1970年代の木造住宅(江津市嘉久志町)・駅徒歩17分
島根県江津市
江津市嘉久志町
- 築年
- 1973年
- 建物面積
- 254.36㎡
- 土地面積
- 232㎡
- 構造
- 木造
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この家について
ゴズ駅の近くの232㎡の敷地に主屋と離れがあります。主屋は7室、離れは2室で、木造、築1973年です。浄化槽、家具などは相談に応じます。
掲載情報をもとにした要約の下書きで、創業者の確認前です。
英語の要約を翻訳したものです。
掲載元の説明
別宅・農地付き!5~6台駐車可能なスペースも!土地・建物とも広々とした物件です。 / 紹介文: ◎スーパーやドラッグストア、医療・金融・教育機関等が集まる地域のほど近くにある住宅街に建つ、宅地・建物とも広々とした物件です。 ◎敷地内に本宅(2階建て/186.85平方メートル)、別宅(平屋/67.51平方メートル)があります。 ◎本宅は1階に和洋室が4部屋・2階に2部屋あり、お子さま連れのご家族にも十分な広さです。 ◎家財が残っていますが、ご希望があれば無償でお譲りしますので、内覧時にご相談ください。不要品は引き渡し前に撤去します。 ◎別宅には和洋室が3部屋あり、台所・浴室・トイレも完備されています。ご家族の住居や賃貸物件や趣味のスペースとして、活用方法は様々です。 ◎敷地が広く、駐車スペースも十分あります。 ◎小・中学校が近くにあり、お子さま連れの方にもおすすめの物件です。 ◎トイレは簡易水洗です。下水道整備済地域のため、接続工事を行い、水洗に変更されることをお勧めします。 / 修繕箇所: 有(家財撤去他、内覧時にご確認いただき、必要に応じて水回り等の改修工事を行ってください)
物件概要
- 土地面積
- 232㎡
- 建物面積
- 254.36㎡
- 築年
- 1973年
- 構造
- 木造
- 階数
- 2階建て
- 間取り
- 7DK【離れ:2SK】
- 水道
- 公営水道
- 排水
- 単独浄化槽
表示されていない項目は、元の物件情報に記載がなかったものです。推測で埋めることはしません。
間取り図
価格の目安
最寄りの公的な地価の基準値は1㎡あたり約29,600円です。5年間でほぼ横ばいです(29,800円から29,600円)。
この物件の価格は土地1㎡あたり約25,862円で、最寄りの住宅地の基準値(1㎡あたり約29,600円)より13%低い水準です。
出典:国土交通省の地価調査。この地域の目安であり、この家の査定額ではありません。
周辺とハザードのデータ
地図上で該当なし5件、注意点1件。この地点を国などが公開する地図と照合した参考情報です。地図がない場合や利用できない場合はその旨を記載しており、リスクがないという意味ではありません。購入を検討する際は、自治体や掲載の不動産会社にご確認ください。
- 耐震基準 注意
- 1981年の新耐震基準より前の建物です。耐震診断、住宅ローンの審査、補強工事の費用に影響します。費用の一部を補助する自治体も多くあります。
- 強い揺れの確率 地図上で該当なし
- 今後30年間に震度6弱以上の揺れに見舞われる確率は約1%で、全国で見て低い水準です(多くの地点は3%から26%の間)
- 土砂災害 地図上で該当なし
- この地点は土砂災害警戒区域に指定されていません。区域の境界はおおよそのものです。参考情報であり、不動産取引の法定書類ではありません。
- 洪水浸水 地図上で該当なし
- 想定浸水区域の外です。対象は指定河川のみのため、浸水しないことを示すものではありません。
- 津波浸水 地図上で該当なし
- この地点は津波浸水想定区域に含まれていません
- 液状化 地図上で該当なし
- この地点の地盤は、液状化しやすさが低い区分です
出典:築年からの推定
出典:防災科学技術研究所 J-SHIS
出典:国土交通省 国土数値情報
出典:国土交通省 国土数値情報
出典:国土交通省 国土数値情報
出典:防災科学技術研究所 J-SHIS(表層地盤)
1981年より前の建物は、現在の耐震基準より前の基準で建てられています。保険や改修に関わることがあります。築年が分かる物件では、築年から年代を表示しています。
- 最寄り駅
- 江津駅 徒歩約17分(山陰線)
- 周辺環境
- 最寄りの市街地(人口集中地区)まで約14.9km(人口約9,000人)
- 診療所
- 徒歩約9分
所在地
- 地域
- 島根県江津市
- 最寄り駅
- 江津駅 徒歩約17分(山陰線)
- 周辺環境
- 最寄りの市街地(人口集中地区)まで約14.9km(人口約9,000人)
- 診療所
- 徒歩約9分
円は掲載住所から推定したおおよその範囲で、建物の正確な位置ではありません。 掲載住所からわかるのは町域までです。
この空き家バンクの利用条件
バンクの公表された利用条件です。この物件の希望用途が認められることの確認ではありません。自治体と所有者に確認してください。
-
居住・定期滞在の要件
未確認
確認したバンクのページでは購入者本人の居住を求める明示的な規定は見つかりませんでした。
不明は許可を意味しません。制限や許可は推測していません。
公式の利用条件を読む 確認日 2026-10-06 -
事業利用の除外
未確認
物件の事業利用に関する明示的な規定は見つかりませんでした。サイトの再利用条件は物件の利用規則ではありません。
不明は許可を意味しません。制限や許可は推測していません。
公式の利用条件を読む 確認日 2026-10-06 -
転売の制限
未確認
購入後の転売禁止又は保有期間の明示的な規定は見つかりませんでした。不明は許可を意味しません。
不明は許可を意味しません。制限や許可は推測していません。
公式の利用条件を読む 確認日 2026-10-06
補助金と自治体の条件
当サイトのデータでは、この物件に該当する可能性のある制度が2件あります(いずれも事前に満たす条件があります)。 金額は毎年度変わります。金額を前提にする前に、必ず自治体にご確認ください。
-
地方創生移住支援事業(世帯) 条件あり上限100万円
必要な条件
利用には条件があります(4件)。詳しくは公式の掲載元でご確認ください。
-
地方創生移住支援事業(単身) 条件あり上限60万円
必要な条件
利用には条件があります(4件)。詳しくは公式の掲載元でご確認ください。
この物件について質問する
いただいたメッセージには創業者が必ずお返事します。物件や改修についてのご質問にお答えします。購入については、掲載元の空き家バンク(自治体)または掲載の不動産会社に直接お問い合わせください。
- 1お住まいの場所と、この家の使い道をお知らせください。
- 2この家と町のルールを、一緒に無料で確認します。
- 3購入の手続きは、掲載元の空き家バンク(自治体)または宅地建物取引業者が行います。
江津市にはほかに35件の物件が掲載されています。
データの出典
このページの情報は、自治体の掲載情報と公的な記録をこの住所について照合したものです。情報がない項目は推測せず、その旨を記載しています。
- 土砂災害警戒区域:国土交通省 国土数値情報(A33)
- 洪水浸水想定区域:国土交通省 国土数値情報(A31a)
- 津波浸水想定:国土交通省 国土数値情報(A40)
- 地震動の予測:防災科学技術研究所 J-SHIS(2024年)
- 駅、海岸線、学校:国土交通省 国土数値情報
- 地価:国土交通省 地価調査
出典:「国土数値情報」(国土交通省)(https://nlftp.mlit.go.jp/ksj/)をEngawaが加工して作成
- 自治体の掲載情報と照合した日
- 自治体の掲載情報と照合した日:2026-10-05
- 掲載情報の最終更新日
- 掲載情報の最終更新日:2026-07-20
掲載情報は掲載元と定期的に照合しています。情報がない項目は推測せず、その旨を記載しています。データは掲載元の情報と公的な記録によるものです。