1990年代の木造家 愛媛 (cd)

1990年代の木造住宅(愛南町高畑)

愛媛県愛南町

愛南町高畑

築年
1993年
建物面積
143.3㎡
土地面積
628.68㎡
構造
木造

この家について

629㎡の敷地に2棟の家があり、海に面しています。道路1本隔てて海まで数百メートル。1993年築、木造、2階建てで5室。愛南町の南の端にあり、静かで町から本当に遠い場所です。四国エクスプレスやスーパーマーケットへは车が必要です。

掲載情報をもとにした要約の下書きで、創業者の確認前です。

英語の要約を翻訳したものです。

掲載元の説明

穏やかな海を望む特等席。愛媛県最南端の町で、ゆとりある田舎暮らしを叶えませんか。目の前に海が広がる愛南町高畑エリアから、広々とした敷地に2棟の住宅が建つ、ポテンシャルの高い物件のご紹介です。道路を一本挟んですぐ海というロケーションで、バルコニーからは美しいオーシャンビューを楽しめます。釣りがお好きな方や、海のそばで静かに暮らしたい移住希望の方に特におすすめの環境です。城辺や平城の中心エリアに比べ、落ち着いた環境ゆえにお求めやすい価格設定となっている点も魅力。車があれば、スーパー(ダイレックス愛南店など)まで10分弱でアクセスできるため、日々の暮らしの利便性も確保されています。 / おすすめポイント・魅力的な設備: 広々としたメイン住居(平成5年築・5LDK+納戸)ご家族が集まる1階のLDKは、ゆとりのある18帖。対面式のカウンターシステムキッチン(3口以上コンロ・食器洗浄乾燥機・床下収納付き)を採用し、お料理中もご家族との会話が弾みます。快適な最新の水回り設備1坪以上のゆったりとしたユニットバス(窓あり)や、シャワー付洗面化粧台、1階・2階の2ヶ所に設置された温水洗浄便座付きトイレなど、日々の生活を快適にする設備が充実しています。室内洗濯機置場も完備しています。多目的に使える「もう1棟」と付属建物敷地内にはメイン住居のほかに、昭和51年築の平家建住宅(96.65㎡)が建っています。二世代での同居はもちろん、大人数で釣りやレジャーを楽しむ際のゲストハウス・拠点としてもご活用いただけます。さらに、未登記の車庫や倉庫もあり、駐車場も3台分以上確保可能です。自然の恵みを楽しむお庭と畑敷地内には約144㎡の畑がございます。現在は立木がありますが、伐採等の手入れをすれば、家族で楽しむ本格的な家庭菜園スペースとしてよみがえります。すぐに入居に向けた準備が可能室内の残置物は売主様負担にて撤去した状態でお引き渡しいたします。各室に照明器具も設置されており、これからの適切なメンテナンス次第で、まだまだ長く大切にお使いいただけるお家です。 / 備考: 残置物は売主負担で撤去、本物件の敷地内に昭和51年11月築の平家建住宅(96.65㎡)あり、未登記の倉庫と車庫あり、144㎡の畑(現況は立木あり)あります、高潮浸水想定区域内

物件概要

土地面積
628.68㎡
建物面積
143.3㎡
築年
1993年
構造
木造
階数
2階建て
間取り
5SLDK
ガス
プロパンガス
水道
公営水道

表示されていない項目は、元の物件情報に記載がなかったものです。推測で埋めることはしません。

間取り図

間取り図 1/1:1990年代の木造住宅(愛南町高畑)
間取り図 1/1

価格の目安

最寄りの公的な地価の基準値は1㎡あたり約13,400円です。5年間で約13%下落しています(15,400円から13,400円)。

この物件の価格は土地1㎡あたり約7,794円で、最寄りの住宅地の基準値(1㎡あたり約13,400円)より42%低い水準です。基準値は更地の価格です。空き家の価格は古い建物を含むことが多いため、大きな差は珍しくなく、それだけで割安とは言えません。

出典:国土交通省の地価調査。この地域の目安であり、この家の査定額ではありません。

参考情報

周辺とハザードのデータ

地図上で該当なし5件、注意点1件。この地点を国などが公開する地図と照合した参考情報です。地図がない場合や利用できない場合はその旨を記載しており、リスクがないという意味ではありません。購入を検討する際は、自治体や掲載の不動産会社にご確認ください。

災害リスクと地盤
耐震基準
地図上で該当なし
1981年の新耐震基準以降の建物です

出典:築年からの推定

強い揺れの確率
要注意
今後30年間に震度6弱以上の揺れに見舞われる確率は約28%で、全国で見て高い水準です(多くの地点は3%から26%の間)

出典:防災科学技術研究所 J-SHIS

土砂災害
地図上で該当なし
この地点は土砂災害警戒区域に指定されていません。区域の境界はおおよそのものです。参考情報であり、不動産取引の法定書類ではありません。

出典:国土交通省 国土数値情報

洪水浸水
地図上で該当なし
想定浸水区域の外です。対象は指定河川のみのため、浸水しないことを示すものではありません。

出典:国土交通省 国土数値情報

津波浸水
地図上で該当なし
この地点は津波浸水想定区域に含まれていません

出典:国土交通省 国土数値情報

液状化
地図上で該当なし
この地点の地盤は、液状化しやすさが低い区分です

出典:防災科学技術研究所 J-SHIS(表層地盤)

周辺環境と交通
最寄り駅
宿毛駅 約18.9km(宿毛線)
周辺環境
最寄りの市街地(人口集中地区)まで約26.4km(人口約30,000人)
診療所
徒歩約23分

所在地

地域
愛媛県愛南町
最寄り駅
宿毛駅 約18.9km(宿毛線)
周辺環境
最寄りの市街地(人口集中地区)まで約26.4km(人口約30,000人)
診療所
徒歩約23分

円は掲載住所から推定したおおよその範囲で、建物の正確な位置ではありません。 掲載住所からわかるのは町域までです。

この空き家バンクの利用条件

バンクの公表された利用条件です。この物件の希望用途が認められることの確認ではありません。自治体と所有者に確認してください。

この物件の利用条件は確認できていません。不明は許可を意味しません。

該当する可能性のある補助金

補助金と自治体の条件

当サイトのデータでは、この物件に該当する可能性のある制度が2件あります(いずれも事前に満たす条件があります)。 金額は毎年度変わります。金額を前提にする前に、必ず自治体にご確認ください。

登記
この土地の建物のうち、少なくとも1棟が法務局に登記されていません。所有権の移転の前に登記が必要で、司法書士の費用と時間がかかります。対応は自治体にご確認ください。
私たちに相談する

この物件について質問する

いただいたメッセージには創業者が必ずお返事します。物件や改修についてのご質問にお答えします。購入については、掲載元の空き家バンク(自治体)または掲載の不動産会社に直接お問い合わせください。

  1. 1お住まいの場所と、この家の使い道をお知らせください。
  2. 2この家と町のルールを、一緒に無料で確認します。
  3. 3購入の手続きは、掲載元の空き家バンク(自治体)または宅地建物取引業者が行います。

内見、改修費用、上記のデータ、購入の流れなどについてご質問ください。

愛南町にはほかに17件の物件が掲載されています。

データの出典

このページの情報は、自治体の掲載情報と公的な記録をこの住所について照合したものです。情報がない項目は推測せず、その旨を記載しています。

  • 土砂災害警戒区域:国土交通省 国土数値情報(A33)
  • 洪水浸水想定区域:国土交通省 国土数値情報(A31a)
  • 津波浸水想定:国土交通省 国土数値情報(A40)
  • 地震動の予測:防災科学技術研究所 J-SHIS(2024年)
  • 駅、海岸線、学校:国土交通省 国土数値情報
  • 地価:国土交通省 地価調査

出典:「国土数値情報」(国土交通省)(https://nlftp.mlit.go.jp/ksj/)をEngawaが加工して作成

自治体の掲載情報と照合した日
自治体の掲載情報と照合した日:2026-10-10
掲載情報の最終更新日
掲載情報の最終更新日:2026-07-06

掲載情報は掲載元と定期的に照合しています。情報がない項目は推測せず、その旨を記載しています。データは掲載元の情報と公的な記録によるものです。

490万円

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