1970年代の木造住宅(伊佐市大口)・農地付き(要許可)
鹿児島県伊佐市
伊佐市大口白木
- 築年
- 1971年
- 建物面積
- 60.07㎡
- 土地面積
- 221.51㎡
- 構造
- 木造
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掲載元の説明
こんにちは!空き家バンク担当の福田です。気付けばもう11月。伊佐市もだいぶ寒くなってきました。10月前半は30度を超えていたのに、最近の朝方は10度以下の日もちらほら。秋というより時折冬を感じるようになってまいりました。のんびり構えがちな私のクローゼットには、いまだに半袖と長袖が入り混じる始末。目まぐるしく変わる気温に心と身体が追いつかず、パタパタと忙しく冬支度を始めた今日この頃です。今回の物件は羽月校区に位置しております。コンビニやホームセンターや飲食店などなど、生活に必要な色々が揃っている市街地までは車で10分圏内。そして小学校、郵便局、手作りお豆腐がオススメの地元のスーパーも5分圏内と、生活しやすい環境が魅力的な立地でございます。 / 暑い夏は襖と引き戸を取っ払って風を通し、寒い冬は部屋を仕切って暖めるのも一つの手です。お部屋の仕切り方を変えるだけで、雰囲気もガラリ。 / 縁側からは、物件周辺の閑静な住宅街からは想像できない風景が広がっていました。 / 自然と家族との会話も増えそうな良い位置関係です。 / おそるおそる開いた扉の向こうには、秘密基地っぽい雰囲気の8帖の洋室が広がっていました。そして人が出入りできそうなくらい大きな窓が2箇所。よく光も入り、風も気持ちよく入って来そうです。 / いざという時には協力すれば大人5、6人は隠れられるんじゃあないかという広さです。 / 「ペンタゴン」の引き戸からは外への出入りもできますし、カーテン越しに相手に気づかれることなく誰が来たのか確認もできます。 / ますます秘密基地っぽさが増して来ましたねえ。。。いつの間にか、どこかに置き忘れてきた子どもの頃のワクワク、ドキドキを思い出すような空間なのでした。 / 廊下を最小限に留め、お部屋のスペースを広くとっている為か、外観からの印象とは裏腹に母屋は広く感じられました。 / 和室の縁側からの景色、キッチンと和室、角張っているお風呂場、秘密基地っぽいお部屋。住めばじわじわと愛着が湧いてきそうな今回の物件。
物件概要
- 土地面積
- 221.51㎡
- 建物面積
- 60.07㎡
- 築年
- 1971年
- 構造
- 木造
- 階数
- 1階建て
- 間取り
- 6K
- 水道
- 公営水道
- 排水
- 合併浄化槽
表示されていない項目は、元の物件情報に記載がなかったものです。推測で埋めることはしません。
価格の目安
最寄りの公的な地価の基準値は1㎡あたり約3,900円です。5年間で約19%下落しています(4,800円から3,900円)。
この物件の価格は土地1㎡あたり約8,577円で、最寄りの住宅地の基準値(1㎡あたり約3,900円)より120%高い水準です。
出典:国土交通省の地価調査。この地域の目安であり、この家の査定額ではありません。
周辺とハザードのデータ
地図上で該当なし5件、注意点2件。この地点を国などが公開する地図と照合した参考情報です。地図がない場合や利用できない場合はその旨を記載しており、リスクがないという意味ではありません。購入を検討する際は、自治体や掲載の不動産会社にご確認ください。
- 耐震基準 注意
- 1981年の新耐震基準より前の建物です。耐震診断、住宅ローンの審査、補強工事の費用に影響します。費用の一部を補助する自治体も多くあります。
- 強い揺れの確率 地図上で該当なし
- 今後30年間に震度6弱以上の揺れに見舞われる確率は約1%で、全国で見て低い水準です(多くの地点は3%から26%の間)
- 土砂災害 地図上で該当なし
- この地点は土砂災害警戒区域に指定されていません。区域の境界はおおよそのものです。参考情報であり、不動産取引の法定書類ではありません。
- 洪水浸水 地図上で該当なし
- 想定浸水区域の外です。対象は指定河川のみのため、浸水しないことを示すものではありません。
- 津波浸水 地図上で該当なし
- この地点は津波浸水想定区域に含まれていません
- 液状化 地図上で該当なし
- この地点の地盤は、液状化しやすさが低い区分です
- 農地の規制 要注意
- 農用地区域内です。取得や転用には農業委員会の許可が必要で、許可が下りないことも少なくありません。
出典:築年からの推定
出典:防災科学技術研究所 J-SHIS
出典:国土交通省 国土数値情報
出典:国土交通省 国土数値情報
出典:国土交通省 国土数値情報
出典:防災科学技術研究所 J-SHIS(表層地盤)
出典:国土交通省 国土数値情報(農業地域)
1981年より前の建物は、現在の耐震基準より前の基準で建てられています。保険や改修に関わることがあります。築年が分かる物件では、築年から年代を表示しています。
- 最寄り駅
- 真幸駅 約17.2km(肥薩線)
- 周辺環境
- 最寄りの市街地(人口集中地区)まで約20.0km(人口約11,000人)
- 海岸
- 海岸まで約20.0km
- 学校
- 小学校 3.3km、中学校 6.5km、高校 6.3km
- 診療所
- 徒歩約58分
所在地
- 地域
- 鹿児島県伊佐市
- 最寄り駅
- 真幸駅 約17.2km(肥薩線)
- 周辺環境
- 最寄りの市街地(人口集中地区)まで約20.0km(人口約11,000人)
- 海岸
- 海岸まで約20.0km
- 学校
- 小学校 3.3km、中学校 6.5km、高校 6.3km
円は掲載住所から推定したおおよその範囲で、建物の正確な位置ではありません。 掲載住所からわかるのは町域までです。
この空き家バンクの利用条件
バンクの公表された利用条件です。この物件の希望用途が認められることの確認ではありません。自治体と所有者に確認してください。
この物件の利用条件は確認できていません。不明は許可を意味しません。
補助金と自治体の条件
当サイトのデータでは、この物件に該当する可能性のある制度が9件あります(いずれも事前に満たす条件があります)。 金額は毎年度変わります。金額を前提にする前に、必ず自治体にご確認ください。
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伊佐市木造住宅耐震診断補助金・伊佐市木造住宅耐震改修工事補助金 条件あり上限115万円
必要な条件
利用には条件があります(2件)。詳しくは公式の掲載元でご確認ください。
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移住支援金制度 条件あり上限100万円
必要な条件
利用には条件があります(3件)。詳しくは公式の掲載元でご確認ください。
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地方創生移住支援事業(世帯) 条件あり上限100万円
必要な条件
利用には条件があります(4件)。詳しくは公式の掲載元でご確認ください。
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移住支援事業補助金制度 条件あり上限100万円
必要な条件
利用には条件があります(3件)。詳しくは公式の掲載元でご確認ください。
-
地方創生移住支援事業(単身) 条件あり上限60万円
必要な条件
利用には条件があります(4件)。詳しくは公式の掲載元でご確認ください。
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合併処理浄化槽(排水処理) 条件あり上限54万8,000円
必要な条件
利用には条件があります(1件)。詳しくは公式の掲載元でご確認ください。
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危険廃屋解体撤去補助金 条件あり上限20万円
必要な条件
利用には条件があります(2件)。詳しくは公式の掲載元でご確認ください。
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がけ地近接等危険住宅移転事業補助金制度 条件あり(1)危険住宅の撤去及び移転に要する費用:上限975千円。(2)危険住宅に代わる住宅の建設(購入)及び改修に要する費用を金融機関から借り入れた場合に発生する利息に対する補助(年利率8.5%を上限とする)。(3)土地取得:上限2,060千円。(4)敷地造成:上限608千円。
必要な条件
利用には条件があります(2件)。詳しくは公式の掲載元でご確認ください。
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移住・住み替え促進事業補助金制度 条件あり【基本額】補助対象経費の1/5(増改築の場合上限50万円)。加算額:補助対象経費が250万円を超える場合、移住者加算20万円、年齢加算5万円(子育て世帯又は若者世帯に該当する場合)、小規模集落加算5万円(対象物件が大口小学校区以外)
必要な条件
利用には条件があります(4件)。詳しくは公式の掲載元でご確認ください。
この物件について質問する
この都道府県には、英語に対応する宅地建物取引業者がいます。フォームの内容は、その担当者と私たちの両方に届きます。ご質問は無料です。
- 1お住まいの場所と、この家の使い道をお知らせください。
- 2この家と町のルールを、一緒に無料で確認します。
- 3購入の手続きは、Szuwen (Steven) Huang などの宅地建物取引業者、または掲載元の空き家バンク(自治体)が行います。
Szuwen (Steven) Huang
古良家合同会社
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データの出典
このページの情報は、自治体の掲載情報と公的な記録をこの住所について照合したものです。情報がない項目は推測せず、その旨を記載しています。
- 土砂災害警戒区域:国土交通省 国土数値情報(A33)
- 洪水浸水想定区域:国土交通省 国土数値情報(A31a)
- 津波浸水想定:国土交通省 国土数値情報(A40)
- 地震動の予測:防災科学技術研究所 J-SHIS(2024年)
- 農業地域:国土交通省 国土数値情報(A12)
- 駅、海岸線、学校:国土交通省 国土数値情報
- 地価:国土交通省 地価調査
出典:「国土数値情報」(国土交通省)(https://nlftp.mlit.go.jp/ksj/)をEngawaが加工して作成
- 自治体の掲載情報と照合した日
- 自治体の掲載情報と照合した日:2026-09-27
- 掲載情報の最終更新日
- 掲載情報の最終更新日:2025-11-15
掲載情報は掲載元と定期的に照合しています。情報がない項目は推測せず、その旨を記載しています。データは掲載元の情報と公的な記録によるものです。