: Krajowy model zagrożenia sejsmicznego

  • Ryzyko powodzi

    Sprawdzone, czysto

    Sprawdzone: poza wyznaczonym obszarem zalewowym. Mapy obejmują tylko wyznaczone rzeki, więc nie jest to obietnica, że powodzi nie będzie.

    Źródło: Rządowa mapa zagrożeń

  • Ryzyko tsunami

    Sprawdzone, czysto

    Sprawdzone: w tym miejscu nie ma wyznaczonej strefy zalewowej tsunami

    Źródło: Rządowa mapa zagrożeń

  • Ryzyko fali sztormowej

    Sprawdzone, czysto

    Sprawdzone: w tym miejscu nie ma wyznaczonej strefy fali sztormowej

    Źródło: Rządowa mapa zagrożeń

  • Upłynnienie gruntu

    Sprawdzone, czysto

    Niska podatność gruntu na upłynnienie w tym miejscu

    Źródło: Krajowe badanie ukształtowania terenu

Lokalizacja

To oznaczenie przybliżonej okolicy, a nie dokładnego budynku. Okrąg to przybliżony promień od adresu podanego w ogłoszeniu, żebyś widział sąsiedztwo, a my nie zgadywali dokładnego miejsca. Opublikowany adres podaje tylko dzielnicę.

Dojazd

Okolica
Kitakyushu, Fukuoka
Najbliższa stacja
Stacja Wakamatsu, około 8 min pieszo (Chikuho Line)
Otoczenie
Około 0,1 km do najbliższego zabudowanego obszaru miejscowości (około 26 000 mieszkańców)
Przychodnia
Około 7 min pieszo
Otwórz w Google Maps (otwiera się w nowej karcie)Wszystkie domy: Kitakyushu, na naszej mapie

Zasady tego banku akiya

To opublikowane przez bank zasady dotyczące uprawnień, a nie potwierdzenie, że planowane przez ciebie użytkowanie tego domu jest dozwolone. Sprawdź to w gminie i u właściciela.

Nieznane nie znaczy dozwolone. Nie wywnioskowaliśmy ani ograniczenia, ani zgody.

  • Wymóg zamieszkania lub regularnego pobytu

    Nie ustalono

    Na sprawdzonych stronach banku nie znaleziono wyraźnej zasady zamieszkania kupującego.

    Bank lub gmina powie, czy od kupujących oczekuje się zamieszkania w domu.

    Przeczytaj oficjalne zasady bankuSprawdzono 2026-10-06

  • Wyłączenie użytku komercyjnego

    Nie ustalono

    Nie znaleziono wyraźnej zasady dotyczącej komercyjnego użytku nieruchomości; warunki korzystania ze strony internetowej nie są zasadami użytkowania nieruchomości.

    Bank powie, czy pobyty gości mieszczą się w jego zasadach.

    Przeczytaj oficjalne zasady bankuSprawdzono 2026-10-06

  • Ograniczenie odsprzedaży

    Nie ustalono

    Nie znaleziono wyraźnego zakazu odsprzedaży po zakupie ani okresu posiadania. Nieznane nie znaczy dozwolone.

    Bank powie, czy obowiązuje ograniczenie odsprzedaży.

    Przeczytaj oficjalne zasady bankuSprawdzono 2026-10-06

Jeszcze nie sprawdzone dla tego banku:

  • Rejestracja przed oględzinami
  • Ile lat trzeba tam mieszkać, by zachować dotację
  • Ile lat przed możliwą odsprzedażą

Myślisz o wynajmie?

Co opublikowane zasady i mapy mówią o wynajmowaniu tego domu gościom na krótkie pobyty, punkt po punkcie, ze źródłami. To nie jest werdykt ani porada. Ostatnie słowo należy do gminy, banku i urzędu wydającego licencje.

W Japonii najem krótkoterminowy (minpaku) na podstawie krajowej ustawy o udostępnianiu domów jest ograniczony do 180 nocy w roku. Licencja ryokanu lub zajazdu to osobna droga, z własnymi zasadami budowlanymi i planistycznymi.

  • Lokalna uchwała o najmie krótkoterminowym

    Na liście Japońskiej Agencji Turystyki z 1 kwietnia 2021 nie ma uchwały o najmie krótkoterminowym dla: Fukuoka Prefecture.

    To nie jest stwierdzenie, że najem krótkoterminowy jest tu dozwolony: lista może być nieaktualna, a zasady krajowe nadal obowiązują.

    Lista uchwał Japońskiej Agencji TurystykiLista z dnia 1 kwietnia 2021

  • Plan zagospodarowania a hotele i zajazdy

    Nieznane. Dane planistyczne dla tego miejsca nie są jeszcze załadowane.

    Nieznane nie znaczy dozwolone. Mapę stref ma wydział planowania gminy.

    Dane o przeznaczeniu terenu (MLIT)

  • Obszar ograniczania urbanizacji

    Nieznane. Dla tego miejsca nie ma danych o podziale obszarów.

    Nieznane nie znaczy dozwolone. Wydział planowania gminy powie, czy dom leży na obszarze ograniczania urbanizacji.

    Dane o podziale obszarów (MLIT)

  • Obszar intensywnych opadów śniegu

    Ten dom nie leży na wyznaczonym obszarze intensywnych opadów śniegu.

    Jeden koszt utrzymania mniej do zaplanowania, choć lokalne zimy i tak bywają różne.

    Obszary intensywnych opadów śniegu (MLIT)Dane z FY2016, odczytane 4 października 2026

  • Odległość od lotniska i shinkansenu

    Najbliższe lotnisko około 21.8 km, najbliższa stacja shinkansenu około 7.8 km, w linii prostej.

    To, jak łatwo goście dojadą, wpływa na popyt. Podróż drogą i koleją jest dłuższa niż te odległości.

    Lotniska (MLIT)Dane z FY2021, odczytane 4 października 2026

    Stacje kolejowe (MLIT)Dane z FY2025, odczytane 4 października 2026

Zasady samego banku dotyczące zamieszkania, działalności i odsprzedaży znajdziesz w sekcji „Zasady tego banku akiya”.

Dopasowane dotacje

Dotacje i zasady

Programy z naszych danych, które mogą dotyczyć tego domu: 2, wszystkie z warunkami, które trzeba najpierw spełnić. Kwoty zmieniają się co roku. Zanim na jakiejś kwocie polegasz, zawsze potwierdź ją w gminie.

Jak kupić: od prywatnego sprzedającego.

Ten dom jest wystawiony w serwisie Ieichiba, gdzie właściciele sprzedają bezpośrednio. Koryoya może współpracować ze sprzedającym lub z wyznaczoną przez niego agencją nieruchomości, aby sfinalizować zakup w twoim imieniu.

Pomoc po angielsku od Koryoya

Koryoya to licencjonowana agencja nieruchomości w Japonii. W ramach usługi Interpretation & Administrative Support (tłumaczenie i wsparcie administracyjne) prowadzi po angielsku rozmowy między tobą a agencją sprzedającego i pomaga z dokumentami.

  • Może zorganizować wyceny od prawników i ubezpieczycieli mówiących po angielsku.
  • Oglądanie domu w twoim imieniu można zorganizować osobno.

Koryoya wyjaśnia swoje opłaty, zanim na cokolwiek się zgodzisz.

  • Pytanie nas nic nie kosztuje. Przeczytamy z tobą ogłoszenie, pomożemy z japońskim i wyjaśnimy każdy krok.
  • Zawsze są jakieś koszty, na przykład opłaty rejestracyjne i prawne, nawet przy darmowym domu.
Współpracuj z nami

Interesuje cię ten dom?

Jeden z założycieli odpowie mailem. Pytanie nic nie kosztuje.

Zapytaj o oględziny, koszty remontu, dane powyżej albo o to, jak wygląda zakup z zagranicy.

Wiadomość trafia najpierw do nas. Do Koryoya trafi dopiero po potwierdzeniu adresu email i przekazaniu jej przez nas.

Więcej domów: Kitakyushu

Inne domy obecnie wystawione w lokalizacji Kitakyushu: 2.

Kitakyushu, Fukuoka

Wood house in Kitakyushu, Fukuoka

170 000 ¥

(około 790 £)

75 m² 181 m² działki

Kitakyushu, Fukuoka

House in Kitakyushu, Fukuoka

1 980 000 ¥

(około 9 000 £)

595 m² działki

Zanim kupisz

Jak kupić akiya jako cudzoziemiecJak kupić akiya jako cudzoziemiec Jak czytać japońską mapę zagrożeńJak czytać japońską mapę zagrożeń Dotacje na remont akiya w pigułceDotacje na remont akiya w pigułce Ile naprawdę kosztuje remont akiyaIle naprawdę kosztuje remont akiya

Skąd pochodzą te dane

Każda informacja na tej stronie pochodzi z ogłoszenia gminy lub z oficjalnego rejestru rządowego, sprawdzonego dla tego adresu. Gdy jakiejś informacji brakuje, mówimy o tym, zamiast zgadywać.

Wszystkie domy: Kitakyushu Wróć do wszystkich ogłoszeń
Sprawdzone z ogłoszeniem gminy
Sprawdzone z ogłoszeniem gminy: 30 października 2026
Ostatnia zmiana oryginalnego ogłoszenia
Ostatnia zmiana oryginalnego ogłoszenia: 3 lipca 2026
  • Strefy osuwiskowe, z danych kartograficznych japońskiego Ministerstwa Gruntów (KSJ A33).
  • Obszary zalewowe, z danych kartograficznych japońskiego Ministerstwa Gruntów (KSJ A31a).
  • Strefy zagrożenia tsunami, z danych kartograficznych japońskiego Ministerstwa Gruntów (KSJ A40).
  • Prognoza zagrożenia sejsmicznego, z krajowego modelu J-SHIS (2024).
  • Stacje, linia brzegowa i szkoły, z danych kartograficznych japońskiego Ministerstwa Gruntów.
  • Oficjalne ceny gruntów, z badania cen gruntów japońskiego Ministerstwa Gruntów.

Dane mapowe: National Land Numerical Information (Kokudo Suchi Joho), Ministerstwo Gruntów, Infrastruktury, Transportu i Turystyki Japonii, przetworzone przez Engawę.

出典：「国土数値情報」（国土交通省）（https://nlftp.mlit.go.jp/ksj/）をEngawaが加工して作成

W ciągu tygodnia ponownie sprawdzamy ogłoszenia ze źródłami. Gdy jakiejś informacji brakuje, mówimy o tym, zamiast zgadywać. Dane z oryginalnego ogłoszenia i oficjalnych rejestrów rządowych.

750 000 ¥ Zapytaj
Opinie