1980年代の木造住宅（伊佐市大口）
鹿児島県伊佐市
伊佐市大口下殿
- 築年
- 1982年
- 建物面積
- 88.47㎡
- 土地面積
- 196㎡
- 構造
- 木造
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掲載元の説明
羽月校区の閑静な住宅街に位置。徒歩圏内に手作り豆腐の美味しい地元のスーパーと小学校。車を走らせれば生活に必要なものが一通り揃っている市街地まで約10分と好立地。南向き二間の6帖和室、北側4.5帖和室、6帖洋室。木目を基調とした温かみのある落ち着いた空間。広い濡れ縁、小菜園スペース、庭に金柑の樹。築43年の木造母屋で約30年前に和室とフローリングの改修を経ており、柔らかい光が差し込み、優しくて安心感のある住み心地の良さそうな雰囲気。
物件概要
- 土地面積
- 196㎡
- 建物面積
- 88.47㎡
- 築年
- 1982年
- 構造
- 木造
- 階数
- 1階建て
- 間取り
- 4K
- ガス
- プロパンガス
- 水道
- 公営水道
表示されていない項目は、元の物件情報に記載がなかったものです。推測で埋めることはしません。
価格の目安
最寄りの公的な地価の基準値は1㎡あたり約6,400円です。5年間で約16%下落しています（7,600円から6,400円）。
この物件の価格は土地1㎡あたり約10,102円で、最寄りの住宅地の基準値（1㎡あたり約6,400円）より58%高い水準です。
出典：国土交通省の地価調査。この地域の目安であり、この家の査定額ではありません。
周辺とハザードのデータ
地図上で該当なし5件、注意点3件。この地点を国などが公開する地図と照合した参考情報です。地図がない場合や利用できない場合はその旨を記載しており、リスクがないという意味ではありません。購入を検討する際は、自治体や掲載の不動産会社にご確認ください。
- 耐震基準 地図上で該当なし
- 1981年の新耐震基準以降の建物です
- 強い揺れの確率 参考
- 今後30年間に震度6弱以上の揺れに見舞われる確率は約6%で、全国で見て中程度の水準です（多くの地点は3%から26%の間）
- 土砂災害 地図上で該当なし
- この地点は土砂災害警戒区域に指定されていません。区域の境界はおおよそのものです。参考情報であり、不動産取引の法定書類ではありません。
- 洪水浸水 地図上で該当なし
- 想定浸水区域の外です。対象は指定河川のみのため、浸水しないことを示すものではありません。
- 津波浸水 地図上で該当なし
- この地点は津波浸水想定区域に含まれていません
- 液状化 地図上で該当なし
- この地点の地盤は、液状化しやすさが低い区分です
- 火山 参考
- 桜島の降灰の範囲内です（火口から約49km）。灰の影響は屋根や車、洗濯物が中心で、建物への危険は小さいとされています。
- 農地の規制 参考
- 農業振興地域内です。この土地自体が農地に当たるかどうかは、購入を決める前に自治体にご確認ください。
出典：築年からの推定
出典：防災科学技術研究所 J-SHIS
出典：国土交通省 国土数値情報
出典：国土交通省 国土数値情報
出典：国土交通省 国土数値情報
出典：防災科学技術研究所 J-SHIS（表層地盤）
出典：火山防災マップ、気象庁
出典：国土交通省 国土数値情報（農業地域）
- 最寄り駅
- 真幸駅 約14.0km（肥薩線）
- 周辺環境
- 最寄りの市街地（人口集中地区）まで約24.5km（人口約12,000人）
- 海岸
- 海岸まで約25.2km
- 学校
- 小学校 1.4km、中学校 3.5km、高校 3.5km
- 病院
- 徒歩約13分
所在地
- 地域
- 鹿児島県伊佐市
- 最寄り駅
- 真幸駅 約14.0km（肥薩線）
- 周辺環境
- 最寄りの市街地（人口集中地区）まで約24.5km（人口約12,000人）
- 海岸
- 海岸まで約25.2km
- 学校
- 小学校 1.4km、中学校 3.5km、高校 3.5km
円は掲載住所から推定したおおよその範囲で、建物の正確な位置ではありません。 掲載住所からわかるのは町域までです。
この空き家バンクの利用条件
バンクの公表された利用条件です。この物件の希望用途が認められることの確認ではありません。自治体と所有者に確認してください。
この物件の利用条件は確認できていません。不明は許可を意味しません。
補助金と自治体の条件
当サイトのデータでは、この物件に該当する可能性のある制度が9件あります（うち7件は事前に満たす条件があります）。 金額は毎年度変わります。金額を前提にする前に、必ず自治体にご確認ください。
-
移住支援金制度 条件あり上限100万円
必要な条件
利用には条件があります（3件）。詳しくは公式の掲載元でご確認ください。
-
地方創生移住支援事業（世帯） 条件あり上限100万円
必要な条件
利用には条件があります（4件）。詳しくは公式の掲載元でご確認ください。
-
移住支援事業補助金制度 条件あり上限100万円
必要な条件
利用には条件があります（3件）。詳しくは公式の掲載元でご確認ください。
-
地方創生移住支援事業（単身） 条件あり上限60万円
必要な条件
利用には条件があります（4件）。詳しくは公式の掲載元でご確認ください。
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合併処理浄化槽（排水処理） 条件あり上限54万8,000円
必要な条件
利用には条件があります（1件）。詳しくは公式の掲載元でご確認ください。
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危険廃屋解体撤去補助金 条件あり上限20万円
必要な条件
利用には条件があります（2件）。詳しくは公式の掲載元でご確認ください。
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移住・住み替え促進事業補助金制度 条件あり【基本額】補助対象経費の1/5（増改築の場合上限50万円）。加算額：補助対象経費が250万円を超える場合、移住者加算20万円、年齢加算5万円（子育て世帯又は若者世帯に該当する場合）、小規模集落加算5万円（対象物件が大口小学校区以外）
必要な条件
利用には条件があります（4件）。詳しくは公式の掲載元でご確認ください。
-
伊佐市木造住宅耐震診断補助金・伊佐市木造住宅耐震改修工事補助金 多くの方は対象外上限115万円
必要な条件
利用には条件があります（2件）。詳しくは公式の掲載元でご確認ください。
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がけ地近接等危険住宅移転事業補助金制度 多くの方は対象外（1）危険住宅の撤去及び移転に要する費用：上限975千円。（2）危険住宅に代わる住宅の建設（購入）及び改修に要する費用を金融機関から借り入れた場合に発生する利息に対する補助（年利率8.5％を上限とする）。（3）土地取得：上限2,060千円。（4）敷地造成：上限608千円。
必要な条件
利用には条件があります（1件）。詳しくは公式の掲載元でご確認ください。
この物件について質問する
この都道府県には、英語に対応する宅地建物取引業者がいます。フォームの内容は、その担当者と私たちの両方に届きます。ご質問は無料です。
- 1お住まいの場所と、この家の使い道をお知らせください。
- 2この家と町のルールを、一緒に無料で確認します。
- 3購入の手続きは、Szuwen (Steven) Huang などの宅地建物取引業者、または掲載元の空き家バンク（自治体）が行います。
Szuwen (Steven) Huang
古良家合同会社
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データの出典
このページの情報は、自治体の掲載情報と公的な記録をこの住所について照合したものです。情報がない項目は推測せず、その旨を記載しています。
- 土砂災害警戒区域：国土交通省 国土数値情報（A33）
- 洪水浸水想定区域：国土交通省 国土数値情報（A31a）
- 津波浸水想定：国土交通省 国土数値情報（A40）
- 地震動の予測：防災科学技術研究所 J-SHIS（2024年）
- 農業地域：国土交通省 国土数値情報（A12）
- 駅、海岸線、学校：国土交通省 国土数値情報
- 地価：国土交通省 地価調査
出典：「国土数値情報」（国土交通省）（https://nlftp.mlit.go.jp/ksj/）をEngawaが加工して作成
- 自治体の掲載情報と照合した日
- 自治体の掲載情報と照合した日：2026-09-27
- 掲載情報の最終更新日
- 掲載情報の最終更新日：2026-05-28
掲載情報は掲載元と定期的に照合しています。情報がない項目は推測せず、その旨を記載しています。データは掲載元の情報と公的な記録によるものです。