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日本の空き家

福島県北塩原村

福島県北塩原村裏磐梯狐鷹森地域

築年: 1978年
建物面積: 241.53㎡
土地面積: 870.59㎡
構造: 混構造

自治体の空き家バンク登録物件掲載元：www.vill.kitashiobara.fukushima.jp

掲載元の説明

曽原湖や曲沢沼が近く散歩や写真撮影スポットとして人気の場所に位置するペンションです。・宿泊業営業中物件（建築基準法・消防法等許可有）・客室が7室あります。（15名様まで宿泊可能）修繕: 1階トイレ横洗面台が故障し使用不可、客室用床暖房が使用不可（修繕不可）、【2階屋根・電気関係:令和7年修繕済】その他: 権利：所有権・地目：宅地、接面道路（道路：南側公道(村道)・舗装有）、隣接地共同所有（持ち分有）、都市計画：区域外・用途地域：指定無、建ぺい率：20％・容積率60％、間取り図有（令和7年大規模修繕時のもの）、令和7年大規模修繕時の検査済証有。、現況渡し

物件概要

土地面積: 870.59㎡
建物面積: 241.53㎡
築年: 1978年
構造: 混構造
階数: 2階建て
間取り: 7室客室
ガス: プロパンガス
水道: 公営水道
排水: 公共下水道

表示されていない項目は、元の物件情報に記載がなかったものです。推測で埋めることはしません。

参考情報

周辺とハザードのデータ

注意点1件、未確認4件。この地点を国などが公開する地図と照合した参考情報です。地図がない場合や利用できない場合はその旨を記載しており、リスクがないという意味ではありません。購入を検討する際は、自治体や掲載の不動産会社にご確認ください。

災害リスクと地盤

耐震基準: 1981年の新耐震基準より前の建物です。耐震診断、住宅ローンの審査、補強工事の費用に影響します。費用の一部を補助する自治体も多くあります。
強い揺れの確率: この地点の地震のリスクはまだ確認できていません。リスクがないという意味ではありません。
土砂災害: この地点の土砂災害のリスクはまだ確認できていません。リスクがないという意味ではありません。
洪水浸水: この地点の洪水浸水のリスクはまだ確認できていません。リスクがないという意味ではありません。
津波浸水: この地点の津波浸水のリスクはまだ確認できていません。リスクがないという意味ではありません。

1981年より前の建物は、現在の耐震基準より前の基準で建てられています。保険や改修に関わることがあります。築年が分かる物件では、築年から年代を表示しています。

周辺環境と交通

周辺: 未確認です。この地点では駅、海岸、学校のデータを照合できていません。

所在地

地域: 福島県北塩原村

Google マップで開くストリートビュー、経路、周辺の様子北塩原村の物件を地図で見る

円は掲載住所から推定したおおよその範囲で、建物の正確な位置ではありません。

この空き家バンクの利用条件

バンクの公表された利用条件です。この物件の希望用途が認められることの確認ではありません。自治体と所有者に確認してください。

この物件の利用条件は確認できていません。不明は許可を意味しません。

民泊や貸し出しを考えている方へ

この家を短期の宿泊客に貸すことについて、公表されている規則や地図が何を示しているかを、出典とともに一行ずつまとめました。判定や助言ではありません。最終的な判断は町、バンク、許可の窓口が行います。

日本では、住宅宿泊事業法による民泊は年間180日までと定められています。旅館業の許可は別の制度で、建物や用途地域についての独自の規則があります。

居住についてのバンクの規則

不明です。この物件について、公表された居住の規則は確認できていません。

不明は「認められている」という意味ではありません。買主が住むことを求められるかは、バンクや町に確認できます。
事業利用についてのバンクの規則

不明です。この物件について、公表された事業利用の規則は確認できていません。

不明は「認められている」という意味ではありません。宿泊利用がバンクの規則に合うかは、バンクに確認できます。
転売についてのバンクの規則

不明です。この物件について、公表された転売の規則は確認できていません。

不明は「認められている」という意味ではありません。転売の制限があるかは、バンクに確認できます。
地域の民泊条例

この地域には、住宅宿泊事業を行える区域や期間を制限する条例があります。

年間180日の上限に加えて、条例で一部の区域や期間が除かれることがあるため、正確な所在地が重要です。

観光庁の条例一覧 2021-04-01時点の一覧
ホテル・旅館についての用途地域

不明です。この地点の用途地域データはまだ読み込まれていません。

不明は「認められている」という意味ではありません。用途地域図は町の都市計画の窓口にあります。

用途地域データ（国土交通省）
市街化調整区域

不明です。この地点の区域区分のデータはありません。

不明は「認められている」という意味ではありません。市街化調整区域にあるかは、町の都市計画の窓口に確認できます。

区域区分データ（国土交通省）
豪雪地帯の指定

不明です。この地点は豪雪地帯の地図で確認していません。

雪の量や道路の除雪については、町に確認できます。

豪雪地帯データ（国土交通省）
空港と新幹線までの距離

不明です。この家から空港や新幹線の駅までの距離は記録されていません。

最寄りの空港や駅からの移動時間は需要に関わるので、地図で確かめておく価値があります。

空港データ（国土交通省）

鉄道駅データ（国土交通省）