Zdjęcie 1 z 15: Dom drewniany w Iwate
Zdjęcie 2 z 15: Dom drewniany w Iwate
Wszystkie zdjęcia (15)
Dom Gorącej Wody

Dom drewniany w Iwate

Nishiwaga, Iwate

Rok budowy
Niedostępne
Powierzchnia budynku
138,08 m²
Powierzchnia działki
208,63 m²
Konstrukcja
Drewniana

O tym domu

Z ogłoszenia Cena zmieniona, aby przyspieszyć sprzedaż. Proszę rozważyć tę okazję. / Nie da się zaprzeczyć wiekowi domu, ale stopniowo ulepszałem go, mieszkając tutaj. Łazienki i kuchnie były remontowane przez lata, a to dom, w którym żyliśmy z troską i miłością. Zawsze kochałem powietrze płynące przez tę ziemię i zapach drzew, dlatego nie mogłem się od niego uwolnić. / To mały uzdrowiskowy miasteczko w Iwate otoczone górami, rzekami i lasami. Miejsce pełne sezonowego uroku, gdzie latem możesz się cieszyć grillowaniem i kempingiem nad rzeką, zimą festiwalami śniegu i jesiennymi festiwalami zbiorów, oraz wycieczkami po termalnych źródłach. Gdy otworzysz okna, krzyk sokoła rozbrzmiewał na niebie, a wiosną śpiewają słowiki. W jasne noce widzisz niezliczone gwiazdy; latem rano i wieczorem słyszysz nostalgiczny dźwięk cykad, a jeśli masz szczęście, możesz zobaczyć wiewiórki, białe króliki, a nawet jelenie. W odległości spaceru znajduje się wiele gorących źródeł z kąpielami dziennymi i starymi gospodami rozrzuconymi. Wiele osób przyjeżdża z daleka, aby być uzdrowionymi przez tę przyrodę i gorące źródła. / Dom ma wiele pokojów i jest wystarczająco przestronny dla dużych rodzin lub może być używany do wynajmu krótkoterminowego lub studiów. Łazienka (z kotłem), toaleta na pierwszym piętrze, kuchnia na pierwszym piętrze i niektóre pokoje na pierwszym i drugim piętrze zostały wyremontowane. Na drugim piętrze znajduje się również toaleta i kuchnia, ale nie były remontowane, ponieważ nie były używane. Zarówno kuchnia, jak i łazienka używają zewnętrznego systemu grzewczego opalowego do ogrzewania wody, więc projekt minimalizuje koszty mediów. Kuchnia ma 3 palniki i ruszt, a do tego wymagana jest umowa na gaz propan. / Nieruchomość jest obecnie zamieszkan, ale może być natychmiast opuszczona po sprzedaży. Wprowadzenie jest w zasadzie możliwe natychmiast. Sprzedawane w obecnym stanie. Meble i urządzenia niezbędne do życia na co dzień są w większości включены, a ty możesz natychmiast zacząć mieszkać, biorąc ze sobą tylko bagaż. Meble obejmują sofę, łóżko, stolik pod telewizor, skrzynię, drewnianą szafę wieszakową, półkę, stół i biurko. Urządzenia obejmują 2 klimatyzatory, 2 telewizory, kotatsu, lodówkę, 2 grzejniki olejowe typu FF, grzejnik wentylatorowy opalowy, piec olejowy, pralkę bębnową ze suszarką, jednokomorową pralkę wertykalną i lodówkę 5-drzwiową. / Okolica ma czarujący sezonowy charakter z płynącą nieopodal rzeką Waga, kąpielami dla stóp i gorącymi źródłami jajami. / Spędziliśmy spokojny czas, żyjąc w harmonii z przyrodą w tym domu. Teraz, z innych powodów, muszę się z nim rozstać... Moje nowe miejsce zamieszkania jest już ustalone, a trudno jest zabrać wszystkie meble i przedmioty gospodarstwa domowego. Jeśli są rzeczy, które możesz wykorzystać, byłbym szczęśliwy, gdybyś ich używał takie, jakie są, i możemy razem omawiać i decydować w zależności od twoich preferencji. Mam nadzieję, że ci, którzy pokochają to miejsce i ten dom, utkają tutaj nową historię.

Dane techniczne

Powierzchnia działki
208,63 m²
Powierzchnia budynku
138,08 m²
Konstrukcja
Drewniana
Kondygnacje
2
Pokoje
10DK
Gaz
Propan (LPG)

Jeśli jakiejś informacji nie ma, oryginalne ogłoszenie jej nie podało. Wolimy ją pominąć niż zgadywać.

Rzuty

Rzut 1 z 1: Dom drewniany w Iwate
Rzut 1 z 1

Cena na tle okolicy

14 380 ¥

Cena wywoławcza za m² działki

4 980 ¥

Najbliższa oficjalna cena odniesienia gruntu, za m²

Najbliższy oficjalny punkt odniesienia dla cen gruntów to około 4 980 ¥ za m², spadek o około 13% w ciągu pięciu lat (5 730 do 4 980).

Cena wywoławcza to około 14 380 ¥ za m² działki, o 189% powyżej najbliższego punktu odniesienia dla gruntów mieszkalnych, wynoszącego około 4 980 ¥ za m².

Źródło: badanie cen gruntów japońskiego Ministerstwa Gruntów. Punkt odniesienia dla okolicy, a nie wycena tego domu.

Oszacuj pełny koszt Podatki, opłaty i remont, uzupełnione danymi tego domu
Oficjalne rejestry

Dane o okolicy i zagrożeniach

Bez zastrzeżeń: 5. Każde sprawdzenie dotyczy rządowej mapy dla dokładnie tego punktu. Gdy mapy brakuje albo nie możemy jej użyć, mówimy o tym; to nigdy nie znaczy, że ryzyka nie ma.

Sprawdzone bez zastrzeżeń

  • Szansa silnego trzęsienia ziemi

    Sprawdzone, czysto

    Około 1% szansy na silne trzęsienie ziemi (shindo 6 słabsze lub więcej) w ciągu 30 lat, mało jak na Japonię, gdzie w większości miejsc wynosi od 3% do 26%

    Źródło: Krajowy model zagrożenia sejsmicznego

  • Ryzyko osuwisk

    Sprawdzone, czysto

    Sprawdzone: w tym miejscu nie ma wyznaczonej strefy osuwiskowej. Granice stref są przybliżone, a to nie jest prawny dokument informacyjny o nieruchomości.

    Źródło: Rządowa mapa zagrożeń

  • Ryzyko powodzi

    Sprawdzone, czysto

    Sprawdzone: poza wyznaczonym obszarem zalewowym. Mapy obejmują tylko wyznaczone rzeki, więc nie jest to obietnica, że powodzi nie będzie.

    Źródło: Rządowa mapa zagrożeń

  • Ryzyko tsunami

    Sprawdzone, czysto

    Sprawdzone: w tym miejscu nie ma wyznaczonej strefy zalewowej tsunami

    Źródło: Rządowa mapa zagrożeń

  • Upłynnienie gruntu

    Sprawdzone, czysto

    Niska podatność gruntu na upłynnienie w tym miejscu

    Źródło: Krajowe badanie ukształtowania terenu

Lokalizacja

To oznaczenie przybliżonej okolicy, a nie dokładnego budynku. Okrąg to przybliżony promień od adresu podanego w ogłoszeniu, żebyś widział sąsiedztwo, a my nie zgadywali dokładnego miejsca. Opublikowany adres podaje tylko dzielnicę.

Dojazd

Okolica
Nishiwaga, Iwate
Otoczenie
Około 17,2 km do najbliższego zabudowanego obszaru miejscowości (około 11 000 mieszkańców)
Przychodnia
Około 5 min pieszo
Otwórz w Google Maps (otwiera się w nowej karcie)Wszystkie domy: Nishiwaga, na naszej mapie

Zasady tego banku akiya

To opublikowane przez bank zasady dotyczące uprawnień, a nie potwierdzenie, że planowane przez ciebie użytkowanie tego domu jest dozwolone. Sprawdź to w gminie i u właściciela.

Nieznane nie znaczy dozwolone. Nie wywnioskowaliśmy ani ograniczenia, ani zgody.

  • Wymóg zamieszkania lub regularnego pobytu

    Nie ustalono

    Na sprawdzonych stronach banku nie znaleziono wyraźnej zasady zamieszkania kupującego.

    Bank lub gmina powie, czy od kupujących oczekuje się zamieszkania w domu.

    Przeczytaj oficjalne zasady bankuSprawdzono 2026-10-06

  • Wyłączenie użytku komercyjnego

    Nie ustalono

    Nie znaleziono wyraźnej zasady dotyczącej komercyjnego użytku nieruchomości; warunki korzystania ze strony internetowej nie są zasadami użytkowania nieruchomości.

    Bank powie, czy pobyty gości mieszczą się w jego zasadach.

    Przeczytaj oficjalne zasady bankuSprawdzono 2026-10-06

  • Ograniczenie odsprzedaży

    Nie ustalono

    Nie znaleziono wyraźnego zakazu odsprzedaży po zakupie ani okresu posiadania. Nieznane nie znaczy dozwolone.

    Bank powie, czy obowiązuje ograniczenie odsprzedaży.

    Przeczytaj oficjalne zasady bankuSprawdzono 2026-10-06

Jeszcze nie sprawdzone dla tego banku:

  • Rejestracja przed oględzinami
  • Ile lat trzeba tam mieszkać, by zachować dotację
  • Ile lat przed możliwą odsprzedażą

Myślisz o wynajmie?

Co opublikowane zasady i mapy mówią o wynajmowaniu tego domu gościom na krótkie pobyty, punkt po punkcie, ze źródłami. To nie jest werdykt ani porada. Ostatnie słowo należy do gminy, banku i urzędu wydającego licencje.

W Japonii najem krótkoterminowy (minpaku) na podstawie krajowej ustawy o udostępnianiu domów jest ograniczony do 180 nocy w roku. Licencja ryokanu lub zajazdu to osobna droga, z własnymi zasadami budowlanymi i planistycznymi.

  • Lokalna uchwała o najmie krótkoterminowym

    Iwate Prefecture ma uchwałę, która ogranicza, gdzie lub kiedy można prowadzić najem krótkoterminowy.

    Ponad krajowy limit 180 nocy uchwała może wykluczać niektóre obszary lub okresy, więc dokładny adres ma znaczenie.

    Lista uchwał Japońskiej Agencji TurystykiLista z dnia 1 kwietnia 2021

  • Plan zagospodarowania a hotele i zajazdy

    Nieznane. Dane planistyczne dla tego miejsca nie są jeszcze załadowane.

    Nieznane nie znaczy dozwolone. Mapę stref ma wydział planowania gminy.

    Dane o przeznaczeniu terenu (MLIT)

  • Obszar ograniczania urbanizacji

    Nieznane. Dla tego miejsca nie ma danych o podziale obszarów.

    Nieznane nie znaczy dozwolone. Wydział planowania gminy powie, czy dom leży na obszarze ograniczania urbanizacji.

    Dane o podziale obszarów (MLIT)

  • Obszar intensywnych opadów śniegu

    Nieznane. Mapa obszarów intensywnych opadów śniegu nie została sprawdzona dla tego miejsca.

    Gmina powie, ile pada śniegu i kto odśnieża drogę.

    Obszary intensywnych opadów śniegu (MLIT)

  • Odległość od lotniska i shinkansenu

    Najbliższe lotnisko około 31.4 km, najbliższa stacja shinkansenu około 30.6 km, w linii prostej.

    To, jak łatwo goście dojadą, wpływa na popyt. Podróż drogą i koleją jest dłuższa niż te odległości.

    Lotniska (MLIT)Dane z FY2021, odczytane 4 października 2026

    Stacje kolejowe (MLIT)Dane z FY2025, odczytane 4 października 2026

Zasady samego banku dotyczące zamieszkania, działalności i odsprzedaży znajdziesz w sekcji „Zasady tego banku akiya”.

Dopasowane dotacje

Dotacje i zasady

Programy z naszych danych, które mogą dotyczyć tego domu: 2, wszystkie z warunkami, które trzeba najpierw spełnić. Kwoty zmieniają się co roku. Zanim na jakiejś kwocie polegasz, zawsze potwierdź ją w gminie.

Jak kupić: od prywatnego sprzedającego.

Ten dom jest wystawiony w serwisie Ieichiba, gdzie właściciele sprzedają bezpośrednio. Koryoya może współpracować ze sprzedającym lub z wyznaczoną przez niego agencją nieruchomości, aby sfinalizować zakup w twoim imieniu.

Pomoc po angielsku od Koryoya

Koryoya to licencjonowana agencja nieruchomości w Japonii. W ramach usługi Interpretation & Administrative Support (tłumaczenie i wsparcie administracyjne) prowadzi po angielsku rozmowy między tobą a agencją sprzedającego i pomaga z dokumentami.

  • Może zorganizować wyceny od prawników i ubezpieczycieli mówiących po angielsku.
  • Oglądanie domu w twoim imieniu można zorganizować osobno.

Koryoya wyjaśnia swoje opłaty, zanim na cokolwiek się zgodzisz.

  • Pytanie nas nic nie kosztuje. Przeczytamy z tobą ogłoszenie, pomożemy z japońskim i wyjaśnimy każdy krok.
  • Zawsze są jakieś koszty, na przykład opłaty rejestracyjne i prawne, nawet przy darmowym domu.
Współpracuj z nami

Interesuje cię ten dom?

Jeden z założycieli odpowie mailem. Pytanie nic nie kosztuje.

Zapytaj o oględziny, koszty remontu, dane powyżej albo o to, jak wygląda zakup z zagranicy.

Wiadomość trafia najpierw do nas. Do Koryoya trafi dopiero po potwierdzeniu adresu email i przekazaniu jej przez nas.

Zanim kupisz

Jak kupić akiya jako cudzoziemiecJak kupić akiya jako cudzoziemiec Czy zakup akiya jest bezpieczny? Przewodnik po zagrożeniachCzy zakup akiya jest bezpieczny? Przewodnik po zagrożeniach Dotacje na remont akiya w pigułceDotacje na remont akiya w pigułce Ile naprawdę kosztuje remont akiyaIle naprawdę kosztuje remont akiya

Skąd pochodzą te dane

Każda informacja na tej stronie pochodzi z ogłoszenia gminy lub z oficjalnego rejestru rządowego, sprawdzonego dla tego adresu. Gdy jakiejś informacji brakuje, mówimy o tym, zamiast zgadywać.

Wszystkie domy: Nishiwaga Wróć do wszystkich ogłoszeń
Sprawdzone z ogłoszeniem gminy
Sprawdzone z ogłoszeniem gminy: 30 października 2026
Ostatnia zmiana oryginalnego ogłoszenia
Ostatnia zmiana oryginalnego ogłoszenia: 23 czerwca 2026
  • Strefy osuwiskowe, z danych kartograficznych japońskiego Ministerstwa Gruntów (KSJ A33).
  • Obszary zalewowe, z danych kartograficznych japońskiego Ministerstwa Gruntów (KSJ A31a).
  • Strefy zagrożenia tsunami, z danych kartograficznych japońskiego Ministerstwa Gruntów (KSJ A40).
  • Prognoza zagrożenia sejsmicznego, z krajowego modelu J-SHIS (2024).
  • Stacje, linia brzegowa i szkoły, z danych kartograficznych japońskiego Ministerstwa Gruntów.
  • Oficjalne ceny gruntów, z badania cen gruntów japońskiego Ministerstwa Gruntów.

Dane mapowe: National Land Numerical Information (Kokudo Suchi Joho), Ministerstwo Gruntów, Infrastruktury, Transportu i Turystyki Japonii, przetworzone przez Engawę.

出典：「国土数値情報」（国土交通省）（https://nlftp.mlit.go.jp/ksj/）をEngawaが加工して作成

W ciągu tygodnia ponownie sprawdzamy ogłoszenia ze źródłami. Gdy jakiejś informacji brakuje, mówimy o tym, zamiast zgadywać. Dane z oryginalnego ogłoszenia i oficjalnych rejestrów rządowych.

3 000 000 ¥ Zapytaj
Opinie