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広島の広大な家 (ea)

木造住宅（安芸高田市美土里町）・広い敷地

広島県安芸高田市

広島県安芸高田市美土里町北上黒滝

築年: 情報なし
建物面積: 118.06㎡
土地面積: 8374.21㎡
構造: 伝統木造

掲載元：www.ieichiba.com 2026-10-09確認

掲載元の説明

本物件がある美土里町は、豊かな自然となだらかな山あいにある伝統芸能が息づく「神楽の里」です。祖母から母が引き継いだ古民家とそのほかの畑等も含めお譲りします。祖母は農家でしたので、田んぼも所有していますが、田んぼは切り離しての購入も可能です。20年以上家を空けているので、床が落ちている箇所もありリフォームが必要です。家は一般道に面しており、駐車スペースも4台程度止めることも可能です。高低差もなく、車移動が便利な土地に家が建っています。古民家暮らし・週末拠点・家庭菜園など、ゆったりとした田舎時間を楽しみたい方で、祖母の守ってきた家を気に入っていただける方に住んでいただきたいです。 / 現状：広めの敷地、畑つき。田んぼは現在貸出中（農業希望の方は引き継ぎ相談可）。道路沿いで高低差のない立地。中国電力の電柱使用料あり（年間約3,000円）。汲み取りトイレ。薪風呂釜。公営水道なし（過去にポンプ設備で湧水を利用。現在は通水しておらず、ポンプ位置不明）。残置物は片付け中。

物件概要

土地面積: 8374.21㎡
建物面積: 118.06㎡
構造: 伝統木造
階数: 1階建て
水道: なし
排水: 単独浄化槽

表示されていない項目は、元の物件情報に記載がなかったものです。推測で埋めることはしません。

価格の目安

最寄りの公的な地価の基準値は1㎡あたり約3,260円です。5年間で約3%下落しています（3,360円から3,260円）。

この物件の価格は土地1㎡あたり約60円で、最寄りの住宅地の基準値（1㎡あたり約3,260円）より98%低い水準です。基準値は更地の価格です。空き家の価格は古い建物を含むことが多いため、大きな差は珍しくなく、それだけで割安とは言えません。

出典：国土交通省の地価調査。この地域の目安であり、この家の査定額ではありません。

参考情報

周辺とハザードのデータ

地図上で該当なし4件、注意点1件。この地点を国などが公開する地図と照合した参考情報です。地図がない場合や利用できない場合はその旨を記載しており、リスクがないという意味ではありません。購入を検討する際は、自治体や掲載の不動産会社にご確認ください。

災害リスクと地盤

強い揺れの確率: 今後30年間に震度6弱以上の揺れに見舞われる確率は約2%で、全国で見て低い水準です（多くの地点は3%から26%の間）
土砂災害: この地点は土砂災害警戒区域に指定されていません。区域の境界はおおよそのものです。参考情報であり、不動産取引の法定書類ではありません。
洪水浸水: 想定浸水区域の外です。対象は指定河川のみのため、浸水しないことを示すものではありません。
津波浸水: この地点は津波浸水想定区域に含まれていません
液状化: 液状化しやすさは中程度の区分です。大きな工事の前に地盤の資料を確認してください。

周辺環境と交通

最寄り駅: 甲立駅約13.6km（芸備線）
周辺環境: 最寄りの市街地（人口集中地区）まで約18.4km（人口約9,000人）
診療所: 徒歩約59分

所在地

地域: 広島県安芸高田市
最寄り駅: 甲立駅約13.6km（芸備線）
周辺環境: 最寄りの市街地（人口集中地区）まで約18.4km（人口約9,000人）
診療所: 徒歩約59分

Google マップで開くストリートビュー、経路、周辺の様子安芸高田市の物件を地図で見る

円は掲載住所から推定したおおよその範囲で、建物の正確な位置ではありません。掲載住所からわかるのは町域までです。

この空き家バンクの利用条件

バンクの公表された利用条件です。この物件の希望用途が認められることの確認ではありません。自治体と所有者に確認してください。

居住・定期滞在の要件

未確認

確認したバンクのページでは購入者本人の居住を求める明示的な規定は見つかりませんでした。
不明は許可を意味しません。制限や許可は推測していません。

公式の利用条件を読む確認日 2026-10-06
事業利用の除外

未確認

物件の事業利用に関する明示的な規定は見つかりませんでした。サイトの再利用条件は物件の利用規則ではありません。
不明は許可を意味しません。制限や許可は推測していません。

公式の利用条件を読む確認日 2026-10-06
転売の制限

未確認

購入後の転売禁止又は保有期間の明示的な規定は見つかりませんでした。不明は許可を意味しません。
不明は許可を意味しません。制限や許可は推測していません。

公式の利用条件を読む確認日 2026-10-06

該当する可能性のある補助金

補助金と自治体の条件

当サイトのデータでは、この物件に該当する可能性のある制度が2件あります（いずれも事前に満たす条件があります）。金額は毎年度変わります。金額を前提にする前に、必ず自治体にご確認ください。

地方創生移住支援事業（世帯）条件あり
上限100万円

必要な条件

利用には条件があります（4件）。詳しくは公式の掲載元でご確認ください。

公式の情報（地方創生移住支援事業（世帯）、新しいタブで開きます）
地方創生移住支援事業（単身）条件あり
上限60万円

必要な条件

利用には条件があります（4件）。詳しくは公式の掲載元でご確認ください。

公式の情報（地方創生移住支援事業（単身）、新しいタブで開きます）

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2この家と町のルールを、一緒に無料で確認します。
3購入の手続きは、掲載元の空き家バンク（自治体）または宅地建物取引業者が行います。

データの出典

このページの情報は、自治体の掲載情報と公的な記録をこの住所について照合したものです。情報がない項目は推測せず、その旨を記載しています。

土砂災害警戒区域：国土交通省国土数値情報（A33）
洪水浸水想定区域：国土交通省国土数値情報（A31a）
津波浸水想定：国土交通省国土数値情報（A40）
地震動の予測：防災科学技術研究所 J-SHIS（2024年）
駅、海岸線、学校：国土交通省国土数値情報
地価：国土交通省地価調査

出典：「国土数値情報」（国土交通省）（https://nlftp.mlit.go.jp/ksj/）をEngawaが加工して作成

自治体の掲載情報と照合した日: 自治体の掲載情報と照合した日：2026-10-09
掲載情報の最終更新日: 掲載情報の最終更新日：2026-06-10
元の掲載ページ: www.ieichiba.com（新しいタブで開きます）

掲載情報は掲載元と定期的に照合しています。情報がない項目は推測せず、その旨を記載しています。データは掲載元の情報と公的な記録によるものです。

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