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1970年代の木造住宅（富山県砺波市）・広い敷地
富山県砺波市
- 築年
- 1978年
- 建物面積
- 443.98㎡
- 土地面積
- 1692.38㎡
- 構造
- 木造
この家について
掲載元の説明 のどかな散居村エリアにある築48年の一軒家です。敷地内に２階建ての車庫兼倉庫があり、車を２台以上（屋根有）駐車することができます。また、敷地の東側に大きく開けたスペースがあり、駐車場や遊び場として利用するなど、いろいろな使い方が想像できます。 / 特記事項: 学校区は、砺波南部小学校、出町中学校です。車庫兼倉庫（２階建て）別棟あり。 / 補修の要否: 多少
物件概要
表示されていない項目は、元の物件情報に記載がなかったものです。推測で埋めることはしません。
周辺とハザードのデータ
注意点1件、未確認4件。この地点を国などが公開する地図と照合した参考情報です。地図がない場合や利用できない場合はその旨を記載しており、リスクがないという意味ではありません。購入を検討する際は、自治体や掲載の不動産会社にご確認ください。
注意点
耐震基準
注意1981年の新耐震基準より前の建物です。耐震診断、住宅ローンの審査、補強工事の費用に影響します。費用の一部を補助する自治体も多くあります。
出典：築年からの推定
1981年より前の建物は、現在の耐震基準より前の基準で建てられています。保険や改修に関わることがあります。築年が分かる物件では、築年から年代を表示しています。
未確認・対象外
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強い揺れの確率
未確認この地点の地震のリスクはまだ確認できていません。リスクがないという意味ではありません。
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土砂災害
未確認この地点の土砂災害のリスクはまだ確認できていません。リスクがないという意味ではありません。
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洪水浸水
未確認この地点の洪水浸水のリスクはまだ確認できていません。リスクがないという意味ではありません。
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津波浸水
未確認この地点の津波浸水のリスクはまだ確認できていません。リスクがないという意味ではありません。
この空き家バンクの利用条件
バンクの公表された利用条件です。この物件の希望用途が認められることの確認ではありません。自治体と所有者に確認してください。
この物件の利用条件は確認できていません。不明は許可を意味しません。
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居住についてのバンクの規則
不明です。この物件について、公表された居住の規則は確認できていません。
買主が住むことを求められるかは、バンクや町に確認できます。
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事業利用についてのバンクの規則
不明です。この物件について、公表された事業利用の規則は確認できていません。
宿泊利用がバンクの規則に合うかは、バンクに確認できます。
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転売についてのバンクの規則
不明です。この物件について、公表された転売の規則は確認できていません。
転売の制限があるかは、バンクに確認できます。
民泊や貸し出しを考えている方へ
この家を短期の宿泊客に貸すことについて、公表されている規則や地図が何を示しているかを、出典とともに一行ずつまとめました。判定や助言ではありません。最終的な判断は町、バンク、許可の窓口が行います。
日本では、住宅宿泊事業法による民泊は年間180日までと定められています。旅館業の許可は別の制度で、建物や用途地域についての独自の規則があります。
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地域の民泊条例
観光庁の条例一覧（2021年4月1日時点）に、この地域の民泊条例は載っていません。
民泊が認められているという意味ではありません。一覧が古い可能性があり、国の規則も適用されます。
観光庁の条例一覧2021-04-01時点の一覧
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ホテル・旅館についての用途地域
不明です。この地点の用途地域データはまだ読み込まれていません。
不明は「認められている」という意味ではありません。用途地域図は町の都市計画の窓口にあります。
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市街化調整区域
不明です。この地点の区域区分のデータはありません。
不明は「認められている」という意味ではありません。市街化調整区域にあるかは、町の都市計画の窓口に確認できます。
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空港と新幹線までの距離
不明です。この家から空港や新幹線の駅までの距離は記録されていません。
最寄りの空港や駅からの移動時間は需要に関わるので、地図で確かめておく価値があります。
補助金と自治体の条件
当サイトのデータでは、この物件に該当する可能性のある制度が2件あります（いずれも事前に満たす条件があります）。 金額は毎年度変わります。金額を前提にする前に、必ず自治体にご確認ください。
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地方創生移住支援事業（世帯）
上限100万円必要な条件
利用には条件があります（4件）。詳しくは公式の掲載元でご確認ください。
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地方創生移住支援事業（単身）
上限60万円必要な条件
利用には条件があります（4件）。詳しくは公式の掲載元でご確認ください。
購入方法：自治体を通じて購入します。
この物件は砺波市の空き家バンクに掲載されています。自治体が売主との間をつなぎ、自治体のルールを説明します。
自治体のページに地元の不動産会社が売買を担当すると書かれている場合は、Koryoyaが英語でお手伝いできます。私たちにお問い合わせください。
- 私たちへのご質問は無料です。掲載内容を一緒に読み、日本語をお手伝いし、ひとつずつ手順をご説明します。
- 無料の家であっても、登記費用や司法書士の報酬など、必ずいくらかの費用がかかります。
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