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北海道の広大な家 (ad)

木造住宅（森町砂原）・駅徒歩19分

北海道森町

北海道茅部郡森町砂原

築年
情報なし
建物面積
138.84㎡
土地面積
763.63㎡
構造
木造
掲載元：www.ieichiba.com（新しいタブで開きます） 2026-10-09確認

掲載元の説明

漁港が近く釣りの拠点として、また大型車庫が2つある為、車やバイク、スノーモービルやマリンジェットなどを複数所有し保管するにも最適だと思います。物件は駒ヶ岳を望む絶景の地にあります。函館空港、新幹線駅でもある新函館駅、近くには日本新三景にも選ばれた大沼国定公園さらには函館七飯スノーパークもあり、年中遊びに事欠きません。移住、定住、別荘にもいかがでしょうか。763.63㎡（231坪）もの広大な土地も魅力です。JR渡島砂原駅徒歩10分、砂原漁港すぐ近くに水産加工会社多数あります。希望価格は下記記載の通りです。多少の修繕は必要です。

物件概要

土地面積
763.63㎡
建物面積
138.84㎡
構造
木造

表示されていない項目は、元の物件情報に記載がなかったものです。推測で埋めることはしません。

間取り図

間取り図 1/1：木造住宅（森町砂原）・駅徒歩19分
間取り図 1/1

価格の目安

最寄りの公的な地価の基準値は1㎡あたり約4,050円です。5年間で約19%下落しています（5,000円から4,050円）。

この物件の価格は土地1㎡あたり約4,976円で、最寄りの住宅地の基準値（1㎡あたり約4,050円）より23%高い水準です。

出典：国土交通省の地価調査。この地域の目安であり、この家の査定額ではありません。

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参考情報

周辺とハザードのデータ

地図上で該当なし3件、注意点2件。この地点を国などが公開する地図と照合した参考情報です。地図がない場合や利用できない場合はその旨を記載しており、リスクがないという意味ではありません。購入を検討する際は、自治体や掲載の不動産会社にご確認ください。

災害リスクと地盤
強い揺れの確率
地図上で該当なし
今後30年間に震度6弱以上の揺れに見舞われる確率は約4%で、全国で見て低い水準です（多くの地点は3%から26%の間）

出典：防災科学技術研究所 J-SHIS

土砂災害
地図上で該当なし
この地点は土砂災害警戒区域に指定されていません。区域の境界はおおよそのものです。参考情報であり、不動産取引の法定書類ではありません。

出典：国土交通省 国土数値情報

洪水浸水
地図上で該当なし
想定浸水区域の外です。対象は指定河川のみのため、浸水しないことを示すものではありません。

出典：国土交通省 国土数値情報

津波浸水
注意
津波浸水想定区域内です（想定浸水深0.5m以上）

出典：国土交通省 国土数値情報

液状化
参考
液状化しやすさは中程度の区分です。大きな工事の前に地盤の資料を確認してください。

出典：防災科学技術研究所 J-SHIS（表層地盤）

周辺環境と交通
最寄り駅
掛澗駅 徒歩約19分（函館線）
周辺環境
最寄りの市街地（人口集中地区）まで約24.5km（人口約6,000人）
病院
徒歩約5分

所在地

地域
北海道森町
最寄り駅
掛澗駅 徒歩約19分（函館線）
周辺環境
最寄りの市街地（人口集中地区）まで約24.5km（人口約6,000人）
病院
徒歩約5分
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円は掲載住所から推定したおおよその範囲で、建物の正確な位置ではありません。 掲載住所からわかるのは町域までです。

この空き家バンクの利用条件

バンクの公表された利用条件です。この物件の希望用途が認められることの確認ではありません。自治体と所有者に確認してください。

  • 居住・定期滞在の要件

    未確認

    確認したバンクのページでは購入者本人の居住を求める明示的な規定は見つかりませんでした。

    不明は許可を意味しません。制限や許可は推測していません。

    公式の利用条件を読む 確認日 2026-10-06

  • 事業利用の除外

    未確認

    物件の事業利用に関する明示的な規定は見つかりませんでした。サイトの再利用条件は物件の利用規則ではありません。

    不明は許可を意味しません。制限や許可は推測していません。

    公式の利用条件を読む 確認日 2026-10-06

  • 転売の制限

    未確認

    購入後の転売禁止又は保有期間の明示的な規定は見つかりませんでした。不明は許可を意味しません。

    不明は許可を意味しません。制限や許可は推測していません。

    公式の利用条件を読む 確認日 2026-10-06
該当する可能性のある補助金

補助金と自治体の条件

当サイトのデータでは、この物件に該当する可能性のある制度が2件あります（いずれも事前に満たす条件があります）。 金額は毎年度変わります。金額を前提にする前に、必ず自治体にご確認ください。

私たちに相談する

この物件について質問する

いただいたメッセージには創業者が必ずお返事します。物件や改修についてのご質問にお答えします。購入については、掲載元の空き家バンク（自治体）または掲載の不動産会社に直接お問い合わせください。

  1. 1お住まいの場所と、この家の使い道をお知らせください。
  2. 2この家と町のルールを、一緒に無料で確認します。
  3. 3購入の手続きは、掲載元の空き家バンク（自治体）または宅地建物取引業者が行います。

内見、改修費用、上記のデータ、購入の流れなどについてご質問ください。

データの出典

このページの情報は、自治体の掲載情報と公的な記録をこの住所について照合したものです。情報がない項目は推測せず、その旨を記載しています。

  • 土砂災害警戒区域：国土交通省 国土数値情報（A33）
  • 洪水浸水想定区域：国土交通省 国土数値情報（A31a）
  • 津波浸水想定：国土交通省 国土数値情報（A40）
  • 地震動の予測：防災科学技術研究所 J-SHIS（2024年）
  • 駅、海岸線、学校：国土交通省 国土数値情報
  • 地価：国土交通省 地価調査

出典：「国土数値情報」（国土交通省）（https://nlftp.mlit.go.jp/ksj/）をEngawaが加工して作成

自治体の掲載情報と照合した日
自治体の掲載情報と照合した日：2026-10-09
掲載情報の最終更新日
掲載情報の最終更新日：2026-09-09

掲載情報は掲載元と定期的に照合しています。情報がない項目は推測せず、その旨を記載しています。データは掲載元の情報と公的な記録によるものです。

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