庭の家、秋田

1950年代の木造住宅(秋田市河辺三内)

秋田県秋田市

秋田市河辺三内字田尻下野田

築年
1950年
建物面積
84.56㎡
土地面積
274㎡
構造
木造
自治体の空き家バンク登録物件 掲載元:www.city.akita.lg.jp(新しいタブで開きます) 2026-10-09確認

この家について

1950年に河辺三内の竹林の奥に建てられた木造の家です。本物の構法だとジョアンナさんは感じていますが、まだ耐震診断は行われておらず、建物登録もされていません。

掲載情報をもとにした要約の下書きで、創業者の確認前です。

英語の要約を翻訳したものです。

掲載元の説明

自宅裏に竹林があり、風情のある景色を眺めることのできる4DK平家建住宅です。 / その他特記事項: 耐震診断未実施、建物状況調査未実施 線引き前住宅。建物未登記(売買契約後、引き渡し前に要登記)。

物件概要

土地面積
274㎡
建物面積
84.56㎡
築年
1950年
構造
木造
階数
1階建て
間取り
4DK 1階(DK6 洋6 和8 和8 和6)
ガス
プロパンガス
水道
公営水道
排水
公共下水道

表示されていない項目は、元の物件情報に記載がなかったものです。推測で埋めることはしません。

間取り図

間取り図 1/1:1950年代の木造住宅(秋田市河辺三内)
間取り図 1/1
参考情報

周辺とハザードのデータ

地図上で該当なし3件、注意点1件、未確認1件。この地点を国などが公開する地図と照合した参考情報です。地図がない場合や利用できない場合はその旨を記載しており、リスクがないという意味ではありません。購入を検討する際は、自治体や掲載の不動産会社にご確認ください。

災害リスクと地盤
耐震基準
注意
1981年の新耐震基準より前の建物です。耐震診断、住宅ローンの審査、補強工事の費用に影響します。費用の一部を補助する自治体も多くあります。

出典:築年からの推定

強い揺れの確率
未確認
この地点の地震のリスクはまだ確認できていません。リスクがないという意味ではありません。
土砂災害
地図上で該当なし
この地点は土砂災害警戒区域に指定されていません。区域の境界はおおよそのものです。参考情報であり、不動産取引の法定書類ではありません。

出典:国土交通省 国土数値情報

洪水浸水
地図上で該当なし
想定浸水区域の外です。対象は指定河川のみのため、浸水しないことを示すものではありません。

出典:国土交通省 国土数値情報

津波浸水
地図上で該当なし
この地点は津波浸水想定区域に含まれていません

出典:国土交通省 国土数値情報

1981年より前の建物は、現在の耐震基準より前の基準で建てられています。保険や改修に関わることがあります。築年が分かる物件では、築年から年代を表示しています。

周辺環境と交通
周辺
未確認です。この地点では駅、海岸、学校のデータを照合できていません。

所在地

円は掲載住所から推定したおおよその範囲で、建物の正確な位置ではありません。 掲載住所からわかるのは町域までです。

この空き家バンクの利用条件

バンクの公表された利用条件です。この物件の希望用途が認められることの確認ではありません。自治体と所有者に確認してください。

  • 居住・定期滞在の要件

    一律の要件・禁止ではないと明示

    第7条は居住に代わる他の利用を認めています。全ての物件の用途が無制限という意味ではありません。

    公式の利用条件を読む 確認日 2026-10-06
    根拠の引用
    空 き 家 等 に 居 住 又 は そ の 他 の 使 用 を し よ う と す る 者 で あ る こ と 。
  • 事業利用の除外

    一律の要件・禁止ではないと明示

    公式案内は店舗・事務所を認めており、第7条の他用途区分と整合します。全ての住宅の転用を許可するものではありません。

    公式の利用条件を読む 確認日 2026-10-06
    根拠の引用
    住宅だけでなく、店舗や事務所なども登録が可能です。
  • 転売の制限

    未確認

    購入後の転売禁止又は保有期間の明示的な規定は見つかりませんでした。不明は許可を意味しません。

    不明は許可を意味しません。制限や許可は推測していません。

    公式の利用条件を読む 確認日 2026-10-06
該当する可能性のある補助金

補助金と自治体の条件

当サイトのデータでは、この物件に該当する可能性のある制度が2件あります(いずれも事前に満たす条件があります)。 金額は毎年度変わります。金額を前提にする前に、必ず自治体にご確認ください。

登記
この土地の建物のうち、少なくとも1棟が法務局に登記されていません。所有権の移転の前に登記が必要で、司法書士の費用と時間がかかります。対応は自治体にご確認ください。
自治体の条件・制限
  • 線引き前住宅
  • 建物未登記(売買契約後、引き渡し前に要登記)
決める前に、必ず町で最新の条件をご確認ください。
私たちに相談する

この物件について質問する

いただいたメッセージには創業者が必ずお返事します。物件や改修についてのご質問にお答えします。購入については、掲載元の空き家バンク(自治体)または掲載の不動産会社に直接お問い合わせください。

  1. 1お住まいの場所と、この家の使い道をお知らせください。
  2. 2この家と町のルールを、一緒に無料で確認します。
  3. 3購入の手続きは、掲載元の空き家バンク(自治体)または宅地建物取引業者が行います。

内見、改修費用、上記のデータ、購入の流れなどについてご質問ください。

秋田市にはほかに48件の物件が掲載されています。

データの出典

このページの情報は、自治体の掲載情報と公的な記録をこの住所について照合したものです。情報がない項目は推測せず、その旨を記載しています。

  • 土砂災害警戒区域:国土交通省 国土数値情報(A33)
  • 洪水浸水想定区域:国土交通省 国土数値情報(A31a)
  • 津波浸水想定:国土交通省 国土数値情報(A40)

出典:「国土数値情報」(国土交通省)(https://nlftp.mlit.go.jp/ksj/)をEngawaが加工して作成

自治体の掲載情報と照合した日
自治体の掲載情報と照合した日:2026-10-09
掲載情報の最終更新日
掲載情報の最終更新日:2026-07-11

掲載情報は掲載元と定期的に照合しています。情報がない項目は推測せず、その旨を記載しています。データは掲載元の情報と公的な記録によるものです。

300万円

ご意見