長野の農家 (54)

1910年代の木造住宅(茅野市豊平)・蔵付き

長野県茅野市

茅野市豊平400番地

築年
1919年
建物面積
199.66㎡
土地面積
466.8㎡
構造
木造
自治体の空き家バンク登録物件 掲載元:chino-akiyabank.jp(新しいタブで開きます) 2026-10-03確認

この家について

1919年、富士見駅の標高973メートルの場所に建てられました。土蔵と農地が今も残っています。トイレ、浴室、台所はすべて取り替えが必要で、東側の道路は後退が必要ですが、木材は本物です。

掲載情報をもとにした要約の下書きで、創業者の確認前です。

英語の要約を翻訳したものです。

掲載元の説明

おすすめポイント: 大正8年築趣のある古民家。あちらこちらが朽ちております、断熱材未使用、居住用建物として使用する為には、大規模な修繕が必要となり現況居住は改修後となります。(トイレや風呂、台所使用できませんので交換が必要になります)。敷地南側には農地や土蔵があります。民泊や店舗へと改修するのもおすすめです。(仲介)(標高973m) / 備考・防災情報: 東側道路はセットバックが必要です。 茅野市景観づくり条例。

物件概要

土地面積
466.8㎡
建物面積
199.66㎡
築年
1919年
構造
木造
階数
2階建て
間取り
8K
ガス
プロパンガス
水道
公営水道
排水
公共下水道

表示されていない項目は、元の物件情報に記載がなかったものです。推測で埋めることはしません。

間取り図

間取り図 1/1:1910年代の木造住宅(茅野市豊平)・蔵付き
間取り図 1/1

価格の目安

最寄りの公的な地価の基準値は1㎡あたり約4,570円です。5年間で約4%下落しています(4,740円から4,570円)。

この物件の価格は土地1㎡あたり約12,425円で、最寄りの住宅地の基準値(1㎡あたり約4,570円)より172%高い水準です。

出典:国土交通省の地価調査。この地域の目安であり、この家の査定額ではありません。

参考情報

周辺とハザードのデータ

地図上で該当なし3件、注意点2件、対象外1件。この地点を国などが公開する地図と照合した参考情報です。地図がない場合や利用できない場合はその旨を記載しており、リスクがないという意味ではありません。購入を検討する際は、自治体や掲載の不動産会社にご確認ください。

災害リスクと地盤
耐震基準
注意
1981年の新耐震基準より前の建物です。耐震診断、住宅ローンの審査、補強工事の費用に影響します。費用の一部を補助する自治体も多くあります。

出典:築年からの推定

強い揺れの確率
参考
今後30年間に震度6弱以上の揺れに見舞われる確率は約19%で、全国で見て中程度の水準です(多くの地点は3%から26%の間)

出典:防災科学技術研究所 J-SHIS

土砂災害
地図上で該当なし
この地点は土砂災害警戒区域に指定されていません。区域の境界はおおよそのものです。参考情報であり、不動産取引の法定書類ではありません。

出典:国土交通省 国土数値情報

洪水浸水
地図上で該当なし
想定浸水区域の外です。対象は指定河川のみのため、浸水しないことを示すものではありません。

出典:国土交通省 国土数値情報

津波浸水
対象外
海に面していない県のため、津波浸水想定の地図はありません。
液状化
地図上で該当なし
この地点の地盤は、液状化しやすさが低い区分です

出典:防災科学技術研究所 J-SHIS(表層地盤)

1981年より前の建物は、現在の耐震基準より前の基準で建てられています。保険や改修に関わることがあります。築年が分かる物件では、築年から年代を表示しています。

周辺環境と交通
最寄り駅
富士見駅 約11.9km(中央線)
周辺環境
最寄りの市街地(人口集中地区)まで約10.9km(人口約12,000人)
診療所
徒歩約49分

所在地

地域
長野県茅野市
最寄り駅
富士見駅 約11.9km(中央線)
周辺環境
最寄りの市街地(人口集中地区)まで約10.9km(人口約12,000人)
診療所
徒歩約49分

円は掲載住所から推定したおおよその範囲で、建物の正確な位置ではありません。 掲載住所からわかるのは町域までです。

この空き家バンクの利用条件

バンクの公表された利用条件です。この物件の希望用途が認められることの確認ではありません。自治体と所有者に確認してください。

この物件の利用条件は確認できていません。不明は許可を意味しません。

該当する可能性のある補助金

補助金と自治体の条件

当サイトのデータでは、この物件に該当する可能性のある制度が2件あります(いずれも事前に満たす条件があります)。 金額は毎年度変わります。金額を前提にする前に、必ず自治体にご確認ください。

私たちに相談する

この物件について質問する

いただいたメッセージには創業者が必ずお返事します。物件や改修についてのご質問にお答えします。購入については、掲載元の空き家バンク(自治体)または掲載の不動産会社に直接お問い合わせください。

  1. 1お住まいの場所と、この家の使い道をお知らせください。
  2. 2この家と町のルールを、一緒に無料で確認します。
  3. 3購入の手続きは、掲載元の空き家バンク(自治体)または宅地建物取引業者が行います。

内見、改修費用、上記のデータ、購入の流れなどについてご質問ください。

茅野市にはほかに22件の物件が掲載されています。

データの出典

このページの情報は、自治体の掲載情報と公的な記録をこの住所について照合したものです。情報がない項目は推測せず、その旨を記載しています。

  • 土砂災害警戒区域:国土交通省 国土数値情報(A33)
  • 洪水浸水想定区域:国土交通省 国土数値情報(A31a)
  • 地震動の予測:防災科学技術研究所 J-SHIS(2024年)
  • 駅、海岸線、学校:国土交通省 国土数値情報
  • 地価:国土交通省 地価調査

出典:「国土数値情報」(国土交通省)(https://nlftp.mlit.go.jp/ksj/)をEngawaが加工して作成

自治体の掲載情報と照合した日
自治体の掲載情報と照合した日:2026-10-03
掲載情報の最終更新日
掲載情報の最終更新日:2025-10-01

掲載情報は掲載元と定期的に照合しています。情報がない項目は推測せず、その旨を記載しています。データは掲載元の情報と公的な記録によるものです。

580万円

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