住宅（高山村奥山田）
長野県高山村
高山村大字奥山田
- 築年
- 情報なし
- 建物面積
- 情報なし
- 土地面積
- 記載なし
- 構造
- 情報なし
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物件概要
- 詳細
- 掲載元に記載がありません
表示されていない項目は、元の物件情報に記載がなかったものです。推測で埋めることはしません。
価格の目安
最寄りの公的な地価の基準値は1㎡あたり約15,500円です。5年間で約21%下落しています（19,500円から15,500円）。
出典：国土交通省の地価調査。この地域の目安であり、この家の査定額ではありません。
周辺とハザードのデータ
地図上で該当なし4件、対象外1件。この地点を国などが公開する地図と照合した参考情報です。地図がない場合や利用できない場合はその旨を記載しており、リスクがないという意味ではありません。購入を検討する際は、自治体や掲載の不動産会社にご確認ください。
- 強い揺れの確率 地図上で該当なし
- 今後30年間に震度6弱以上の揺れに見舞われる確率は約0%で、全国で見て低い水準です（多くの地点は3%から26%の間）
- 土砂災害 地図上で該当なし
- この地点は土砂災害警戒区域に指定されていません。区域の境界はおおよそのものです。参考情報であり、不動産取引の法定書類ではありません。
- 洪水浸水 地図上で該当なし
- 想定浸水区域の外です。対象は指定河川のみのため、浸水しないことを示すものではありません。
- 津波浸水 対象外
- 海に面していない県のため、津波浸水想定の地図はありません。
- 液状化 地図上で該当なし
- この地点の地盤は、液状化しやすさが低い区分です
出典：防災科学技術研究所 J-SHIS
出典：国土交通省 国土数値情報
出典：国土交通省 国土数値情報
出典：防災科学技術研究所 J-SHIS（表層地盤）
- 最寄り駅
- 湯田中駅 約7.3km（長野線）
- 周辺環境
- 最寄りの市街地（人口集中地区）まで約8.6km（人口約12,000人）
- 診療所
- 徒歩約65分
所在地
- 地域
- 長野県高山村
- 最寄り駅
- 湯田中駅 約7.3km（長野線）
- 周辺環境
- 最寄りの市街地（人口集中地区）まで約8.6km（人口約12,000人）
- 診療所
- 徒歩約65分
円は掲載住所から推定したおおよその範囲で、建物の正確な位置ではありません。 掲載住所からわかるのは町域までです。
この空き家バンクの利用条件
バンクの公表された利用条件です。この物件の希望用途が認められることの確認ではありません。自治体と所有者に確認してください。
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居住・定期滞在の要件
条件の記載あり。下記の適用範囲を確認
第10条はこの住宅を主な生活拠点とし、地元の行政区へ加入することを求めています。
公式の利用条件を読む 確認日 2026-10-06根拠の引用
利用希望者は、生活の本拠地を当該空き家に置き
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事業利用の除外
未確認
物件の事業利用に関する明示的な規定は見つかりませんでした。サイトの再利用条件は物件の利用規則ではありません。
不明は許可を意味しません。制限や許可は推測していません。
公式の利用条件を読む 確認日 2026-10-06 -
転売の制限
未確認
購入後の転売禁止又は保有期間の明示的な規定は見つかりませんでした。不明は許可を意味しません。
不明は許可を意味しません。制限や許可は推測していません。
公式の利用条件を読む 確認日 2026-10-06
このバンクでまだ確認していない項目：
- 内覧前の利用登録
- 補助金のために必要な居住年数
- 転売できない期間
民泊や貸し出しを考えている方へ
この家を短期の宿泊客に貸すことについて、公表されている規則や地図が何を示しているかを、出典とともに一行ずつまとめました。判定や助言ではありません。最終的な判断は町、バンク、許可の窓口が行います。
日本では、住宅宿泊事業法による民泊は年間180日までと定められています。旅館業の許可は別の制度で、建物や用途地域についての独自の規則があります。
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居住についてのバンクの規則
バンクの規則に、居住または定住の条件が定められています。
宿泊客向けに使う家は、住むことを求める条件に合わない場合があります。範囲はバンクの規則で確かめられます。
バンクの規則 2026-10-06確認 -
事業利用についてのバンクの規則
不明です。この物件について、公表された事業利用の規則は確認できていません。
不明は「認められている」という意味ではありません。宿泊利用がバンクの規則に合うかは、バンクに確認できます。
バンクの規則 2026-10-06確認 -
転売についてのバンクの規則
不明です。この物件について、公表された転売の規則は確認できていません。
不明は「認められている」という意味ではありません。転売の制限があるかは、バンクに確認できます。
バンクの規則 2026-10-06確認 -
地域の民泊条例
この地域には、住宅宿泊事業を行える区域や期間を制限する条例があります。
年間180日の上限に加えて、条例で一部の区域や期間が除かれることがあるため、正確な所在地が重要です。
観光庁の条例一覧 2021-04-01時点の一覧 -
ホテル・旅館についての用途地域
不明です。この地点の用途地域データはまだ読み込まれていません。
不明は「認められている」という意味ではありません。用途地域図は町の都市計画の窓口にあります。
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市街化調整区域
この地点は、指定された都市計画区域の外にあります。
都市計画区域による許可は関係しません。建築、消防、許可の規則は適用されます。
区域区分データ（国土交通省） FY2018のデータ、2026-10-04読み込み -
豪雪地帯の指定
不明です。この地点は豪雪地帯の地図で確認していません。
雪の量や道路の除雪については、町に確認できます。
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空港と新幹線までの距離
最寄りの空港まで直線で約72.3km、最寄りの新幹線の駅まで直線で約19.7kmです。
宿泊客の来やすさは需要に関わります。道路や鉄道での移動距離は、この直線距離より長くなります。
空港データ（国土交通省） FY2021のデータ、2026-10-04読み込み鉄道駅データ（国土交通省） FY2025のデータ、2026-10-04読み込み
詳しく読む
補助金と自治体の条件
当サイトのデータでは、この物件に該当する可能性のある制度が2件あります（いずれも事前に満たす条件があります）。 金額は毎年度変わります。金額を前提にする前に、必ず自治体にご確認ください。
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地方創生移住支援事業（世帯） 条件あり上限100万円
必要な条件
利用には条件があります（4件）。詳しくは公式の掲載元でご確認ください。
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地方創生移住支援事業（単身） 条件あり上限60万円
必要な条件
利用には条件があります（4件）。詳しくは公式の掲載元でご確認ください。
この物件について質問する
いただいたメッセージには創業者が必ずお返事します。物件や改修についてのご質問にお答えします。購入については、掲載元の空き家バンク（自治体）または掲載の不動産会社に直接お問い合わせください。
- 1お住まいの場所と、この家の使い道をお知らせください。
- 2この家と町のルールを、一緒に無料で確認します。
- 3購入の手続きは、掲載元の空き家バンク（自治体）または宅地建物取引業者が行います。
高山村にはほかに45件の物件が掲載されています。
データの出典
このページの情報は、自治体の掲載情報と公的な記録をこの住所について照合したものです。情報がない項目は推測せず、その旨を記載しています。
- 土砂災害警戒区域：国土交通省 国土数値情報（A33）
- 洪水浸水想定区域：国土交通省 国土数値情報（A31a）
- 地震動の予測：防災科学技術研究所 J-SHIS（2024年）
- 駅、海岸線、学校：国土交通省 国土数値情報
- 地価：国土交通省 地価調査
出典：「国土数値情報」（国土交通省）（https://nlftp.mlit.go.jp/ksj/）をEngawaが加工して作成
- 自治体の掲載情報と照合した日
- 自治体の掲載情報と照合した日：2026-10-04
- 掲載情報の最終更新日
- 掲載情報の最終更新日：2026-08-11
掲載情報は掲載元と定期的に照合しています。情報がない項目は推測せず、その旨を記載しています。データは掲載元の情報と公的な記録によるものです。