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木造住宅（安芸市東浜）・駅徒歩8分
高知県安芸市
安芸市東浜（ひがしはま）
- 築年
- 1969年
- 建物面積
- 90.55㎡
- 土地面積
- 209㎡
- 構造
- 木造
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この家について
阿佐線の安芸駅まで徒歩8分で、車がなくても生活できます。参考情報として、ハザードマップでは安芸川の洪水浸水想定区域が0.5～3メートル、津波浸水想定区域が3～5メートルとなっています。そのため、契約前に保険と避難経路をよくご確認ください。
英語の要約を翻訳したものです。
掲載元の説明
おすすめポイント: 趣のある平屋物件！スーパーが近く便利な立地！駐車場・倉庫付き！
物件概要
- 土地面積
- 209㎡
- 建物面積
- 90.55㎡
- 築年
- 1969年
- 構造
- 木造
- 階数
- 1階建て
- 間取り
- 4DK
- ガス
- 都市ガス
- 水道
- 公営水道
- 排水
- 公共下水道
表示されていない項目は、元の物件情報に記載がなかったものです。推測で埋めることはしません。
間取り図
価格の目安
最寄りの公的な地価の基準値は1㎡あたり約44,400円です。5年間で約7%下落しています（47,500円から44,400円）。
この物件の価格は土地1㎡あたり約28,708円で、最寄りの住宅地の基準値（1㎡あたり約44,400円）より35%低い水準です。基準値は更地の価格です。空き家の価格は古い建物を含むことが多いため、大きな差は珍しくなく、それだけで割安とは言えません。
出典：国土交通省の地価調査。この地域の目安であり、この家の査定額ではありません。
周辺とハザードのデータ
地図上で該当なし1件、注意点4件。この地点を国などが公開する地図と照合した参考情報です。地図がない場合や利用できない場合はその旨を記載しており、リスクがないという意味ではありません。購入を検討する際は、自治体や掲載の不動産会社にご確認ください。
- 強い揺れの確率 要注意
- 今後30年間に震度6弱以上の揺れに見舞われる確率は約77%で、全国で見て高い水準です（多くの地点は3%から26%の間）
- 土砂災害 地図上で該当なし
- この地点は土砂災害警戒区域に指定されていません。区域の境界はおおよそのものです。参考情報であり、不動産取引の法定書類ではありません。
- 洪水浸水 注意
- 想定浸水区域内です（浸水深0.5m以上3m未満）
- 津波浸水 要注意
- 津波浸水想定区域内です（想定浸水深3.0m以上）
- 液状化 参考
- 液状化しやすさは中程度の区分です。大きな工事の前に地盤の資料を確認してください。
出典：防災科学技術研究所 J-SHIS
出典：国土交通省 国土数値情報
出典：国土交通省 国土数値情報
出典：国土交通省 国土数値情報
出典：防災科学技術研究所 J-SHIS（表層地盤）
- 最寄り駅
- 安芸駅 徒歩約8分（阿佐線）
- 周辺環境
- 最寄りの市街地（人口集中地区）まで約22.7km（人口約11,000人）
- 診療所
- 徒歩約4分
所在地
- 地域
- 高知県安芸市
- 最寄り駅
- 安芸駅 徒歩約8分（阿佐線）
- 周辺環境
- 最寄りの市街地（人口集中地区）まで約22.7km（人口約11,000人）
- 診療所
- 徒歩約4分
円は掲載住所から推定したおおよその範囲で、建物の正確な位置ではありません。 掲載住所からわかるのは町域までです。
この空き家バンクの利用条件
バンクの公表された利用条件です。この物件の希望用途が認められることの確認ではありません。自治体と所有者に確認してください。
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居住・定期滞在の要件
未確認
住宅利用者には定住区分がありますが、店舗利用者や市町長が認める利用者は別の選択肢です。全体に無条件の居住義務があるとは扱っていません。
不明は許可を意味しません。制限や許可は推測していません。
公式の利用条件を読む 確認日 2026-10-06根拠の引用
空き店舗で業として商行為を行い、原則として日常的に事業を行うことにより、地域 の活性化に寄与しようとする者。
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事業利用の除外
条件の記載あり。下記の適用範囲を確認
第7条は転売・転貸目的、風俗営業、政治・宗教事業を除外しています。登録店舗での通常の商業利用は認められています。
公式の利用条件を読む 確認日 2026-10-06根拠の引用
空き家・空き店舗の転売及び転貸を目的とする者。
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転売の制限
未確認
転売目的の除外は明示されています。購入後の保有期間は記載されていません。
不明は許可を意味しません。制限や許可は推測していません。
公式の利用条件を読む 確認日 2026-10-06根拠の引用
空き家・空き店舗の転売及び転貸を目的とする者。
このバンクでまだ確認していない項目：
- 内覧前の利用登録
- 補助金のために必要な居住年数
- 転売できない期間
民泊や貸し出しを考えている方へ
この家を短期の宿泊客に貸すことについて、公表されている規則や地図が何を示しているかを、出典とともに一行ずつまとめました。判定や助言ではありません。最終的な判断は町、バンク、許可の窓口が行います。
日本では、住宅宿泊事業法による民泊は年間180日までと定められています。旅館業の許可は別の制度で、建物や用途地域についての独自の規則があります。
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居住についてのバンクの規則
不明です。この物件について、公表された居住の規則は確認できていません。
不明は「認められている」という意味ではありません。買主が住むことを求められるかは、バンクや町に確認できます。
バンクの規則 2026-10-06確認 -
事業利用についてのバンクの規則
バンクの規則に、事業利用についての条件が定められています。
宿泊料を受けて人を泊めることは事業利用にあたります。範囲はバンクの規則で確かめられます。
バンクの規則 2026-10-06確認 -
転売についてのバンクの規則
不明です。この物件について、公表された転売の規則は確認できていません。
不明は「認められている」という意味ではありません。転売の制限があるかは、バンクに確認できます。
バンクの規則 2026-10-06確認 -
地域の民泊条例
この地域には、住宅宿泊事業を行える区域や期間を制限する条例があります。
年間180日の上限に加えて、条例で一部の区域や期間が除かれることがあるため、正確な所在地が重要です。
観光庁の条例一覧 2021-04-01時点の一覧 -
ホテル・旅館についての用途地域
不明です。この地点の用途地域データはまだ読み込まれていません。
不明は「認められている」という意味ではありません。用途地域図は町の都市計画の窓口にあります。
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市街化調整区域
不明です。この地点の区域区分のデータはありません。
不明は「認められている」という意味ではありません。市街化調整区域にあるかは、町の都市計画の窓口に確認できます。
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豪雪地帯の指定
この家は豪雪地帯に指定されていない地域にあります。
見込むべき維持費が一つ少なくなりますが、冬の様子は地域によって違います。
豪雪地帯データ（国土交通省） FY2016のデータ、2026-10-04読み込み -
空港と新幹線までの距離
最寄りの空港まで直線で約21.7km、最寄りの新幹線の駅まで直線で約119.7kmです。
宿泊客の来やすさは需要に関わります。道路や鉄道での移動距離は、この直線距離より長くなります。
空港データ（国土交通省） FY2021のデータ、2026-10-04読み込み鉄道駅データ（国土交通省） FY2025のデータ、2026-10-04読み込み
詳しく読む
補助金と自治体の条件
当サイトのデータでは、この物件に該当する可能性のある制度が2件あります（いずれも事前に満たす条件があります）。 金額は毎年度変わります。金額を前提にする前に、必ず自治体にご確認ください。
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地方創生移住支援事業（世帯） 条件あり上限100万円
必要な条件
利用には条件があります（4件）。詳しくは公式の掲載元でご確認ください。
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地方創生移住支援事業（単身） 条件あり上限60万円
必要な条件
利用には条件があります（4件）。詳しくは公式の掲載元でご確認ください。
この物件について質問する
いただいたメッセージには創業者が必ずお返事します。物件や改修についてのご質問にお答えします。購入については、掲載元の空き家バンク（自治体）または掲載の不動産会社に直接お問い合わせください。
- 1お住まいの場所と、この家の使い道をお知らせください。
- 2この家と町のルールを、一緒に無料で確認します。
- 3購入の手続きは、掲載元の空き家バンク（自治体）または宅地建物取引業者が行います。
安芸市にはほかに31件の物件が掲載されています。
データの出典
このページの情報は、自治体の掲載情報と公的な記録をこの住所について照合したものです。情報がない項目は推測せず、その旨を記載しています。
- 土砂災害警戒区域：国土交通省 国土数値情報（A33）
- 洪水浸水想定区域：国土交通省 国土数値情報（A31a）
- 津波浸水想定：国土交通省 国土数値情報（A40）
- 地震動の予測：防災科学技術研究所 J-SHIS（2024年）
- 駅、海岸線、学校：国土交通省 国土数値情報
- 地価：国土交通省 地価調査
出典：「国土数値情報」（国土交通省）（https://nlftp.mlit.go.jp/ksj/）をEngawaが加工して作成
- 自治体の掲載情報と照合した日
- 自治体の掲載情報と照合した日：2026-10-14
- 掲載情報の最終更新日
- 掲載情報の最終更新日：2026-07-16
掲載情報は掲載元と定期的に照合しています。情報がない項目は推測せず、その旨を記載しています。データは掲載元の情報と公的な記録によるものです。