1870年代の木造住宅(江津市渡津町)・広い敷地
島根県江津市
島根県江津市渡津町
- 築年
- 1872年
- 建物面積
- 情報なし
- 土地面積
- 1244㎡
- 構造
- 木造
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掲載元の説明
市の中心市街地から車で5分ほどの場所にある、1872年築の古民家物件です。屋内は10年程前に大規模リフォームを実施、古民家の良さを残しつつ木の温かみを感じられる室内に生まれ変わっています。和室2部屋を洋室に間取りを変更し、使い勝手良くなっています。開放的なダイニングも印象的です。キッチン、浴室、トイレも全てリフォーム済です。トイレは簡易水洗ですが、浄化槽を設置することで水洗化することが可能です。屋根裏にも家財の保管等に活用できるスペースがあります。残置家財があります。ご希望の方にお譲りしますので、内覧時にご相談ください。不要品は撤去後の引き渡しです。宅地に隣接する農地があります。あわせて引き取っていただける方を希望します。 / 特記事項: 隣接する農地(1,244平方メートル)をセットでの売却となります。(農地代は登録額に含まれています) / 修繕箇所: 台所柱に腐食あり、要修繕(内覧時に詳細についてご説明します)。その他、付帯設備等点検の結果修繕を要する可能性があります。
物件概要
- 土地面積
- 1244㎡
- 築年
- 1872年
- 構造
- 木造
- 階数
- 1階建て
- 間取り
- 3DK
- 水道
- 公営水道
表示されていない項目は、元の物件情報に記載がなかったものです。推測で埋めることはしません。
間取り図
周辺とハザードのデータ
地図上で該当なし2件、注意点2件、未確認1件。この地点を国などが公開する地図と照合した参考情報です。地図がない場合や利用できない場合はその旨を記載しており、リスクがないという意味ではありません。購入を検討する際は、自治体や掲載の不動産会社にご確認ください。
- 耐震基準 注意
- 1981年の新耐震基準より前の建物です。耐震診断、住宅ローンの審査、補強工事の費用に影響します。費用の一部を補助する自治体も多くあります。
- 強い揺れの確率 未確認
- この地点の地震のリスクはまだ確認できていません。リスクがないという意味ではありません。
- 土砂災害 注意
- 土砂災害警戒区域(イエローゾーン)内です(3区域)。背後の斜面について専門家に見てもらうことをおすすめします。区域の境界はおおよそのものです。参考情報であり、不動産取引の法定書類ではありません。
- 洪水浸水 地図上で該当なし
- 想定浸水区域の外です。対象は指定河川のみのため、浸水しないことを示すものではありません。
- 津波浸水 地図上で該当なし
- この地点は津波浸水想定区域に含まれていません
出典:築年からの推定
出典:国土交通省 国土数値情報
出典:国土交通省 国土数値情報
出典:国土交通省 国土数値情報
1981年より前の建物は、現在の耐震基準より前の基準で建てられています。保険や改修に関わることがあります。築年が分かる物件では、築年から年代を表示しています。
- 周辺
- 未確認です。この地点では駅、海岸、学校のデータを照合できていません。
所在地
円は掲載住所から推定したおおよその範囲で、建物の正確な位置ではありません。 掲載住所からわかるのは町域までです。
この空き家バンクの利用条件
バンクの公表された利用条件です。この物件の希望用途が認められることの確認ではありません。自治体と所有者に確認してください。
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居住・定期滞在の要件
未確認
確認したバンクのページでは購入者本人の居住を求める明示的な規定は見つかりませんでした。
不明は許可を意味しません。制限や許可は推測していません。
公式の利用条件を読む 確認日 2026-10-06 -
事業利用の除外
未確認
物件の事業利用に関する明示的な規定は見つかりませんでした。サイトの再利用条件は物件の利用規則ではありません。
不明は許可を意味しません。制限や許可は推測していません。
公式の利用条件を読む 確認日 2026-10-06 -
転売の制限
未確認
購入後の転売禁止又は保有期間の明示的な規定は見つかりませんでした。不明は許可を意味しません。
不明は許可を意味しません。制限や許可は推測していません。
公式の利用条件を読む 確認日 2026-10-06
補助金と自治体の条件
当サイトのデータでは、この物件に該当する可能性のある制度が2件あります(いずれも事前に満たす条件があります)。 金額は毎年度変わります。金額を前提にする前に、必ず自治体にご確認ください。
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地方創生移住支援事業(世帯) 条件あり上限100万円
必要な条件
利用には条件があります(4件)。詳しくは公式の掲載元でご確認ください。
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地方創生移住支援事業(単身) 条件あり上限60万円
必要な条件
利用には条件があります(4件)。詳しくは公式の掲載元でご確認ください。
- 自治体の条件・制限
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- 2027年8月31日までUIターン者限定
この物件について質問する
いただいたメッセージには創業者が必ずお返事します。物件や改修についてのご質問にお答えします。購入については、掲載元の空き家バンク(自治体)または掲載の不動産会社に直接お問い合わせください。
- 1お住まいの場所と、この家の使い道をお知らせください。
- 2この家と町のルールを、一緒に無料で確認します。
- 3購入の手続きは、掲載元の空き家バンク(自治体)または宅地建物取引業者が行います。
江津市にはほかに35件の物件が掲載されています。
データの出典
このページの情報は、自治体の掲載情報と公的な記録をこの住所について照合したものです。情報がない項目は推測せず、その旨を記載しています。
- 土砂災害警戒区域:国土交通省 国土数値情報(A33)
- 洪水浸水想定区域:国土交通省 国土数値情報(A31a)
- 津波浸水想定:国土交通省 国土数値情報(A40)
出典:「国土数値情報」(国土交通省)(https://nlftp.mlit.go.jp/ksj/)をEngawaが加工して作成
- 自治体の掲載情報と照合した日
- 自治体の掲載情報と照合した日:2026-10-05
- 掲載情報の最終更新日
- 掲載情報の最終更新日:2026-09-11
掲載情報は掲載元と定期的に照合しています。情報がない項目は推測せず、その旨を記載しています。データは掲載元の情報と公的な記録によるものです。