駅前の家、埼玉

1970年代の木造住宅(埼玉県秩父市)・駅徒歩11分

埼玉県秩父市

埼玉県秩父市近戸町4-27(地番/1915-4)

築年
1979年
建物面積
118㎡
土地面積
606㎡
構造
木造
自治体の空き家バンク登録物件 掲載元:chichibuakiyabank.com(新しいタブで開きます) 2026-09-26確認

この家について

秩父本線の御花畑駅から徒歩11分。1979年築の木造住宅です。町の西側の静かなエリアに位置しており、敷地は広めですが旗竿地のため、路地を通ってのアクセスになります。

掲載情報をもとにした要約の下書きで、創業者の確認前です。

英語の要約を翻訳したものです。

掲載元の説明

令和6年8月23日 1370万円から1150万円へ価格を改定いたしました。 このお家の建つ秩父市の近戸町は、秩父の中心街の西に位置し、清流荒川の東に位置します。秩父市近戸町は、古くからお住まいのお宅と新しく越していらしたお宅が適度に混在している地域です。このお家から歩いて7分ほど、佐久良橋からの荒川の眺めは素敵です。このお家から歩いて17分ほどの、別所運動公園には、メタセコイアの並木が、桜の並木も、散歩にちょうどいいですね。土地は、とても広い約183坪。土地の形状は、所謂、旗竿地、路地状敷地、敷地延長です。建物は、南西向きの6DK。築年数相当の劣化、汚れ、設備の古さ、床の腐食、水シミの跡等があります。DIY、を楽しむ生活を考えているかたに適しているお家と思われます。解体して新築を考えているかたにも適していると思われます。すぐに住めるお家を考えているかたには適さないお家と思われます。業者さんに大きなリフォームをと考えているかたにも適さないと思われます。一部、季節のズレている以前の写真が含まれます。

物件概要

土地面積
606㎡
建物面積
118㎡
築年
1979年
構造
木造
階数
2階建て
間取り
6DK
ガス
プロパンガス
水道
公営水道
排水
公共下水道

表示されていない項目は、元の物件情報に記載がなかったものです。推測で埋めることはしません。

価格の目安

最寄りの公的な地価の基準値は1㎡あたり約59,700円です。5年間でほぼ横ばいです(59,900円から59,700円)。

この物件の価格は土地1㎡あたり約18,977円で、最寄りの住宅地の基準値(1㎡あたり約59,700円)より68%低い水準です。基準値は更地の価格です。空き家の価格は古い建物を含むことが多いため、大きな差は珍しくなく、それだけで割安とは言えません。

出典:国土交通省の地価調査。この地域の目安であり、この家の査定額ではありません。

参考情報

周辺とハザードのデータ

地図上で該当なし3件、注意点2件、対象外1件。この地点を国などが公開する地図と照合した参考情報です。地図がない場合や利用できない場合はその旨を記載しており、リスクがないという意味ではありません。購入を検討する際は、自治体や掲載の不動産会社にご確認ください。

災害リスクと地盤
耐震基準
注意
1981年の新耐震基準より前の建物です。耐震診断、住宅ローンの審査、補強工事の費用に影響します。費用の一部を補助する自治体も多くあります。

出典:築年からの推定

強い揺れの確率
参考
今後30年間に震度6弱以上の揺れに見舞われる確率は約7%で、全国で見て中程度の水準です(多くの地点は3%から26%の間)

出典:防災科学技術研究所 J-SHIS

土砂災害
地図上で該当なし
この地点は土砂災害警戒区域に指定されていません。区域の境界はおおよそのものです。参考情報であり、不動産取引の法定書類ではありません。

出典:国土交通省 国土数値情報

洪水浸水
地図上で該当なし
想定浸水区域の外です。対象は指定河川のみのため、浸水しないことを示すものではありません。

出典:国土交通省 国土数値情報

津波浸水
対象外
海に面していない県のため、津波浸水想定の地図はありません。
液状化
地図上で該当なし
この地点の地盤は、液状化しやすさが低い区分です

出典:防災科学技術研究所 J-SHIS(表層地盤)

1981年より前の建物は、現在の耐震基準より前の基準で建てられています。保険や改修に関わることがあります。築年が分かる物件では、築年から年代を表示しています。

周辺環境と交通
最寄り駅
御花畑駅 徒歩約11分(秩父本線)
周辺環境
市街地(人口集中地区)内
病院
徒歩約3分

所在地

地域
埼玉県秩父市
最寄り駅
御花畑駅 徒歩約11分(秩父本線)
周辺環境
市街地(人口集中地区)内
病院
徒歩約3分

円は掲載住所から推定したおおよその範囲で、建物の正確な位置ではありません。 掲載住所から土地そのものの位置を特定しています。

この空き家バンクの利用条件

バンクの公表された利用条件です。この物件の希望用途が認められることの確認ではありません。自治体と所有者に確認してください。

  • 居住・定期滞在の要件

    未確認

    確認したバンクのページでは購入者本人の居住を求める明示的な規定は見つかりませんでした。

    不明は許可を意味しません。制限や許可は推測していません。

    公式の利用条件を読む 確認日 2026-10-06
  • 事業利用の除外

    未確認

    物件の事業利用に関する明示的な規定は見つかりませんでした。サイトの再利用条件は物件の利用規則ではありません。

    不明は許可を意味しません。制限や許可は推測していません。

    公式の利用条件を読む 確認日 2026-10-06
  • 転売の制限

    未確認

    購入後の転売禁止又は保有期間の明示的な規定は見つかりませんでした。不明は許可を意味しません。

    不明は許可を意味しません。制限や許可は推測していません。

    公式の利用条件を読む 確認日 2026-10-06
該当する可能性のある補助金

補助金と自治体の条件

当サイトのデータでは、この物件に該当する可能性のある制度が2件あります(いずれも事前に満たす条件があります)。 金額は毎年度変わります。金額を前提にする前に、必ず自治体にご確認ください。

自治体の条件・制限
  • 旧価格(1370万円)公開日 令和5年08月10日
  • 新価格(1150万円)公開日 令和6年08月23日
  • 将来建築行為を行なう場合、所謂セットバックが必要になると思われます、その面積は4.7㎡程度と思われます
  • 転売目的、賃貸目的、での利用は出来ません
決める前に、必ず町で最新の条件をご確認ください。
私たちに相談する

この物件について質問する

いただいたメッセージには創業者が必ずお返事します。物件や改修についてのご質問にお答えします。購入については、掲載元の空き家バンク(自治体)または掲載の不動産会社に直接お問い合わせください。

  1. 1お住まいの場所と、この家の使い道をお知らせください。
  2. 2この家と町のルールを、一緒に無料で確認します。
  3. 3購入の手続きは、掲載元の空き家バンク(自治体)または宅地建物取引業者が行います。

内見、改修費用、上記のデータ、購入の流れなどについてご質問ください。

秩父市にはほかに13件の物件が掲載されています。

データの出典

このページの情報は、自治体の掲載情報と公的な記録をこの住所について照合したものです。情報がない項目は推測せず、その旨を記載しています。

  • 土砂災害警戒区域:国土交通省 国土数値情報(A33)
  • 洪水浸水想定区域:国土交通省 国土数値情報(A31a)
  • 地震動の予測:防災科学技術研究所 J-SHIS(2024年)
  • 駅、海岸線、学校:国土交通省 国土数値情報
  • 地価:国土交通省 地価調査

出典:「国土数値情報」(国土交通省)(https://nlftp.mlit.go.jp/ksj/)をEngawaが加工して作成

自治体の掲載情報と照合した日
自治体の掲載情報と照合した日:2026-09-26
掲載情報の最終更新日
掲載情報の最終更新日:2026-08-11

掲載情報は掲載元と定期的に照合しています。情報がない項目は推測せず、その旨を記載しています。データは掲載元の情報と公的な記録によるものです。

1,150万円

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