写真22枚

写真22枚をこのページで表示写真を閉じる

山形の広大な家 (3b)

1980年代の木造住宅（庄内町科沢）・広い敷地

山形県庄内町

庄内町科沢字境田地内

築年: 1981年
建物面積: 184.34㎡
土地面積: 944.12㎡
構造: 木造

自治体の空き家バンク登録物件掲載元：www.town.shonai.lg.jp 2026-09-26確認

掲載元の説明

特記事項: 仏壇・神棚・お稲荷様等は契約決定後に売主が撤去買主が再利用しない家具等は売主が撤去木材(資材)は置いていきたいが不要な場合は売主が処分隣接する農地へ耕作者が行くために、本物件の敷地内を通行する必要があることを了承ください。その他できれば現状渡ししたい / 所有者からの要望事項: 契約が決まった場合、1～2か月程度引き渡し準備期間として時間をいただきたい。（相談可）

物件概要

土地面積: 944.12㎡
建物面積: 184.34㎡
築年: 1981年
構造: 木造
階数: 2階建て
間取り: 和室10帖、和室13.5帖、和室11.5帖、和室9.5帖、2階和室7.5帖、2階和室9.5帖
ガス: プロパンガス
水道: 公営水道
排水: 合併浄化槽

表示されていない項目は、元の物件情報に記載がなかったものです。推測で埋めることはしません。

価格の目安

最寄りの公的な地価の基準値は1㎡あたり約4,680円です。5年間で約5%下落しています（4,940円から4,680円）。

この物件の価格は土地1㎡あたり約2,966円で、最寄りの住宅地の基準値（1㎡あたり約4,680円）より37%低い水準です。基準値は更地の価格です。空き家の価格は古い建物を含むことが多いため、大きな差は珍しくなく、それだけで割安とは言えません。

出典：国土交通省の地価調査。この地域の目安であり、この家の査定額ではありません。

参考情報

周辺とハザードのデータ

地図上で該当なし5件、注意点1件。この地点を国などが公開する地図と照合した参考情報です。地図がない場合や利用できない場合はその旨を記載しており、リスクがないという意味ではありません。購入を検討する際は、自治体や掲載の不動産会社にご確認ください。

災害リスクと地盤

耐震基準: 1981年の新耐震基準以降の建物です
強い揺れの確率: 今後30年間に震度6弱以上の揺れに見舞われる確率は約3%で、全国で見て低い水準です（多くの地点は3%から26%の間）
土砂災害: この地点は土砂災害警戒区域に指定されていません。区域の境界はおおよそのものです。参考情報であり、不動産取引の法定書類ではありません。
洪水浸水: 想定浸水区域の外です。対象は指定河川のみのため、浸水しないことを示すものではありません。
津波浸水: この地点は津波浸水想定区域に含まれていません
液状化: 液状化しやすさは中程度の区分です。大きな工事の前に地盤の資料を確認してください。

周辺環境と交通

最寄り駅: 高屋駅約8.9km（陸羽西線）
周辺環境: 最寄りの市街地（人口集中地区）まで約13.3km（人口約57,000人）
診療所: 徒歩約78分

所在地

地域: 山形県庄内町
最寄り駅: 高屋駅約8.9km（陸羽西線）
周辺環境: 最寄りの市街地（人口集中地区）まで約13.3km（人口約57,000人）
診療所: 徒歩約78分

Google マップで開くストリートビュー、経路、周辺の様子庄内町の物件を地図で見る

円は掲載住所から推定したおおよその範囲で、建物の正確な位置ではありません。掲載住所からわかるのは町域までです。

この空き家バンクの利用条件

バンクの公表された利用条件です。この物件の希望用途が認められることの確認ではありません。自治体と所有者に確認してください。

この物件の利用条件は確認できていません。不明は許可を意味しません。

該当する可能性のある補助金

補助金と自治体の条件

当サイトのデータでは、この物件に該当する可能性のある制度が2件あります（いずれも事前に満たす条件があります）。金額は毎年度変わります。金額を前提にする前に、必ず自治体にご確認ください。

地方創生移住支援事業（世帯）条件あり
上限100万円

必要な条件

利用には条件があります（4件）。詳しくは公式の掲載元でご確認ください。

公式の情報（地方創生移住支援事業（世帯）、新しいタブで開きます）
地方創生移住支援事業（単身）条件あり
上限60万円

必要な条件

利用には条件があります（4件）。詳しくは公式の掲載元でご確認ください。

公式の情報（地方創生移住支援事業（単身）、新しいタブで開きます）