駅前の家、山形 (08)

木造住宅(新庄市升形)・駅徒歩4分

山形県新庄市

新庄市升形638-8

築年
情報なし
建物面積
196.511㎡
土地面積
652㎡
構造
木造
自治体の空き家バンク登録物件 掲載元:mogami.akiyanomori.jp(新しいタブで開きます) 2026-09-26確認

この家について

陸羽西線の升形駅から徒歩4分。道向こうが森、2階建ての木造、7部屋。浄化槽と灯油暖房の手当てが必要です。

掲載情報をもとにした要約の下書きで、創業者の確認前です。

英語の要約を翻訳したものです。

掲載元の説明

この家の前で車を降りると、道向かいの林から朝日がこちらを差していた。4~5世紀の中国、魏晋南北朝時代の隠逸詩人、陶淵明(とうえんめい)の世界観を思い出さずにはいられない。朝廷からの招聘もこばみ、隠棲生活を送りながら田園で詩をつくり、第二の人生を謳歌している。「尋陽(じんよう)の三隠」と称された一人で、いわゆる晴耕雨読の生活を主題とする一連の作品は、同時代および後世の人々から理想の隠逸生活の体現として高い評価を得た。まさに、この家は、第二の人生を謳歌するために用意されたと言える。新庄盆地を形作る山々に囲まれ、眼前は開けた田園。二階建ての離れは、詩や散文、そんな創作意欲を黙らせてはくれない存在だ。本宅に足を踏み入れると、落ち着いた和の雰囲気が出迎えてくれる。玄関廊下が広い。リフォームの構想が頭にちらつきつつ、宅内を巡った。なんと、和室が1・2階合わせて7部屋もある。大リビングにしてもよいだろう。雪国の薪ストーブ生活も楽しめそうだ。気になる雪対策は、いまでは法的に難しい高床住宅なので安心材料。安心といえば、隣家のおじさんも気さくで親しみやすい方であった。少し世話焼きぐらいの地域の方がいらっしゃるほうが田舎暮らしには合っている。さて、「新庄の三隠」になるのは、いずこの方か。楽しみだ。 / 駐車場・倉庫: 車庫・庭・物置あり

物件概要

土地面積
652㎡
建物面積
196.511㎡
構造
木造
階数
2階建て
間取り
7K
ガス
プロパンガス
排水
合併浄化槽

表示されていない項目は、元の物件情報に記載がなかったものです。推測で埋めることはしません。

間取り図

間取り図 1/1:木造住宅(新庄市升形)・駅徒歩4分
間取り図 1/1

価格の目安

最寄りの公的な地価の基準値は1㎡あたり約5,020円です。5年間で約8%下落しています(5,460円から5,020円)。

この物件の価格は土地1㎡あたり約6,442円で、最寄りの住宅地の基準値(1㎡あたり約24,000円)より73%低い水準です。基準値は更地の価格です。空き家の価格は古い建物を含むことが多いため、大きな差は珍しくなく、それだけで割安とは言えません。

出典:国土交通省の地価調査。この地域の目安であり、この家の査定額ではありません。

参考情報

周辺とハザードのデータ

地図上で該当なし5件。この地点を国などが公開する地図と照合した参考情報です。地図がない場合や利用できない場合はその旨を記載しており、リスクがないという意味ではありません。購入を検討する際は、自治体や掲載の不動産会社にご確認ください。

災害リスクと地盤
強い揺れの確率
地図上で該当なし
今後30年間に震度6弱以上の揺れに見舞われる確率は約3%で、全国で見て低い水準です(多くの地点は3%から26%の間)

出典:防災科学技術研究所 J-SHIS

土砂災害
地図上で該当なし
この地点は土砂災害警戒区域に指定されていません。区域の境界はおおよそのものです。参考情報であり、不動産取引の法定書類ではありません。

出典:国土交通省 国土数値情報

洪水浸水
地図上で該当なし
想定浸水区域の外です。対象は指定河川のみのため、浸水しないことを示すものではありません。

出典:国土交通省 国土数値情報

津波浸水
地図上で該当なし
この地点は津波浸水想定区域に含まれていません

出典:国土交通省 国土数値情報

液状化
地図上で該当なし
この地点の地盤は、液状化しやすさが低い区分です

出典:防災科学技術研究所 J-SHIS(表層地盤)

周辺環境と交通
最寄り駅
升形駅 徒歩約4分(陸羽西線)
周辺環境
最寄りの市街地(人口集中地区)まで約3.8km(人口約18,000人)
診療所
徒歩約32分

所在地

地域
山形県新庄市
最寄り駅
升形駅 徒歩約4分(陸羽西線)
周辺環境
最寄りの市街地(人口集中地区)まで約3.8km(人口約18,000人)
診療所
徒歩約32分

円は掲載住所から推定したおおよその範囲で、建物の正確な位置ではありません。 掲載住所から土地そのものの位置を特定しています。

この空き家バンクの利用条件

バンクの公表された利用条件です。この物件の希望用途が認められることの確認ではありません。自治体と所有者に確認してください。

この物件の利用条件は確認できていません。不明は許可を意味しません。

該当する可能性のある補助金

補助金と自治体の条件

当サイトのデータでは、この物件に該当する可能性のある制度が2件あります(いずれも事前に満たす条件があります)。 金額は毎年度変わります。金額を前提にする前に、必ず自治体にご確認ください。

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いただいたメッセージには創業者が必ずお返事します。物件や改修についてのご質問にお答えします。購入については、掲載元の空き家バンク(自治体)または掲載の不動産会社に直接お問い合わせください。

  1. 1お住まいの場所と、この家の使い道をお知らせください。
  2. 2この家と町のルールを、一緒に無料で確認します。
  3. 3購入の手続きは、掲載元の空き家バンク(自治体)または宅地建物取引業者が行います。

内見、改修費用、上記のデータ、購入の流れなどについてご質問ください。

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データの出典

このページの情報は、自治体の掲載情報と公的な記録をこの住所について照合したものです。情報がない項目は推測せず、その旨を記載しています。

  • 土砂災害警戒区域:国土交通省 国土数値情報(A33)
  • 洪水浸水想定区域:国土交通省 国土数値情報(A31a)
  • 津波浸水想定:国土交通省 国土数値情報(A40)
  • 地震動の予測:防災科学技術研究所 J-SHIS(2024年)
  • 駅、海岸線、学校:国土交通省 国土数値情報
  • 地価:国土交通省 地価調査

出典:「国土数値情報」(国土交通省)(https://nlftp.mlit.go.jp/ksj/)をEngawaが加工して作成

自治体の掲載情報と照合した日
自治体の掲載情報と照合した日:2026-09-26
掲載情報の最終更新日
掲載情報の最終更新日:2026-08-09

掲載情報は掲載元と定期的に照合しています。情報がない項目は推測せず、その旨を記載しています。データは掲載元の情報と公的な記録によるものです。

420万円

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