湯の家

木造住宅(西和賀町湯本)

岩手県西和賀町

岩手県和賀郡西和賀町湯本

築年
情報なし
建物面積
138.08㎡
土地面積
208.63㎡
構造
木造

掲載元の説明

迅速な売却を目的として、価格を見直しました。この機会にぜひご検討ください。 / 古さは否めませんが、住みながら少しずつ手を入れてきました。トイレやキッチンなど、水まわりは年月に合わせてリフォームを重ね、丁寧に、大切に暮らしてきた家です。この地に流れる空気と、木々の匂いが好きで、ずっと手放せずにいました。 / ここは、山と川と森に囲まれた、岩手の小さな温泉街、夏には川辺でバーベキューやキャンプ、冬は雪まつりや秋の収穫祭、温泉めぐりが楽しめる、四季折々の魅力に満ちた場所です。窓を開ければ、鷹の鳴き声が空に響き、春にはウグイスがさえずります。夜は満天の星、夏の朝、夕暮れにはどこか懐かしいヒグラシの声が響き、運が良ければリスや白いうさぎ、時にはシカが姿を見せてくれます。徒歩圏内には複数の源泉があり、日帰り温泉や老舗の宿も点在しています。この自然と温泉に癒やされに、遠方から訪れる方も少なくありません。 / 部屋数は多く、大家族はもちろん、民泊やアトリエなどにも活用できる広さがあります。バスルーム(ボイラー)、1階のトイレ、1階のキッチン、その他1階、2階の部屋一部はリフォーム済みです。2階にもトイレとキッチンが有りますが、使用していなかった為リフォームはしていません。キッチンとお風呂は外付けタンクの灯油でお湯を沸かすタイプなので、光熱費も抑えられる設計になっています。キッチンのコロは3口とグリル、こちらはプロパンガスの契約が必要です。 / 現状は住んでいますが売却次第、すぐに退去可能です。概ね即入居可能となります。現状渡しとなります。生活に必要な家具、家電はほぼ揃っており手ぶらでも即生活できる状態です。家具は、ソファ、ベッド、テレビボード、チェスト、木製ハンガークローゼット、シェルフ、テーブル、デスクがあります。家電は、エアコン(2)、テレビ(2)、こたつ、冷蔵庫、FF式石油暖房機(2)、石油ファンヒーター、石油ストーブ、乾燥機付きドラム式洗濯機、一層式縦型洗濯機、5ドア冷蔵庫があります。 / 近くを流れる和賀川や足湯、温泉卵など四季折々の風情ある地域となっております。 / 私たちはこの家で、自然と共に暮らす穏やかな時間を過ごしました。今は、別の事情で手放すことになりましたが・・・転居先がすでに決まっており、家具や生活用品をすべて持っていくことが難しい状況です。もし使っていただけるものがあれば、そのままお使いいただけたら嬉しいですし、そこはご希望に合わせて相談しながら決めていけたらと思っています。この場所、この家を気に入ってくださる方が、また新しい物語を紡いでくれることを願っています。

物件概要

土地面積
208.63㎡
建物面積
138.08㎡
構造
木造
階数
2階建て
間取り
10DK(2K)
ガス
プロパンガス

表示されていない項目は、元の物件情報に記載がなかったものです。推測で埋めることはしません。

間取り図

間取り図 1/1:木造住宅(西和賀町湯本)
間取り図 1/1

価格の目安

最寄りの公的な地価の基準値は1㎡あたり約4,980円です。5年間で約13%下落しています(5,730円から4,980円)。

この物件の価格は土地1㎡あたり約14,380円で、最寄りの住宅地の基準値(1㎡あたり約4,980円)より189%高い水準です。

出典:国土交通省の地価調査。この地域の目安であり、この家の査定額ではありません。

参考情報

周辺とハザードのデータ

地図上で該当なし5件。この地点を国などが公開する地図と照合した参考情報です。地図がない場合や利用できない場合はその旨を記載しており、リスクがないという意味ではありません。購入を検討する際は、自治体や掲載の不動産会社にご確認ください。

災害リスクと地盤
強い揺れの確率
地図上で該当なし
今後30年間に震度6弱以上の揺れに見舞われる確率は約1%で、全国で見て低い水準です(多くの地点は3%から26%の間)

出典:防災科学技術研究所 J-SHIS

土砂災害
地図上で該当なし
この地点は土砂災害警戒区域に指定されていません。区域の境界はおおよそのものです。参考情報であり、不動産取引の法定書類ではありません。

出典:国土交通省 国土数値情報

洪水浸水
地図上で該当なし
想定浸水区域の外です。対象は指定河川のみのため、浸水しないことを示すものではありません。

出典:国土交通省 国土数値情報

津波浸水
地図上で該当なし
この地点は津波浸水想定区域に含まれていません

出典:国土交通省 国土数値情報

液状化
地図上で該当なし
この地点の地盤は、液状化しやすさが低い区分です

出典:防災科学技術研究所 J-SHIS(表層地盤)

周辺環境と交通
最寄り駅
ほっとゆだ駅 徒歩約45分(北上線)
周辺環境
最寄りの市街地(人口集中地区)まで約17.2km(人口約11,000人)
診療所
徒歩約5分

所在地

地域
岩手県西和賀町
最寄り駅
ほっとゆだ駅 徒歩約45分(北上線)
周辺環境
最寄りの市街地(人口集中地区)まで約17.2km(人口約11,000人)
診療所
徒歩約5分

円は掲載住所から推定したおおよその範囲で、建物の正確な位置ではありません。 掲載住所からわかるのは町域までです。

この空き家バンクの利用条件

バンクの公表された利用条件です。この物件の希望用途が認められることの確認ではありません。自治体と所有者に確認してください。

  • 居住・定期滞在の要件

    未確認

    確認したバンクのページでは購入者本人の居住を求める明示的な規定は見つかりませんでした。

    不明は許可を意味しません。制限や許可は推測していません。

    公式の利用条件を読む 確認日 2026-10-06
  • 事業利用の除外

    未確認

    物件の事業利用に関する明示的な規定は見つかりませんでした。サイトの再利用条件は物件の利用規則ではありません。

    不明は許可を意味しません。制限や許可は推測していません。

    公式の利用条件を読む 確認日 2026-10-06
  • 転売の制限

    未確認

    購入後の転売禁止又は保有期間の明示的な規定は見つかりませんでした。不明は許可を意味しません。

    不明は許可を意味しません。制限や許可は推測していません。

    公式の利用条件を読む 確認日 2026-10-06
該当する可能性のある補助金

補助金と自治体の条件

当サイトのデータでは、この物件に該当する可能性のある制度が2件あります(いずれも事前に満たす条件があります)。 金額は毎年度変わります。金額を前提にする前に、必ず自治体にご確認ください。

私たちに相談する

この物件について質問する

いただいたメッセージには創業者が必ずお返事します。物件や改修についてのご質問にお答えします。購入については、掲載元の空き家バンク(自治体)または掲載の不動産会社に直接お問い合わせください。

  1. 1お住まいの場所と、この家の使い道をお知らせください。
  2. 2この家と町のルールを、一緒に無料で確認します。
  3. 3購入の手続きは、掲載元の空き家バンク(自治体)または宅地建物取引業者が行います。

内見、改修費用、上記のデータ、購入の流れなどについてご質問ください。

データの出典

このページの情報は、自治体の掲載情報と公的な記録をこの住所について照合したものです。情報がない項目は推測せず、その旨を記載しています。

  • 土砂災害警戒区域:国土交通省 国土数値情報(A33)
  • 洪水浸水想定区域:国土交通省 国土数値情報(A31a)
  • 津波浸水想定:国土交通省 国土数値情報(A40)
  • 地震動の予測:防災科学技術研究所 J-SHIS(2024年)
  • 駅、海岸線、学校:国土交通省 国土数値情報
  • 地価:国土交通省 地価調査

出典:「国土数値情報」(国土交通省)(https://nlftp.mlit.go.jp/ksj/)をEngawaが加工して作成

自治体の掲載情報と照合した日
自治体の掲載情報と照合した日:2026-10-09
掲載情報の最終更新日
掲載情報の最終更新日:2026-06-23

掲載情報は掲載元と定期的に照合しています。情報がない項目は推測せず、その旨を記載しています。データは掲載元の情報と公的な記録によるものです。

300万円

ご意見