空き家購入ガイド

ガイド スキー場の近くの空き家：雪国の家をどこで探すか スキー場の近くで安い空き家を探したい方へ。雪国についてEngawaで分かることと分からないこと、見てみたい都道府県、相談先を説明します。2026年10月9日時点の情報です。 ガイド 外国人が空き家を買うには：物件探しから登記までの手順と費用 外国人が日本の空き家を買う手順を、物件探しから登記まで、実際の費用とともに正直に解説します。居住の要件や国籍の制限はありません。 ガイド 少ない予算で日本の何が買えるか：都道府県別の空き家の価格 空き家を探すなら、どこがいちばん安いのか。都道府県別の売出価格、価格帯ごとに買えるもの、きれいな上位10位が作れない理由を説明します。2026年10月8日時点の情報です。 ガイド 希望の空き家が見つからないとき：掲載している不動産会社に探してもらうには 希望の空き家が見つからないときは、条件を書き出し、Engawaに掲載している宅建業者を確かめ、メッセージがどこに届くかを知っておきましょう。2026年10月8日時点の情報です。 ガイド 日本のハザードマップの読み方：洪水・土砂災害・津波 ハザードマップポータルサイトの洪水・土砂災害・津波の情報を、家ごとに読むための手引きです。色の見方と、色がない場所の意味も説明します。 ガイド 旧耐震基準と空き家の状態：1981年の基準の意味と、家の状態を確かめる人 1981年の耐震基準とは何か、築年から空き家について分かることと分からないこと、誰が家を調べるのかを説明します。数字は2026年10月8日時点です。 ガイド 空き家の固定資産税が6倍になる仕組みと避け方 空き家を放置すると、住宅用地の特例が外れ、土地の固定資産税が最大6倍になることがあります。2023年12月以降のルールと、その避け方を解説します。 ガイド 空き家の掲載情報が古くなる理由と見分け方 見かける空き家の掲載の多くは、すでに売れたか、取り下げられたか、リンク切れです。情報が古くなりやすい理由と、買えない家を追わない方法を解説します。 ガイド 空き家の改修に実際にかかる費用：段階で考える予算の立て方 安い空き家には、大きな工事が必要なことがあります。改修費用を段階で考える方法、費用を左右するもの、自治体の補助金で減らせる部分を解説します。 ガイド 空き家の改修補助金とは：しくみと自治体ごとの探し方 空き家の改修費の一部を、自治体が補助してくれることがあります。補助金のしくみ、対象になる人、町ごとの探し方を解説します。 ガイド 空き家は本当にタダ？データで見る実際の費用 無料で譲られる空き家はありますが、税金・手数料・修繕を足すと、本当にタダの家はほとんどありません。数字で実際のところを見ます。 ガイド 空き家は買っても安全？ハザードと耐震の見方 安全かどうかは、敷地と建物で決まります。洪水・土砂災害・津波・地震のリスクと、1981年の耐震基準を、家ごとに確認する方法を解説します。 ガイド 空き家を買ってもビザは得られません：在留資格の現実 日本で家を所有しても、ビザも、そこに住む権利も得られません。実際に在留資格が認められる根拠と、「不動産ビザ」の誤解が広まる理由を解説します。 ガイド 空き家バンクとは？その家に住まなければならないのか 空き家バンクのしくみ、居住の条件が町ごとに違う理由、大きな5つのバンクが自らの規則で定めていることを説明します。2026年10月9日に各バンクのページで確認した内容です。 ガイド 空き家・古民家・町家の違いを分かりやすく解説 空き家、古民家、町家はよく混同されます。それぞれの言葉の意味、重なり合う部分、買主にとっての違いを解説します。 ガイド 雪国の空き家の冬のアクセス：買う前に尋ねること 1月にその家までたどり着けますか。雪国の空き家を買う前に、自治体、バンク、掲載している不動産会社に尋ねる10の質問をまとめました。2026年10月9日時点の情報です。