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1960年代の住宅（愛南町内泊）
愛媛県愛南町
愛南町内泊
- 築年
- 1969年
- 建物面積
- 65.86㎡
- 土地面積
- 70.01㎡
- 構造
- 混構造
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この家について
1969年築の混合構造で、サイクミ海岸の土砂災害警戒区域(イエローゾーン)に位置しています。建物面積66㎡、土地面積70㎡、宿毛駅から3.5km。室内は大規模に改修され、冷房完備です。注意点として、土砂災害リスク(参考情報)の対象地です。
掲載情報をもとにした要約の下書きで、創業者の確認前です。
英語の要約を翻訳したものです。
掲載元の説明
海釣りのメッカ・西海地区にある、コンパクトで使い勝手の良い物件です。釣りやダイビングなど、マリンレジャーを愛する方におすすめ！間取りは1階に和室6帖・洋室7帖・キッチン、2階に洋室約6.5帖を配置した3K（2DK相当）。単身やご夫婦でのスローライフ、または週末のレジャー拠点・セカンドハウスにぴったりなサイズ感です。平成31年に室内を大幅リフォーム（床・壁・キッチン台・洗面化粧台・トイレ・階段など）しており、大変きれいな状態でお住まいいただけます。全室（計3台）にエアコンを完備！冷蔵庫、洗濯機、ガスコンロ、電子レンジ、炊飯器、食器棚などの生活家電・家具類もそのままご利用いただけるため、初期費用を大幅に抑えてすぐに新生活やレジャーをスタートできます。物件から約150m離れた場所にある137.18㎡の更地（宅地）もセットで引き渡しますので、複数台の駐車場や趣味のスペースとしてもご活用いただけます。 / 備考: 高潮浸水想定区域内 土地は内泊地区所有で地代無 物件から１５０ｍ離れた場所にある１３７．１８㎡の更地も一緒に引き渡し（駐車場として利用可） 残置物は買主負担で撤去 / その他: 浴室に窓あり 汲取 温水洗浄便座 ２口コンロ 全居室収納 プロパンガス 上水道 エアコン3台 ＣＡＴＶ 釣り ダイビング マリンレジャー セカンドハウス 平成31年リフォーム 海近物件 / 土地の権利について: 本物件の敷地は、内泊地区からの無償貸与による「使用貸借」となります。借地借家法の適用がなく、原則として現金でのご購入（住宅ローン不可）となります。 / 災害警戒区域について: 本物件は「土砂災害警戒区域」「津波災害警戒区域」「高潮浸水想定区域」内に位置しております。 / 残置物・設備の取り扱い: 室内の家具家電類は性能保証のない「残置物」として現況でのお引き渡しとなります。不要な場合の撤去・処分費用は買主様のご負担となります。また、売主様が一般消費者であるため、建物および設備に関する契約不適合責任は免責となります。
物件概要
- 土地面積
- 70.01㎡
- 建物面積
- 65.86㎡
- 築年
- 1969年
- 構造
- 混構造
- 階数
- 2階建て
- 間取り
- 3K 洋6.56 7 和6 K3
- ガス
- プロパンガス
- 水道
- 公営水道
- 排水
- 単独浄化槽
表示されていない項目は、元の物件情報に記載がなかったものです。推測で埋めることはしません。
間取り図
価格の目安
最寄りの公的な地価の基準値は1㎡あたり約9,800円です。5年間で約13%下落しています（11,300円から9,800円）。
この物件の価格は土地1㎡あたり約25,711円で、最寄りの住宅地の基準値（1㎡あたり約9,800円）より162%高い水準です。
出典：国土交通省の地価調査。この地域の目安であり、この家の査定額ではありません。
周辺とハザードのデータ
地図上で該当なし3件、注意点3件。この地点を国などが公開する地図と照合した参考情報です。地図がない場合や利用できない場合はその旨を記載しており、リスクがないという意味ではありません。購入を検討する際は、自治体や掲載の不動産会社にご確認ください。
- 耐震基準 注意
- 1981年の新耐震基準より前の建物です。耐震診断、住宅ローンの審査、補強工事の費用に影響します。費用の一部を補助する自治体も多くあります。
- 強い揺れの確率 要注意
- 今後30年間に震度6弱以上の揺れに見舞われる確率は約29%で、全国で見て高い水準です（多くの地点は3%から26%の間）
- 土砂災害 注意
- 土砂災害警戒区域（イエローゾーン）内です（2区域）。背後の斜面について専門家に見てもらうことをおすすめします。区域の境界はおおよそのものです。参考情報であり、不動産取引の法定書類ではありません。
- 洪水浸水 地図上で該当なし
- 想定浸水区域の外です。対象は指定河川のみのため、浸水しないことを示すものではありません。
- 津波浸水 地図上で該当なし
- この地点は津波浸水想定区域に含まれていません
- 液状化 地図上で該当なし
- この地点の地盤は、液状化しやすさが低い区分です
出典：築年からの推定
出典：防災科学技術研究所 J-SHIS
出典：国土交通省 国土数値情報
出典：国土交通省 国土数値情報
出典：国土交通省 国土数値情報
出典：防災科学技術研究所 J-SHIS（表層地盤）
1981年より前の建物は、現在の耐震基準より前の基準で建てられています。保険や改修に関わることがあります。築年が分かる物件では、築年から年代を表示しています。
- 最寄り駅
- 宿毛駅 約20.6km（宿毛線）
- 周辺環境
- 最寄りの市街地（人口集中地区）まで約29.1km（人口約30,000人）
- 診療所
- 徒歩約39分
所在地
- 地域
- 愛媛県愛南町
- 最寄り駅
- 宿毛駅 約20.6km（宿毛線）
- 周辺環境
- 最寄りの市街地（人口集中地区）まで約29.1km（人口約30,000人）
- 診療所
- 徒歩約39分
円は掲載住所から推定したおおよその範囲で、建物の正確な位置ではありません。 掲載住所からわかるのは町域までです。
この空き家バンクの利用条件
バンクの公表された利用条件です。この物件の希望用途が認められることの確認ではありません。自治体と所有者に確認してください。
この物件の利用条件は確認できていません。不明は許可を意味しません。
補助金と自治体の条件
当サイトのデータでは、この物件に該当する可能性のある制度が2件あります（いずれも事前に満たす条件があります）。 金額は毎年度変わります。金額を前提にする前に、必ず自治体にご確認ください。
-
地方創生移住支援事業（世帯） 条件あり上限100万円
必要な条件
利用には条件があります（4件）。詳しくは公式の掲載元でご確認ください。
-
地方創生移住支援事業（単身） 条件あり上限60万円
必要な条件
利用には条件があります（4件）。詳しくは公式の掲載元でご確認ください。
- 自治体の条件・制限
-
- 借地借家法の適用がなく、現金でのご購入（住宅ローン不可）
この物件について質問する
いただいたメッセージには創業者が必ずお返事します。物件や改修についてのご質問にお答えします。購入については、掲載元の空き家バンク（自治体）または掲載の不動産会社に直接お問い合わせください。
- 1お住まいの場所と、この家の使い道をお知らせください。
- 2この家と町のルールを、一緒に無料で確認します。
- 3購入の手続きは、掲載元の空き家バンク（自治体）または宅地建物取引業者が行います。
愛南町にはほかに17件の物件が掲載されています。
データの出典
このページの情報は、自治体の掲載情報と公的な記録をこの住所について照合したものです。情報がない項目は推測せず、その旨を記載しています。
- 土砂災害警戒区域：国土交通省 国土数値情報（A33）
- 洪水浸水想定区域：国土交通省 国土数値情報（A31a）
- 津波浸水想定：国土交通省 国土数値情報（A40）
- 地震動の予測：防災科学技術研究所 J-SHIS（2024年）
- 駅、海岸線、学校：国土交通省 国土数値情報
- 地価：国土交通省 地価調査
出典：「国土数値情報」（国土交通省）（https://nlftp.mlit.go.jp/ksj/）をEngawaが加工して作成
- 自治体の掲載情報と照合した日
- 自治体の掲載情報と照合した日：2026-10-10
- 掲載情報の最終更新日
- 掲載情報の最終更新日：2026-09-04
- 元の掲載ページ
- www.senju3.com（新しいタブで開きます）
掲載情報は掲載元と定期的に照合しています。情報がない項目は推測せず、その旨を記載しています。データは掲載元の情報と公的な記録によるものです。