1960年代の木造住宅（伊佐市大口）
鹿児島県伊佐市
伊佐市大口山野
- 築年
- 1967年
- 建物面積
- 187.09㎡
- 土地面積
- 261㎡
- 構造
- 木造
保存した物件はこのブラウザに記録されます。 保存した物件を見る
掲載元の説明
大口城主の一族・山野氏が築いた山野城。江戸時代には周辺に「山野麓」が置かれたとされる場所に位置する本物件。丘の上にある本物件は、日当たりも風通しも抜群で、思わず深呼吸したくなるような気持ちの良い雰囲気をまとっています。納屋にある草刈機などの農機具も、購入者様へお譲りいただけるとのこと。４畳半の居間。冬には掘り炬燵でみかんを食べたり、今の時期にはのんびり山椒仕事に取り組んでみたり。ガラスの建具と使い勝手の良さそうな収納棚が据え付けられた台所。お風呂・洗面台・洗濯機置き場がまとまった水回り。お風呂はガスと薪沸かしのハイブリッド式です。室内は８畳の和室が二間と、４畳半と３畳の和室が一つずつ。単身世帯やご夫婦で暮らすのに程よいサイズ感。東側のキュートな洋風玄関は、井戸や裏山へのアクセスに便利です。井戸はポンプ故障中とのこと。畑仕事や災害時にもあると便利な井戸水の活用もご検討ください。家の裏手には、梅の木が何本も。どれも収穫しやすいように手入れがされていて、梅仕事が捗りそうです。実はここ、線路のあとなんです。水俣から栗野を結んだ、旧山野線の線路跡が自宅の裏手に残っているなんて、鉄道ファンじゃなくともロマンを感じてしまいます。すぐ近くには、旧西山野駅跡も。武家屋敷に廃線跡。なんてロマン漂う地域なんでしょうか、山野ステキだなぁ。 / 特記事項: 空き家はあくまでも中古住宅であり、新築のように完璧な状態であることはほとんどありません。内覧やご購入をされるに当たっては、物件の詳細情報等について、担当する不動産業者やオーナーさんによく確認いただき、納得された上でご検討いただきますようお願いいたします。雨漏りの有無について、シロアリ被害がないかどうかについて、地下水や山水が付いてくる物件である場合、希望する利用用途を満たす水質かどうかについて、境界のことや敷地特有のことなど、近隣との関係性について、自然豊かであるがゆえ、虫や動物が出ます。
物件概要
- 土地面積
- 261㎡
- 建物面積
- 187.09㎡
- 築年
- 1967年
- 構造
- 木造
- 階数
- 1階建て
- 間取り
- 4DK
- ガス
- プロパンガス
- 水道
- 公営水道
- 排水
- 公共下水道
表示されていない項目は、元の物件情報に記載がなかったものです。推測で埋めることはしません。
価格の目安
最寄りの公的な地価の基準値は1㎡あたり約3,900円です。5年間で約19%下落しています（4,800円から3,900円）。
この物件の価格は土地1㎡あたり約10,728円で、最寄りの住宅地の基準値（1㎡あたり約3,900円）より175%高い水準です。
出典：国土交通省の地価調査。この地域の目安であり、この家の査定額ではありません。
周辺とハザードのデータ
地図上で該当なし6件、注意点1件。この地点を国などが公開する地図と照合した参考情報です。地図がない場合や利用できない場合はその旨を記載しており、リスクがないという意味ではありません。購入を検討する際は、自治体や掲載の不動産会社にご確認ください。
- 耐震基準 注意
- 1981年の新耐震基準より前の建物です。耐震診断、住宅ローンの審査、補強工事の費用に影響します。費用の一部を補助する自治体も多くあります。
- 強い揺れの確率 地図上で該当なし
- 今後30年間に震度6弱以上の揺れに見舞われる確率は約1%で、全国で見て低い水準です（多くの地点は3%から26%の間）
- 土砂災害 地図上で該当なし
- この地点は土砂災害警戒区域に指定されていません。区域の境界はおおよそのものです。参考情報であり、不動産取引の法定書類ではありません。
- 洪水浸水 地図上で該当なし
- 想定浸水区域の外です。対象は指定河川のみのため、浸水しないことを示すものではありません。
- 津波浸水 地図上で該当なし
- この地点は津波浸水想定区域に含まれていません
- 液状化 地図上で該当なし
- この地点の地盤は、液状化しやすさが低い区分です
- 農地の規制 地図上で該当なし
- 農業振興地域に指定されていません
出典：築年からの推定
出典：防災科学技術研究所 J-SHIS
出典：国土交通省 国土数値情報
出典：国土交通省 国土数値情報
出典：国土交通省 国土数値情報
出典：防災科学技術研究所 J-SHIS（表層地盤）
出典：国土交通省 国土数値情報（農業地域）
1981年より前の建物は、現在の耐震基準より前の基準で建てられています。保険や改修に関わることがあります。築年が分かる物件では、築年から年代を表示しています。
- 最寄り駅
- 一勝地駅 約14.3km（肥薩線）
- 周辺環境
- 最寄りの市街地（人口集中地区）まで約16.8km（人口約12,000人）
- 海岸
- 海岸まで約20.9km
- 学校
- 小学校 3.7km、中学校 8.4km、高校 8.2km
- 診療所
- 徒歩約43分
所在地
- 地域
- 鹿児島県伊佐市
- 最寄り駅
- 一勝地駅 約14.3km（肥薩線）
- 周辺環境
- 最寄りの市街地（人口集中地区）まで約16.8km（人口約12,000人）
- 海岸
- 海岸まで約20.9km
- 学校
- 小学校 3.7km、中学校 8.4km、高校 8.2km
円は掲載住所から推定したおおよその範囲で、建物の正確な位置ではありません。 掲載住所からわかるのは町域までです。
この空き家バンクの利用条件
バンクの公表された利用条件です。この物件の希望用途が認められることの確認ではありません。自治体と所有者に確認してください。
この物件の利用条件は確認できていません。不明は許可を意味しません。
補助金と自治体の条件
当サイトのデータでは、この物件に該当する可能性のある制度が9件あります（いずれも事前に満たす条件があります）。 金額は毎年度変わります。金額を前提にする前に、必ず自治体にご確認ください。
-
伊佐市木造住宅耐震診断補助金・伊佐市木造住宅耐震改修工事補助金 条件あり上限115万円
必要な条件
利用には条件があります（2件）。詳しくは公式の掲載元でご確認ください。
-
移住支援金制度 条件あり上限100万円
必要な条件
利用には条件があります（3件）。詳しくは公式の掲載元でご確認ください。
-
地方創生移住支援事業（世帯） 条件あり上限100万円
必要な条件
利用には条件があります（4件）。詳しくは公式の掲載元でご確認ください。
-
移住支援事業補助金制度 条件あり上限100万円
必要な条件
利用には条件があります（3件）。詳しくは公式の掲載元でご確認ください。
-
地方創生移住支援事業（単身） 条件あり上限60万円
必要な条件
利用には条件があります（4件）。詳しくは公式の掲載元でご確認ください。
-
合併処理浄化槽（排水処理） 条件あり上限54万8,000円
必要な条件
利用には条件があります（1件）。詳しくは公式の掲載元でご確認ください。
-
危険廃屋解体撤去補助金 条件あり上限20万円
必要な条件
利用には条件があります（2件）。詳しくは公式の掲載元でご確認ください。
-
がけ地近接等危険住宅移転事業補助金制度 条件あり（1）危険住宅の撤去及び移転に要する費用：上限975千円。（2）危険住宅に代わる住宅の建設（購入）及び改修に要する費用を金融機関から借り入れた場合に発生する利息に対する補助（年利率8.5％を上限とする）。（3）土地取得：上限2,060千円。（4）敷地造成：上限608千円。
必要な条件
利用には条件があります（2件）。詳しくは公式の掲載元でご確認ください。
-
移住・住み替え促進事業補助金制度 条件あり【基本額】補助対象経費の1/5（増改築の場合上限50万円）。加算額：補助対象経費が250万円を超える場合、移住者加算20万円、年齢加算5万円（子育て世帯又は若者世帯に該当する場合）、小規模集落加算5万円（対象物件が大口小学校区以外）
必要な条件
利用には条件があります（4件）。詳しくは公式の掲載元でご確認ください。
この物件について質問する
この都道府県には、英語に対応する宅地建物取引業者がいます。フォームの内容は、その担当者と私たちの両方に届きます。ご質問は無料です。
- 1お住まいの場所と、この家の使い道をお知らせください。
- 2この家と町のルールを、一緒に無料で確認します。
- 3購入の手続きは、Szuwen (Steven) Huang などの宅地建物取引業者、または掲載元の空き家バンク（自治体）が行います。
Szuwen (Steven) Huang
古良家合同会社
伊佐市にはほかに12件の物件が掲載されています。
データの出典
このページの情報は、自治体の掲載情報と公的な記録をこの住所について照合したものです。情報がない項目は推測せず、その旨を記載しています。
- 土砂災害警戒区域：国土交通省 国土数値情報（A33）
- 洪水浸水想定区域：国土交通省 国土数値情報（A31a）
- 津波浸水想定：国土交通省 国土数値情報（A40）
- 地震動の予測：防災科学技術研究所 J-SHIS（2024年）
- 農業地域：国土交通省 国土数値情報（A12）
- 駅、海岸線、学校：国土交通省 国土数値情報
- 地価：国土交通省 地価調査
出典：「国土数値情報」（国土交通省）（https://nlftp.mlit.go.jp/ksj/）をEngawaが加工して作成
- 自治体の掲載情報と照合した日
- 自治体の掲載情報と照合した日：2026-09-27
- 掲載情報の最終更新日
- 掲載情報の最終更新日：2026-06-21
掲載情報は掲載元と定期的に照合しています。情報がない項目は推測せず、その旨を記載しています。データは掲載元の情報と公的な記録によるものです。