写真4枚をこのページで表示 写真を閉じる
2000年代の木造住宅（京都府伊根町）・農地付き（要許可）
京都府伊根町
伊根町字本庄上
- 築年
- 2001年
- 建物面積
- 218.04㎡
- 土地面積
- 278.9㎡
- 構造
- 木造
保存した物件はこのブラウザに記録されます。 保存した物件を見る
掲載元の説明
補修の要・不要: 多少の補修が必要 / 補修の費用負担: 入居者負担 / 備考: ※宅地建物取引業者が売買等を媒介する物件です。【仲介事業者】合同会社GURI ぐり不動産（連絡先：0772-45-1671）・土地の一部が、実質的に隣の方の宅地内に入っています。（分筆を希望の場合は要相談）・道路側の土地の花壇部が、別の方の所有地になっています。（買取希望の場合は要相談）・敷地内の一部に、伊根町の所有する水路（現在は使用していない）の土地が残っています。（払い下げ希望の場合は要相談）・敷地内に車庫：木造亜鉛メッキ鋼板葺平家建19.38平方メートル（平成13年築）があります。・敷地内の一部を、電柱や支柱の用途のために貸借しています。・洪水浸水想定区域：浸水深さ2.0m〜3.0mに該当します。・建物内の荷物は買主の負担にて処分をお願いいたします。・築古物件のため、売り主は契約不適合責任を負わないものとします。
物件概要
- 土地面積
- 278.9㎡
- 建物面積
- 218.04㎡
- 築年
- 2001年
- 構造
- 木造
- 階数
- 2階建て
- 間取り
- 間取り図のとおり
- ガス
- プロパンガス
- 水道
- 公営水道
- 排水
- 単独浄化槽
表示されていない項目は、元の物件情報に記載がなかったものです。推測で埋めることはしません。
間取り図
価格の目安
最寄りの公的な地価の基準値は1㎡あたり約3,480円です。5年間で約2%下落しています（3,540円から3,480円）。
この物件の価格は土地1㎡あたり約10,757円で、最寄りの住宅地の基準値（1㎡あたり約3,480円）より209%高い水準です。
出典：国土交通省の地価調査。この地域の目安であり、この家の査定額ではありません。
周辺とハザードのデータ
地図上で該当なし3件、注意点4件。この地点を国などが公開する地図と照合した参考情報です。地図がない場合や利用できない場合はその旨を記載しており、リスクがないという意味ではありません。購入を検討する際は、自治体や掲載の不動産会社にご確認ください。
- 強い揺れの確率 地図上で該当なし
- 今後30年間に震度6弱以上の揺れに見舞われる確率は約0%で、全国で見て低い水準です（多くの地点は3%から26%の間）
- 土砂災害 要注意
- 土砂災害特別警戒区域（レッドゾーン）内です（2区域）。国の区分で最も高い区分です。建築には許可が必要で、保険の加入時にも確認されます。区域の境界はおおよそのものです。参考情報であり、不動産取引の法定書類ではありません。
- 洪水浸水 注意
- 想定浸水区域内です（浸水深0.5m以上3m未満）
- 津波浸水 地図上で該当なし
- この地点は津波浸水想定区域に含まれていません
- 液状化 地図上で該当なし
- この地点の地盤は、液状化しやすさが低い区分です
- 豪雪地帯 参考
- 豪雪地帯に指定された地域です。冬の暖房や雪下ろしの費用を見込んでください。
- 農地の規制 要注意
- 農用地区域内です。取得や転用には農業委員会の許可が必要で、許可が下りないことも少なくありません。
出典：防災科学技術研究所 J-SHIS
出典：国土交通省 国土数値情報
出典：国土交通省 国土数値情報
出典：国土交通省 国土数値情報
出典：防災科学技術研究所 J-SHIS（表層地盤）
出典：国土交通省 国土数値情報（豪雪地帯）
出典：国土交通省 国土数値情報（農業地域）
- 最寄り駅
- 傘松駅 約15.6km（天橋立鋼索鉄道）
- 周辺環境
- 最寄りの市街地（人口集中地区）まで約20.2km（人口約5,000人）
- 海岸
- 海岸まで約2.3km
- 学校
- 小学校 1.2km、中学校 5.4km、高校 15.2km
- 診療所
- 徒歩約3分
所在地
- 地域
- 京都府伊根町
- 最寄り駅
- 傘松駅 約15.6km（天橋立鋼索鉄道）
- 周辺環境
- 最寄りの市街地（人口集中地区）まで約20.2km（人口約5,000人）
- 海岸
- 海岸まで約2.3km
- 学校
- 小学校 1.2km、中学校 5.4km、高校 15.2km
円は掲載住所から推定したおおよその範囲で、建物の正確な位置ではありません。 掲載住所からわかるのは町域までです。
この空き家バンクの利用条件
バンクの公表された利用条件です。この物件の希望用途が認められることの確認ではありません。自治体と所有者に確認してください。
この物件の利用条件は確認できていません。不明は許可を意味しません。
補助金と自治体の条件
当サイトのデータでは、この物件に該当する可能性のある制度が10件あります（うち8件は事前に満たす条件があります）。 金額は毎年度変わります。金額を前提にする前に、必ず自治体にご確認ください。
-
伊根町移住促進空家改修支援事業補助金 対象の可能性が高い
-
京都府移住支援金（移住先就業・一般） 条件あり上限100万円
必要な条件
利用には条件があります（5件）。詳しくは公式の掲載元でご確認ください。
-
京都府移住支援金（移住先就業・プロフェッショナル人材） 条件あり上限100万円
必要な条件
利用には条件があります（4件）。詳しくは公式の掲載元でご確認ください。
-
京都府移住支援金（移住先起業） 条件あり上限100万円
必要な条件
利用には条件があります（4件）。詳しくは公式の掲載元でご確認ください。
-
京都府移住支援金（テレワーク移住） 条件あり上限100万円
必要な条件
利用には条件があります（4件）。詳しくは公式の掲載元でご確認ください。
-
地方創生移住支援事業（世帯） 条件あり上限100万円
必要な条件
利用には条件があります（4件）。詳しくは公式の掲載元でご確認ください。
-
地方創生移住支援事業（単身） 条件あり上限60万円
必要な条件
利用には条件があります（4件）。詳しくは公式の掲載元でご確認ください。
-
京都府空家流動化促進事業（家財撤去補助） 条件あり事業費の2分の1以内の額。補助限度額は知事が別に定める。
必要な条件
利用には条件があります（3件）。詳しくは公式の掲載元でご確認ください。
-
京都府移住促進住宅整備事業（空家改修補助） 条件あり事業費の2分の1以内の額。補助限度額は知事が別に定める。
必要な条件
利用には条件があります（4件）。詳しくは公式の掲載元でご確認ください。
-
京都府木造住宅耐震改修等事業費補助 多くの方は対象外上限210万円
必要な条件
利用には条件があります（2件）。詳しくは公式の掲載元でご確認ください。
この物件について質問する
この都道府県には、英語に対応する宅地建物取引業者がいます。フォームの内容は、その担当者と私たちの両方に届きます。ご質問は無料です。
- 1お住まいの場所と、この家の使い道をお知らせください。
- 2この家と町のルールを、一緒に無料で確認します。
- 3購入の手続きは、Szuwen (Steven) Huang などの宅地建物取引業者、または掲載元の空き家バンク（自治体）が行います。
Szuwen (Steven) Huang
古良家合同会社
伊根町にはほかに6件の物件が掲載されています。
データの出典
このページの情報は、自治体の掲載情報と公的な記録をこの住所について照合したものです。情報がない項目は推測せず、その旨を記載しています。
- 土砂災害警戒区域：国土交通省 国土数値情報（A33）
- 洪水浸水想定区域：国土交通省 国土数値情報（A31a）
- 津波浸水想定：国土交通省 国土数値情報（A40）
- 地震動の予測：防災科学技術研究所 J-SHIS（2024年）
- 農業地域：国土交通省 国土数値情報（A12）
- 駅、海岸線、学校：国土交通省 国土数値情報
- 地価：国土交通省 地価調査
出典：「国土数値情報」（国土交通省）（https://nlftp.mlit.go.jp/ksj/）をEngawaが加工して作成
- 自治体の掲載情報と照合した日
- 自治体の掲載情報と照合した日：2026-09-28
- 掲載情報の最終更新日
- 掲載情報の最終更新日：2026-02-10
掲載情報は掲載元と定期的に照合しています。情報がない項目は推測せず、その旨を記載しています。データは掲載元の情報と公的な記録によるものです。