1990年代の木造住宅（茅野市玉川）・広い敷地

長野県茅野市

長野県茅野市玉川

築年: 1996年
建物面積: 71.03㎡
土地面積: 1517.95㎡
構造: 木造

自治体の空き家バンク登録物件掲載元：chino-akiyabank.jp 2026-10-03確認

中央線沿いの1996年築の別荘です。2LDK、71㎡、平屋。土砂災害警戒区域(イエローゾーン)にあるため、ご購入前にご確認ください。

掲載情報をもとにした要約の下書きで、創業者の確認前です。

英語の要約を翻訳したものです。

掲載元の説明

おすすめポイント: 美濃戸登山口に広がる別荘地！夏は涼しく快適 / オーナーの声: 夏はとても涼しく快適です。 / 備考・防災情報: 管理費：66,000円/年　地代：94,572円/年　水道料金：21,120円/年　固定資産税・都市計画税：24,800円/年　水道工事積立金：27,500円/年　建物登記あり　土地借地期間令和10年4月までその後更新可能

物件概要

土地面積: 1517.95㎡
建物面積: 71.03㎡
築年: 1996年
構造: 木造
階数: 1階建て
間取り: 2LDK
ガス: プロパンガス
水道: 公営水道
排水: 単独浄化槽

表示されていない項目は、元の物件情報に記載がなかったものです。推測で埋めることはしません。

間取り図

価格の目安

最寄りの公的な地価の基準値は1㎡あたり約15,200円です。5年間で約3%上昇しています（14,800円から15,200円）。

この物件の価格は土地1㎡あたり約6,456円で、最寄りの住宅地の基準値（1㎡あたり約15,200円）より58%低い水準です。基準値は更地の価格です。空き家の価格は古い建物を含むことが多いため、大きな差は珍しくなく、それだけで割安とは言えません。

出典：国土交通省の地価調査。この地域の目安であり、この家の査定額ではありません。

参考情報

周辺とハザードのデータ

地図上で該当なし3件、注意点2件、対象外1件。この地点を国などが公開する地図と照合した参考情報です。地図がない場合や利用できない場合はその旨を記載しており、リスクがないという意味ではありません。購入を検討する際は、自治体や掲載の不動産会社にご確認ください。

災害リスクと地盤

耐震基準: 1981年の新耐震基準以降の建物です
強い揺れの確率: 今後30年間に震度6弱以上の揺れに見舞われる確率は約43%で、全国で見て高い水準です（多くの地点は3%から26%の間）
土砂災害: 土砂災害警戒区域（イエローゾーン）内です（1区域）。背後の斜面について専門家に見てもらうことをおすすめします。区域の境界はおおよそのものです。参考情報であり、不動産取引の法定書類ではありません。
洪水浸水: 想定浸水区域の外です。対象は指定河川のみのため、浸水しないことを示すものではありません。
津波浸水: 海に面していない県のため、津波浸水想定の地図はありません。
液状化: この地点の地盤は、液状化しやすさが低い区分です

周辺環境と交通

最寄り駅: すずらんの里駅約7.8km（中央線）
周辺環境: 最寄りの市街地（人口集中地区）まで約8.0km（人口約12,000人）
診療所: 徒歩約42分

所在地

地域: 長野県茅野市
最寄り駅: すずらんの里駅約7.8km（中央線）
周辺環境: 最寄りの市街地（人口集中地区）まで約8.0km（人口約12,000人）
診療所: 徒歩約42分

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円は掲載住所から推定したおおよその範囲で、建物の正確な位置ではありません。掲載住所からわかるのは町域までです。

この空き家バンクの利用条件

バンクの公表された利用条件です。この物件の希望用途が認められることの確認ではありません。自治体と所有者に確認してください。

この物件の利用条件は確認できていません。不明は許可を意味しません。

該当する可能性のある補助金

補助金と自治体の条件

当サイトのデータでは、この物件に該当する可能性のある制度が2件あります（いずれも事前に満たす条件があります）。金額は毎年度変わります。金額を前提にする前に、必ず自治体にご確認ください。

地方創生移住支援事業（世帯）条件あり
上限100万円

必要な条件

利用には条件があります（4件）。詳しくは公式の掲載元でご確認ください。

公式の情報（地方創生移住支援事業（世帯）、新しいタブで開きます）
地方創生移住支援事業（単身）条件あり
上限60万円

必要な条件

利用には条件があります（4件）。詳しくは公式の掲載元でご確認ください。

公式の情報（地方創生移住支援事業（単身）、新しいタブで開きます）