写真（1/1）：1980年代の木造住宅（南山城村北大河原）
北大河原の1980年代の木造住宅 (43)

1980年代の木造住宅（南山城村北大河原）

京都府南山城村

京都府相楽郡南山城村 大字 北大河原

築年
1986年
建物面積
62.93㎡
土地面積
257.89㎡
構造
木造
自治体の空き家バンク登録物件 掲載元：www.vill.minamiyamashiro.lg.jp（新しいタブで開きます） 2026-10-09確認

この家について

1986年築の木造平屋、63㎡の物件です。南山城村にあり、大河原駅から徒歩22分。3間、1階建てで、大幅な修繕が必要です。浄化槽、プロパンガン暖房、上水道。正直なまとめ:再建築費は売出価格を上回る可能性が高いです。

掲載情報をもとにした要約の下書きで、創業者の確認前です。

英語の要約を翻訳したものです。

掲載元の説明

補修の要否：大幅な補修必要。補修の費用負担：入居者負担。電気引き込み済み。テレビ・ネット回線引き込み無し。風呂あり。トイレ水洗洋式。駐車スペースあり。

物件概要

土地面積
257.89㎡
建物面積
62.93㎡
築年
1986年
構造
木造
階数
1階建て
間取り
3DK
ガス
プロパンガス
水道
公営水道
排水
合併浄化槽

表示されていない項目は、元の物件情報に記載がなかったものです。推測で埋めることはしません。

間取り図

間取り図 1/1：1980年代の木造住宅（南山城村北大河原）
間取り図 1/1

価格の目安

最寄りの公的な地価の基準値は1㎡あたり約9,220円です。5年間で約7%下落しています（9,900円から9,220円）。

この物件の価格は土地1㎡あたり約10,857円で、最寄りの住宅地の基準値（1㎡あたり約9,220円）より18%高い水準です。

出典：国土交通省の地価調査。この地域の目安であり、この家の査定額ではありません。

参考情報

周辺とハザードのデータ

地図上で該当なし7件。この地点を国などが公開する地図と照合した参考情報です。地図がない場合や利用できない場合はその旨を記載しており、リスクがないという意味ではありません。購入を検討する際は、自治体や掲載の不動産会社にご確認ください。

災害リスクと地盤
耐震基準
地図上で該当なし
1981年の新耐震基準以降の建物です

出典：築年からの推定

強い揺れの確率
地図上で該当なし
今後30年間に震度6弱以上の揺れに見舞われる確率は約3%で、全国で見て低い水準です（多くの地点は3%から26%の間）

出典：防災科学技術研究所 J-SHIS

土砂災害
地図上で該当なし
この地点は土砂災害警戒区域に指定されていません。区域の境界はおおよそのものです。参考情報であり、不動産取引の法定書類ではありません。

出典：国土交通省 国土数値情報

洪水浸水
地図上で該当なし
想定浸水区域の外です。対象は指定河川のみのため、浸水しないことを示すものではありません。

出典：国土交通省 国土数値情報

津波浸水
地図上で該当なし
この地点は津波浸水想定区域に含まれていません

出典：国土交通省 国土数値情報

液状化
地図上で該当なし
この地点の地盤は、液状化しやすさが低い区分です

出典：防災科学技術研究所 J-SHIS（表層地盤）

農地の規制
地図上で該当なし
農業振興地域に指定されていません

出典：国土交通省 国土数値情報（農業地域）

周辺環境と交通
最寄り駅
大河原駅 徒歩約22分（関西線）
周辺環境
最寄りの市街地（人口集中地区）まで約9.9km（人口約21,000人）
学校
小学校 2.3km、中学校 2.3km、高校 16.6km
診療所
徒歩約27分

所在地

地域
京都府南山城村
最寄り駅
大河原駅 徒歩約22分（関西線）
周辺環境
最寄りの市街地（人口集中地区）まで約9.9km（人口約21,000人）
学校
小学校 2.3km、中学校 2.3km、高校 16.6km
診療所
徒歩約27分
Google マップで開く（新しいタブで開きます） ストリートビュー、経路、周辺の様子 南山城村の物件を地図で見る

円は掲載住所から推定したおおよその範囲で、建物の正確な位置ではありません。 掲載住所からわかるのは町域までです。

この空き家バンクの利用条件

バンクの公表された利用条件です。この物件の希望用途が認められることの確認ではありません。自治体と所有者に確認してください。

この物件の利用条件は確認できていません。不明は許可を意味しません。

該当する可能性のある補助金

補助金と自治体の条件

当サイトのデータでは、この物件に該当する可能性のある制度が10件あります（うち9件は事前に満たす条件があります）。 金額は毎年度変わります。金額を前提にする前に、必ず自治体にご確認ください。

南山城村の補助金一覧
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Szuwen (Steven) Huang

古良家合同会社

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南山城村のほかの物件

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データの出典

このページの情報は、自治体の掲載情報と公的な記録をこの住所について照合したものです。情報がない項目は推測せず、その旨を記載しています。

  • 土砂災害警戒区域：国土交通省 国土数値情報（A33）
  • 洪水浸水想定区域：国土交通省 国土数値情報（A31a）
  • 津波浸水想定：国土交通省 国土数値情報（A40）
  • 地震動の予測：防災科学技術研究所 J-SHIS（2024年）
  • 農業地域：国土交通省 国土数値情報（A12）
  • 駅、海岸線、学校：国土交通省 国土数値情報
  • 地価：国土交通省 地価調査

出典：「国土数値情報」（国土交通省）（https://nlftp.mlit.go.jp/ksj/）をEngawaが加工して作成

自治体の掲載情報と照合した日
自治体の掲載情報と照合した日：2026-10-09
掲載情報の最終更新日
掲載情報の最終更新日：2024-12-19

掲載情報は掲載元と定期的に照合しています。情報がない項目は推測せず、その旨を記載しています。データは掲載元の情報と公的な記録によるものです。

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280万円

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