木造住宅（南牧村小沢）

群馬県南牧村

群馬県南牧村小沢地区

築年: 情報なし
建物面積: 99.36㎡
土地面積: 記載なし
構造: 木造

自治体の空き家バンク登録物件掲載元：nanmoku.org 2026-09-30確認

掲載元の説明

2階屋根（和室６畳側）及び、１階屋根（お風呂側）が雨漏りをしています。それに伴い、お風呂外の廊下床部分も不安定になっています。屋根の修理も含め、大幅な改修が必要な物件です。 / 徒歩１分24秒で幹線道となる県道45号線に出られる立地ながら、裏手には緩やかで長閑な斜面。近隣には民家が点在しますが、たいへん静かな環境の木造２階建て家屋となります。立地的には車での交通の便も良く、生活しやすい環境の小沢地区。所有の確認が取れていませんが、裏手には車を横付けできる舗装されたスペースもあります。 / 空き家になってからの経過年数に比例して、内部にはところどころ痛みや修繕が必要な個所も見受けられますが、生活用品の散乱等はなく、ほぼ空っぽの状態。気合を入れて掃除＆手入れを行えば、こじんまりとした生活空間になると思います。年代物の茶箪笥などが残されていますので、そのままアンティークなインテリアのひとつとしてご使用いただけます。 / 二階には和室が３部屋あり、子育て世代の希望者にも十分に対応が可能となっています。 / 風呂：灯油釜は旧式の為の動作不明、浴室内も手入れが必要 / 特記事項：建物内の家財等はすべて処分可能、ペット可、何カ所か雨漏りカ所を確認（要修繕）

物件概要

建物面積: 99.36㎡
構造: 木造
階数: 2階建て
間取り: 和室3部屋（2階）
ガス: プロパンガス
水道: 公営水道
排水: 単独浄化槽

表示されていない項目は、元の物件情報に記載がなかったものです。推測で埋めることはしません。

間取り図

価格の目安

最寄りの公的な地価の基準値は1㎡あたり約4,650円です。5年間で約15%下落しています（5,500円から4,650円）。

出典：国土交通省の地価調査。この地域の目安であり、この家の査定額ではありません。

参考情報

周辺とハザードのデータ

地図上で該当なし4件、対象外1件。この地点を国などが公開する地図と照合した参考情報です。地図がない場合や利用できない場合はその旨を記載しており、リスクがないという意味ではありません。購入を検討する際は、自治体や掲載の不動産会社にご確認ください。

災害リスクと地盤

強い揺れの確率: 今後30年間に震度6弱以上の揺れに見舞われる確率は約2%で、全国で見て低い水準です（多くの地点は3%から26%の間）
土砂災害: この地点は土砂災害警戒区域に指定されていません。区域の境界はおおよそのものです。参考情報であり、不動産取引の法定書類ではありません。
洪水浸水: 想定浸水区域の外です。対象は指定河川のみのため、浸水しないことを示すものではありません。
津波浸水: 海に面していない県のため、津波浸水想定の地図はありません。
液状化: この地点の地盤は、液状化しやすさが低い区分です

周辺環境と交通

最寄り駅: 下仁田駅徒歩約60分（上信線）
周辺環境: 最寄りの市街地（人口集中地区）まで約13.9km（人口約9,000人）
診療所: 徒歩約28分

所在地

地域: 群馬県南牧村
最寄り駅: 下仁田駅徒歩約60分（上信線）
周辺環境: 最寄りの市街地（人口集中地区）まで約13.9km（人口約9,000人）
診療所: 徒歩約28分

Google マップで開くストリートビュー、経路、周辺の様子南牧村の物件を地図で見る

円は掲載住所から推定したおおよその範囲で、建物の正確な位置ではありません。掲載住所からわかるのは町域までです。

この空き家バンクの利用条件

バンクの公表された利用条件です。この物件の希望用途が認められることの確認ではありません。自治体と所有者に確認してください。

この物件の利用条件は確認できていません。不明は許可を意味しません。

該当する可能性のある補助金

補助金と自治体の条件

当サイトのデータでは、この物件に該当する可能性のある制度が2件あります（いずれも事前に満たす条件があります）。金額は毎年度変わります。金額を前提にする前に、必ず自治体にご確認ください。

地方創生移住支援事業（世帯）条件あり
上限100万円

必要な条件

利用には条件があります（4件）。詳しくは公式の掲載元でご確認ください。

公式の情報（地方創生移住支援事業（世帯）、新しいタブで開きます）
地方創生移住支援事業（単身）条件あり
上限60万円

必要な条件

利用には条件があります（4件）。詳しくは公式の掲載元でご確認ください。

公式の情報（地方創生移住支援事業（単身）、新しいタブで開きます）