2000年代の木造住宅（茅野市玉川）・広い敷地

長野県茅野市

長野県茅野市玉川

自治体の空き家バンク登録物件掲載元：chino-akiyabank.jp 2026-10-03確認

中央線沿い、標高1,400mのログハウスです。2000年築、3階建て、建物面積128㎡。薪ストーブ、市営水道、浄化槽を備えています。上階に2LDK、下階に収納があります。土砂災害警戒区域(イエローゾーン)内にあるため、敷地の防御状況については現地でご確認いただくことをお勧めします。

掲載情報をもとにした要約の下書きで、創業者の確認前です。

英語の要約を翻訳したものです。

掲載元の説明

おすすめポイント: 貴重なログハウス！標高1400ｍで夏涼しく快適に過ごせます。薪ストーブがあるので冬も暖かい室内 / 間取り補足: 1階は倉庫 / 附属建物: 庭に小さな部屋があります / 土地権利: 賃借権、令和10年まで（更新可能）

物件概要

表示されていない項目は、元の物件情報に記載がなかったものです。推測で埋めることはしません。

最寄りの公的な地価の基準値は1㎡あたり約15,200円です。5年間で約3%上昇しています（14,800円から15,200円）。

この物件の価格は土地1㎡あたり約18,635円で、最寄りの住宅地の基準値（1㎡あたり約15,200円）より23%高い水準です。

出典：国土交通省の地価調査。この地域の目安であり、この家の査定額ではありません。

参考情報

地図上で該当なし3件、注意点2件、対象外1件。この地点を国などが公開する地図と照合した参考情報です。地図がない場合や利用できない場合はその旨を記載しており、リスクがないという意味ではありません。購入を検討する際は、自治体や掲載の不動産会社にご確認ください。

災害リスクと地盤

耐震基準: 現行（2000年以降）の耐震基準による建物です
強い揺れの確率: 今後30年間に震度6弱以上の揺れに見舞われる確率は約43%で、全国で見て高い水準です（多くの地点は3%から26%の間）
土砂災害: 土砂災害警戒区域（イエローゾーン）内です（1区域）。背後の斜面について専門家に見てもらうことをおすすめします。区域の境界はおおよそのものです。参考情報であり、不動産取引の法定書類ではありません。
洪水浸水: 想定浸水区域の外です。対象は指定河川のみのため、浸水しないことを示すものではありません。
津波浸水: 海に面していない県のため、津波浸水想定の地図はありません。
液状化: この地点の地盤は、液状化しやすさが低い区分です

周辺環境と交通

円は掲載住所から推定したおおよその範囲で、建物の正確な位置ではありません。掲載住所からわかるのは町域までです。

バンクの公表された利用条件です。この物件の希望用途が認められることの確認ではありません。自治体と所有者に確認してください。

この物件の利用条件は確認できていません。不明は許可を意味しません。

該当する可能性のある補助金

当サイトのデータでは、この物件に該当する可能性のある制度が2件あります（いずれも事前に満たす条件があります）。金額は毎年度変わります。金額を前提にする前に、必ず自治体にご確認ください。