木造住宅（岐阜県下呂市）・広い敷地

岐阜県下呂市

下呂市夏焼

築年: 1926年
建物面積: 215.7㎡
土地面積: 840㎡
構造: 伝統木造

自治体の空き家バンク登録物件掲載元：www.city.gero.lg.jp 2026-10-11確認

下呂近郊の840㎡の敷地にある昭和初期の農家です。216㎡の母屋は開放的に設計されており、水道系統は最近改善されましたが、浄化槽のメンテナンスが必要です。

掲載情報をもとにした要約の下書きで、創業者の確認前です。

英語の要約を翻訳したものです。

掲載元の説明

コメント: ●ザ・昭和初期の農家の家。●戸を外せば、ひとつの大きな広間になるという、夏向きの伝統的な造り。●水廻りはリフォームしてあるものの、改めて修繕するのが良でしょう。●のどかな田園地帯ではありますが、この物件の周辺には家屋が集まっているので、周辺環境は要チェックです。●近所の人たちとお付き合いしながら、田舎暮らしを楽しみたい人にはピッタリでしょう！

物件概要

土地面積: 840㎡
建物面積: 215.7㎡
築年: 1926年
構造: 伝統木造
階数: 2階建て
間取り: 和室複数
水道: 公営水道
排水: 合併浄化槽

表示されていない項目は、元の物件情報に記載がなかったものです。推測で埋めることはしません。

価格の目安

最寄りの公的な地価の基準値は1㎡あたり約6,570円です。5年間で約16%下落しています（7,850円から6,570円）。

この物件の価格は土地1㎡あたり約4,762円で、最寄りの住宅地の基準値（1㎡あたり約6,570円）より28%低い水準です。基準値は更地の価格です。空き家の価格は古い建物を含むことが多いため、大きな差は珍しくなく、それだけで割安とは言えません。

出典：国土交通省の地価調査。この地域の目安であり、この家の査定額ではありません。

参考情報

周辺とハザードのデータ

地図上で該当なし5件。この地点を国などが公開する地図と照合した参考情報です。地図がない場合や利用できない場合はその旨を記載しており、リスクがないという意味ではありません。購入を検討する際は、自治体や掲載の不動産会社にご確認ください。

災害リスクと地盤

強い揺れの確率: 今後30年間に震度6弱以上の揺れに見舞われる確率は約2%で、全国で見て低い水準です（多くの地点は3%から26%の間）
土砂災害: この地点は土砂災害警戒区域に指定されていません。区域の境界はおおよそのものです。参考情報であり、不動産取引の法定書類ではありません。
洪水浸水: 想定浸水区域の外です。対象は指定河川のみのため、浸水しないことを示すものではありません。
津波浸水: この地点は津波浸水想定区域に含まれていません
液状化: この地点の地盤は、液状化しやすさが低い区分です

周辺環境と交通

最寄り駅: 下呂駅徒歩約89分（高山線）
周辺環境: 最寄りの市街地（人口集中地区）まで約34.2km（人口約6,000人）
診療所: 徒歩約27分

所在地

地域: 岐阜県下呂市
最寄り駅: 下呂駅徒歩約89分（高山線）
周辺環境: 最寄りの市街地（人口集中地区）まで約34.2km（人口約6,000人）
診療所: 徒歩約27分

Google マップで開くストリートビュー、経路、周辺の様子下呂市の物件を地図で見る

円は掲載住所から推定したおおよその範囲で、建物の正確な位置ではありません。掲載住所からわかるのは町域までです。

この空き家バンクの利用条件

バンクの公表された利用条件です。この物件の希望用途が認められることの確認ではありません。自治体と所有者に確認してください。

この物件の利用条件は確認できていません。不明は許可を意味しません。

該当する可能性のある補助金

補助金と自治体の条件

当サイトのデータでは、この物件に該当する可能性のある制度が2件あります（いずれも事前に満たす条件があります）。金額は毎年度変わります。金額を前提にする前に、必ず自治体にご確認ください。

地方創生移住支援事業（世帯）条件あり
上限100万円

必要な条件

利用には条件があります（4件）。詳しくは公式の掲載元でご確認ください。

公式の情報（地方創生移住支援事業（世帯）、新しいタブで開きます）
地方創生移住支援事業（単身）条件あり
上限60万円

必要な条件

利用には条件があります（4件）。詳しくは公式の掲載元でご確認ください。

公式の情報（地方創生移住支援事業（単身）、新しいタブで開きます）