山の眺め

1990年代の木造住宅(那珂川市埋金)

福岡県那珂川市

那珂川市埋金

築年
1991年
建物面積
74.52㎡
土地面積
206.7㎡
構造
木造
自治体の空き家バンク登録物件 掲載元:sumitsuke.net(新しいタブで開きます) 2026-09-27確認

掲載元の説明

数年前に化粧直しされた外観は可愛らしい雰囲気 吹き抜けのリビングは広さ以上に開放感を感じます 2階はロケーションも素敵です DIYで作られた小屋は隠れ家のような秘密の眺望ルーム / この物件は、外観から内部に至るまで、オーナー様の愛情とこだわりが詰まったお住まい。建物の外観がとても良い雰囲気で、外壁は3年ほど前に塗り替えされた明るいトーン。お庭もいろいろと手作りしながら楽しまれてきたとのこと。石畳の装飾はちょっとしたアートのようです。長いカーポートは縦列で車を駐車できるスペースもあり雨の日の使い勝手も良好。玄関を開けてドアを一つ潜れば吹き抜けのリビングが現れ、天井が高いので広さ以上に開放感を感じられます。2階への動線はリビング階段であり、家族がいつでも顔を合わせることができます。リビングのお隣には続きの洋室があり、家族構成次第では一体でリビング使いするのもあり。DIYされたサンルームもあり、雨の日でも洗濯物を楽々干せて便利です。2階には3つの部屋があり、家族それぞれが自分の時間を大切にしながらも、リビングで集う時間も楽しむことができる理想的な間取りです。DIYがお得意なオーナー様は、この母屋と別に小屋まで作ってしまうほどの腕前で、その小屋から見える夕陽がとても綺麗だそうで、一番のお気に入りの場所とのこと。 / この家は、つい最近までオーナー様が住んでいらっしゃったため、ライフラインはひと通り整っています。ただ、内装全般の経年劣化はそれなりにあります。猫を飼っていらっしゃいましたので壁紙の破れなどもあり、リフォームは前提としてご検討ください。その上で、オーナー様がDIYを楽しんでいたように自分らしく家づくりをしていただけたらと思います。 / 移住希望者の方にも人気の埋金地区に位置しており、徒歩圏内に南畑小学校や民間のこども園があって地域の中でも便利な立地です。

物件概要

土地面積
206.7㎡
建物面積
74.52㎡
築年
1991年
構造
木造
階数
2階建て
ガス
プロパンガス
水道
公営水道
排水
単独浄化槽

表示されていない項目は、元の物件情報に記載がなかったものです。推測で埋めることはしません。

価格の目安

最寄りの公的な地価の基準値は1㎡あたり約63,500円です。5年間で約5%下落しています(67,000円から63,500円)。

公的な不動産取引価格情報に、この市町村での取引の記録がないため、比較できる取引事例はありません。

出典:国土交通省の地価調査。この地域の目安であり、この家の査定額ではありません。

参考情報

周辺とハザードのデータ

地図上で該当なし6件。この地点を国などが公開する地図と照合した参考情報です。地図がない場合や利用できない場合はその旨を記載しており、リスクがないという意味ではありません。購入を検討する際は、自治体や掲載の不動産会社にご確認ください。

災害リスクと地盤
耐震基準
地図上で該当なし
1981年の新耐震基準以降の建物です

出典:築年からの推定

強い揺れの確率
地図上で該当なし
今後30年間に震度6弱以上の揺れに見舞われる確率は約2%で、全国で見て低い水準です(多くの地点は3%から26%の間)

出典:防災科学技術研究所 J-SHIS

土砂災害
地図上で該当なし
この地点は土砂災害警戒区域に指定されていません。区域の境界はおおよそのものです。参考情報であり、不動産取引の法定書類ではありません。

出典:国土交通省 国土数値情報

洪水浸水
地図上で該当なし
想定浸水区域の外です。対象は指定河川のみのため、浸水しないことを示すものではありません。

出典:国土交通省 国土数値情報

津波浸水
地図上で該当なし
この地点は津波浸水想定区域に含まれていません

出典:国土交通省 国土数値情報

液状化
地図上で該当なし
この地点の地盤は、液状化しやすさが低い区分です

出典:防災科学技術研究所 J-SHIS(表層地盤)

周辺環境と交通
最寄り駅
博多南駅 徒歩約81分(博多南線)
周辺環境
最寄りの市街地(人口集中地区)まで約4.0km(人口約43,000人)
診療所
徒歩約25分

所在地

地域
福岡県那珂川市
最寄り駅
博多南駅 徒歩約81分(博多南線)
周辺環境
最寄りの市街地(人口集中地区)まで約4.0km(人口約43,000人)
診療所
徒歩約25分

円は掲載住所から推定したおおよその範囲で、建物の正確な位置ではありません。 掲載住所からわかるのは町域までです。

この空き家バンクの利用条件

バンクの公表された利用条件です。この物件の希望用途が認められることの確認ではありません。自治体と所有者に確認してください。

この物件の利用条件は確認できていません。不明は許可を意味しません。

該当する可能性のある補助金

補助金と自治体の条件

当サイトのデータでは、この物件に該当する可能性のある制度が2件あります(いずれも事前に満たす条件があります)。 金額は毎年度変わります。金額を前提にする前に、必ず自治体にご確認ください。

私たちに相談する

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いただいたメッセージには創業者が必ずお返事します。物件や改修についてのご質問にお答えします。購入については、掲載元の空き家バンク(自治体)または掲載の不動産会社に直接お問い合わせください。

  1. 1お住まいの場所と、この家の使い道をお知らせください。
  2. 2この家と町のルールを、一緒に無料で確認します。
  3. 3購入の手続きは、掲載元の空き家バンク(自治体)または宅地建物取引業者が行います。

内見、改修費用、上記のデータ、購入の流れなどについてご質問ください。

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データの出典

このページの情報は、自治体の掲載情報と公的な記録をこの住所について照合したものです。情報がない項目は推測せず、その旨を記載しています。

  • 土砂災害警戒区域:国土交通省 国土数値情報(A33)
  • 洪水浸水想定区域:国土交通省 国土数値情報(A31a)
  • 津波浸水想定:国土交通省 国土数値情報(A40)
  • 地震動の予測:防災科学技術研究所 J-SHIS(2024年)
  • 駅、海岸線、学校:国土交通省 国土数値情報
  • 地価:国土交通省 地価調査

出典:「国土数値情報」(国土交通省)(https://nlftp.mlit.go.jp/ksj/)をEngawaが加工して作成

自治体の掲載情報と照合した日
自治体の掲載情報と照合した日:2026-09-27
掲載情報の最終更新日
掲載情報の最終更新日:2026-06-16

掲載情報は掲載元と定期的に照合しています。情報がない項目は推測せず、その旨を記載しています。データは掲載元の情報と公的な記録によるものです。

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