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1980年代の木造住宅（香川県小豆島町）・広い敷地
香川県小豆島町
西村
- 築年
- 1985年
- 建物面積
- 112.23㎡
- 土地面積
- 724㎡
- 構造
- 木造
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掲載元の説明
特徴: 緑の景色に囲まれた静かな場所にあるペンション風の物件です。道の駅オリーブ公園より徒歩圏内にあります。 / 所有者の要望: 現状での取引を希望。 / 家屋の状態: 給湯器の交換や台所の床の沈み、壁紙の剥がれ等があり、小規模な修繕が必要となります。納屋に洗濯機の設置場所があります。
物件概要
- 土地面積
- 724㎡
- 建物面積
- 112.23㎡
- 築年
- 1985年
- 構造
- 木造
- 階数
- 2階建て
- 間取り
- 4LDK
- ガス
- プロパンガス
- 水道
- 公営水道
- 排水
- 単独浄化槽
表示されていない項目は、元の物件情報に記載がなかったものです。推測で埋めることはしません。
価格の目安
最寄りの公的な地価の基準値は1㎡あたり約17,100円です。5年間で約9%下落しています（18,700円から17,100円）。
この物件の価格は土地1㎡あたり約12,431円で、最寄りの住宅地の基準値（1㎡あたり約17,100円）より27%低い水準です。基準値は更地の価格です。空き家の価格は古い建物を含むことが多いため、大きな差は珍しくなく、それだけで割安とは言えません。
出典：国土交通省の地価調査。この地域の目安であり、この家の査定額ではありません。
周辺とハザードのデータ
地図上で該当なし4件、注意点1件、未確認1件。この地点を国などが公開する地図と照合した参考情報です。地図がない場合や利用できない場合はその旨を記載しており、リスクがないという意味ではありません。購入を検討する際は、自治体や掲載の不動産会社にご確認ください。
- 耐震基準 地図上で該当なし
- 1981年の新耐震基準以降の建物です
- 強い揺れの確率 地図上で該当なし
- 今後30年間に震度6弱以上の揺れに見舞われる確率は約4%で、全国で見て低い水準です（多くの地点は3%から26%の間）
- 土砂災害 注意
- 土砂災害警戒区域（イエローゾーン）内です（2区域）。背後の斜面について専門家に見てもらうことをおすすめします。区域の境界はおおよそのものです。参考情報であり、不動産取引の法定書類ではありません。
- 洪水浸水 地図上で該当なし
- 想定浸水区域の外です。対象は指定河川のみのため、浸水しないことを示すものではありません。
- 津波浸水 未確認
- この地域を対象とする公的な地図がないため、津波浸水のリスクは確認できていません。リスクがないという意味ではありません。
- 液状化 地図上で該当なし
- この地点の地盤は、液状化しやすさが低い区分です
出典：築年からの推定
出典：防災科学技術研究所 J-SHIS
出典：国土交通省 国土数値情報
出典：国土交通省 国土数値情報
出典：防災科学技術研究所 J-SHIS（表層地盤）
- 最寄り駅
- 八栗山上駅 約18.7km（八栗ケーブル）
- 周辺環境
- 最寄りの市街地（人口集中地区）まで約18.4km（人口約6,000人）
- 診療所
- 徒歩約12分
所在地
- 地域
- 香川県小豆島町
- 最寄り駅
- 八栗山上駅 約18.7km（八栗ケーブル）
- 周辺環境
- 最寄りの市街地（人口集中地区）まで約18.4km（人口約6,000人）
- 診療所
- 徒歩約12分
円は掲載住所から推定したおおよその範囲で、建物の正確な位置ではありません。 掲載住所からわかるのは町域までです。
この空き家バンクの利用条件
バンクの公表された利用条件です。この物件の希望用途が認められることの確認ではありません。自治体と所有者に確認してください。
-
居住・定期滞在の要件
条件の記載あり。下記の適用範囲を確認
定期的な滞在も対象です。第7条は市町長が別途認める利用者も対象としています。
公式の利用条件を読む 確認日 2026-10-06根拠の引用
空き家に定住し、又は定期的に 滞在して、小豆島町の自然環境、生活文 化に対する理解を 深め、よき地域住民として生活しようとする者
-
事業利用の除外
未確認
物件の事業利用に関する明示的な規定は見つかりませんでした。サイトの再利用条件は物件の利用規則ではありません。
不明は許可を意味しません。制限や許可は推測していません。
公式の利用条件を読む 確認日 2026-10-06 -
転売の制限
未確認
購入後の転売禁止又は保有期間の明示的な規定は見つかりませんでした。不明は許可を意味しません。
不明は許可を意味しません。制限や許可は推測していません。
公式の利用条件を読む 確認日 2026-10-06
補助金と自治体の条件
当サイトのデータでは、この物件に該当する可能性のある制度が2件あります（いずれも事前に満たす条件があります）。 金額は毎年度変わります。金額を前提にする前に、必ず自治体にご確認ください。
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地方創生移住支援事業（世帯） 条件あり上限100万円
必要な条件
利用には条件があります（4件）。詳しくは公式の掲載元でご確認ください。
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地方創生移住支援事業（単身） 条件あり上限60万円
必要な条件
利用には条件があります（4件）。詳しくは公式の掲載元でご確認ください。
この物件について質問する
いただいたメッセージには創業者が必ずお返事します。物件や改修についてのご質問にお答えします。購入については、掲載元の空き家バンク（自治体）または掲載の不動産会社に直接お問い合わせください。
- 1お住まいの場所と、この家の使い道をお知らせください。
- 2この家と町のルールを、一緒に無料で確認します。
- 3購入の手続きは、掲載元の空き家バンク（自治体）または宅地建物取引業者が行います。
小豆島町にはほかに48件の物件が掲載されています。
データの出典
このページの情報は、自治体の掲載情報と公的な記録をこの住所について照合したものです。情報がない項目は推測せず、その旨を記載しています。
- 土砂災害警戒区域：国土交通省 国土数値情報（A33）
- 洪水浸水想定区域：国土交通省 国土数値情報（A31a）
- 地震動の予測：防災科学技術研究所 J-SHIS（2024年）
- 駅、海岸線、学校：国土交通省 国土数値情報
- 地価：国土交通省 地価調査
出典：「国土数値情報」（国土交通省）（https://nlftp.mlit.go.jp/ksj/）をEngawaが加工して作成
- 自治体の掲載情報と照合した日
- 自治体の掲載情報と照合した日：2026-10-02
- 掲載情報の最終更新日
- 掲載情報の最終更新日：2025-01-15
掲載情報は掲載元と定期的に照合しています。情報がない項目は推測せず、その旨を記載しています。データは掲載元の情報と公的な記録によるものです。