鹿角の暖炉の家

1970年代の木造住宅(長野原町大津)

群馬県長野原町

群馬県吾妻郡長野原町大字大津

築年
1977年
建物面積
52.99㎡
土地面積
348㎡
構造
木造

掲載元の説明

自然に囲まれた静かな環境にありながら、草津温泉方面まで車で約10分、近隣ゴルフ場まで車で約3分ほどの立地です。さらに、スーパー、コンビニ、コメリなどにも車で約10分で出られるため、別荘利用や週末利用でも日用品の買い物がしやすい場所です。 / 物件の魅力: リビングの雰囲気です。レンガ造りの暖炉、木の梁、落ち着いた床、窓の外に見える木々があり、高原の別荘らしい空間になっています。キッチンは交換済みで、壁面も手を入れているため、築古別荘の味わいを残しながら、使いやすさも整えています。また、外にはウッドデッキがあります。補修済みの部分もあり、外の空気を感じながら過ごせるスペースです。敷地内には車種にもよりますが、2~3台ほど駐車可能です。 / 一方で、新築同様の住宅を求める方向けの物件ではありません。築年数の経った中古別荘ですので、床、建具、浴室、外部まわりなどには経年感があります。浴室やトイレは補修済みですが、最新設備に入れ替えたものではありません。ライフラインは別荘地仕様のため、購入前に管理会社等への確認をお願いします。 / 家具や家電については、前利用者の不要な家具等はほぼ撤去済みです。新しく運び込んだ家具については、原則として現況渡しを想定しています。詳細は現地確認時にご相談ください。冬場は寒さや積雪、凍結対策など、山間部ならではの確認事項があります。その点をご理解いただいたうえで、草津・北軽井沢方面の拠点、温泉やゴルフを楽しむ別荘、高原で静かに過ごす場所として使っていただける方に向いている物件です。

物件概要

土地面積
348㎡
建物面積
52.99㎡
築年
1977年
構造
木造
階数
1階建て
間取り
リビング1室、個室2室
水道
公営水道

表示されていない項目は、元の物件情報に記載がなかったものです。推測で埋めることはしません。

価格の目安

最寄りの公的な地価の基準値は1㎡あたり約10,700円です。5年間で約10%下落しています(11,900円から10,700円)。

この物件の価格は土地1㎡あたり約12,931円で、最寄りの住宅地の基準値(1㎡あたり約10,700円)より21%高い水準です。

出典:国土交通省の地価調査。この地域の目安であり、この家の査定額ではありません。

参考情報

周辺とハザードのデータ

地図上で該当なし4件、注意点1件、対象外1件。この地点を国などが公開する地図と照合した参考情報です。地図がない場合や利用できない場合はその旨を記載しており、リスクがないという意味ではありません。購入を検討する際は、自治体や掲載の不動産会社にご確認ください。

災害リスクと地盤
耐震基準
注意
1981年の新耐震基準より前の建物です。耐震診断、住宅ローンの審査、補強工事の費用に影響します。費用の一部を補助する自治体も多くあります。

出典:築年からの推定

強い揺れの確率
地図上で該当なし
今後30年間に震度6弱以上の揺れに見舞われる確率は約1%で、全国で見て低い水準です(多くの地点は3%から26%の間)

出典:防災科学技術研究所 J-SHIS

土砂災害
地図上で該当なし
この地点は土砂災害警戒区域に指定されていません。区域の境界はおおよそのものです。参考情報であり、不動産取引の法定書類ではありません。

出典:国土交通省 国土数値情報

洪水浸水
地図上で該当なし
想定浸水区域の外です。対象は指定河川のみのため、浸水しないことを示すものではありません。

出典:国土交通省 国土数値情報

津波浸水
対象外
海に面していない県のため、津波浸水想定の地図はありません。
液状化
地図上で該当なし
この地点の地盤は、液状化しやすさが低い区分です

出典:防災科学技術研究所 J-SHIS(表層地盤)

1981年より前の建物は、現在の耐震基準より前の基準で建てられています。保険や改修に関わることがあります。築年が分かる物件では、築年から年代を表示しています。

周辺環境と交通
最寄り駅
羽根尾駅 徒歩約21分(吾妻線)
周辺環境
最寄りの市街地(人口集中地区)まで約28.0km(人口約12,000人)
病院
徒歩約12分

所在地

地域
群馬県長野原町
最寄り駅
羽根尾駅 徒歩約21分(吾妻線)
周辺環境
最寄りの市街地(人口集中地区)まで約28.0km(人口約12,000人)
病院
徒歩約12分

円は掲載住所から推定したおおよその範囲で、建物の正確な位置ではありません。 掲載住所からわかるのは町域までです。

この空き家バンクの利用条件

バンクの公表された利用条件です。この物件の希望用途が認められることの確認ではありません。自治体と所有者に確認してください。

  • 居住・定期滞在の要件

    未確認

    確認したバンクのページでは購入者本人の居住を求める明示的な規定は見つかりませんでした。

    不明は許可を意味しません。制限や許可は推測していません。

    公式の利用条件を読む 確認日 2026-10-06
  • 事業利用の除外

    未確認

    物件の事業利用に関する明示的な規定は見つかりませんでした。サイトの再利用条件は物件の利用規則ではありません。

    不明は許可を意味しません。制限や許可は推測していません。

    公式の利用条件を読む 確認日 2026-10-06
  • 転売の制限

    未確認

    購入後の転売禁止又は保有期間の明示的な規定は見つかりませんでした。不明は許可を意味しません。

    不明は許可を意味しません。制限や許可は推測していません。

    公式の利用条件を読む 確認日 2026-10-06
該当する可能性のある補助金

補助金と自治体の条件

当サイトのデータでは、この物件に該当する可能性のある制度が2件あります(いずれも事前に満たす条件があります)。 金額は毎年度変わります。金額を前提にする前に、必ず自治体にご確認ください。

私たちに相談する

この物件について質問する

いただいたメッセージには創業者が必ずお返事します。物件や改修についてのご質問にお答えします。購入については、掲載元の空き家バンク(自治体)または掲載の不動産会社に直接お問い合わせください。

  1. 1お住まいの場所と、この家の使い道をお知らせください。
  2. 2この家と町のルールを、一緒に無料で確認します。
  3. 3購入の手続きは、掲載元の空き家バンク(自治体)または宅地建物取引業者が行います。

内見、改修費用、上記のデータ、購入の流れなどについてご質問ください。

データの出典

このページの情報は、自治体の掲載情報と公的な記録をこの住所について照合したものです。情報がない項目は推測せず、その旨を記載しています。

  • 土砂災害警戒区域:国土交通省 国土数値情報(A33)
  • 洪水浸水想定区域:国土交通省 国土数値情報(A31a)
  • 地震動の予測:防災科学技術研究所 J-SHIS(2024年)
  • 駅、海岸線、学校:国土交通省 国土数値情報
  • 地価:国土交通省 地価調査

出典:「国土数値情報」(国土交通省)(https://nlftp.mlit.go.jp/ksj/)をEngawaが加工して作成

自治体の掲載情報と照合した日
自治体の掲載情報と照合した日:2026-10-09
掲載情報の最終更新日
掲載情報の最終更新日:2025-07-21

掲載情報は掲載元と定期的に照合しています。情報がない項目は推測せず、その旨を記載しています。データは掲載元の情報と公的な記録によるものです。

350万円

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