1980年代の木造住宅（皆野町皆野）・駅徒歩12分

掲載元の説明

おすすめポイント: 皆野寄居有料道路出口から1km以内。秩父方面・寄居方面へのアクセスに便利な、借地権付き中古住宅です。本物件は、皆野寄居有料道路の出口から近く、車での移動がしやすい立地が魅力です。コンビニまで約350m、皆野町役場まで約1.8km、皆野小学校まで約1.9km、皆野中学校まで約2.5kmと、日常生活にも比較的便利な環境です。建物は昭和61年12月築の木造住宅で、建物面積は約119㎡、間取りは別添図面参照となっています。平成28年に1階和室8帖・6帖、2階和室8帖から洋室（畳からフローリングのみ）へのリフォーム履歴があります。敷地は借地ですが、土地面積は公簿約248㎡、建物面積は約119㎡あり、庭や駐車スペース、外部物置置場なども含め、ゆとりある使い方が期待できます。設備は公営水道、個別プロパンガス、単独浄化槽、東京電力40A。給湯器は令和8年2月交換済みとされており、日常利用に必要な基本設備が整っています。また、価格は333万円と、建物付き住宅として検討しやすい価格帯です。借地権付きのため、土地を所有する物件とは異なりますが、その分、初期費用を抑えて住宅を探している方には検討しやすい物件です。 / 補修の要否: 多少の補修が必要 / 特記事項: 境界の明示は、行いません。当該敷地には道路等との高低差があり、がけ地に関する条例（いわゆるがけ条例）等が適用される可能性があるため、建替え等の際に、擁壁の新設・改修、安定計算等が必要となり、費用負担が増加する場合があります。本物件は築40年を経過しており、経年による劣化や建築当時の基準に基づく仕様が一部見受けられます。そのため、現況を十分ご理解いただいたうえでのご購入をお願いしております。なお、本物件の販売価格は、上記の状況や建物状態等を総合的に勘案して設定しております。つきましては、本物件は現況有姿での引渡しとなります。売主は契約不適合責任を負いません。