1980年代の木造住宅（茅野市北山）

長野県茅野市

長野県茅野市北山8266

自治体の空き家バンク登録物件掲載元：chino-akiyabank.jp 2026-10-03確認

1983年築の木造住宅で、敷地面積548㎡。茅野駅から14km離れた広い敷地に立ち、八ヶ岳の眺望と農地が広がっていますが、土砂災害特別警戒区域(レッドゾーン)に位置し、急傾斜地のリスクがあります。

掲載情報をもとにした要約の下書きで、創業者の確認前です。

英語の要約を翻訳したものです。

掲載元の説明

おすすめポイント: 八ヶ岳の眺望の良い農地付の広い敷地 / オーナーの声: 土地としての利用も見込める絶景の敷地です。お気軽にお問い合わせください。 / こだわり条件: ⾒晴らし⾃慢、農地付き / 設備: 浴室無し、下水道未接続（接続可能） / ペット: 可

物件概要

表示されていない項目は、元の物件情報に記載がなかったものです。推測で埋めることはしません。

最寄りの公的な地価の基準値は1㎡あたり約4,570円です。5年間で約4%下落しています（4,740円から4,570円）。

この物件の価格は土地1㎡あたり約14,591円で、最寄りの住宅地の基準値（1㎡あたり約4,570円）より219%高い水準です。

出典：国土交通省の地価調査。この地域の目安であり、この家の査定額ではありません。

参考情報

地図上で該当なし3件、注意点2件、対象外1件。この地点を国などが公開する地図と照合した参考情報です。地図がない場合や利用できない場合はその旨を記載しており、リスクがないという意味ではありません。購入を検討する際は、自治体や掲載の不動産会社にご確認ください。

災害リスクと地盤

耐震基準: 1981年の新耐震基準以降の建物です
強い揺れの確率: 今後30年間に震度6弱以上の揺れに見舞われる確率は約17%で、全国で見て中程度の水準です（多くの地点は3%から26%の間）
土砂災害: 土砂災害特別警戒区域（レッドゾーン）内です（2区域）。国の区分で最も高い区分です。建築には許可が必要で、保険の加入時にも確認されます。区域の境界はおおよそのものです。参考情報であり、不動産取引の法定書類ではありません。
洪水浸水: 想定浸水区域の外です。対象は指定河川のみのため、浸水しないことを示すものではありません。
津波浸水: 海に面していない県のため、津波浸水想定の地図はありません。
液状化: この地点の地盤は、液状化しやすさが低い区分です

周辺環境と交通

円は掲載住所から推定したおおよその範囲で、建物の正確な位置ではありません。掲載住所からわかるのは町域までです。

バンクの公表された利用条件です。この物件の希望用途が認められることの確認ではありません。自治体と所有者に確認してください。

この物件の利用条件は確認できていません。不明は許可を意味しません。

該当する可能性のある補助金

当サイトのデータでは、この物件に該当する可能性のある制度が2件あります（いずれも事前に満たす条件があります）。金額は毎年度変わります。金額を前提にする前に、必ず自治体にご確認ください。