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木造住宅（大阪府千早赤阪村）

大阪府千早赤阪村

大阪府南河内郡千早赤阪村千早

築年: 情報なし
建物面積: 60.49㎡
土地面積: 156㎡
構造: 木造

自治体の空き家バンク登録物件

この家について

掲載元の説明畑仕事の合間に、金剛山を見上げる。この家での暮らしを想像すると、まずそんな場面が浮かびます。付いている畑で、食べたい野菜を少しずつ育てる。ひと仕事終えて顔を上げると、金剛山が見える。日々の中に、そんなひと息がある家です。建物は、程よい大きさの古民家。これまで適度に手入れされていて、少し手を加えれば住み始められる状態です。大きさも、手を入れる余地も、これからの暮らしを考えるにはちょうどよさそう。朝、畑の様子を見に出る。今日は何をしようか、山を眺めながら考える。これからの時間を、自分のペースで過ごしたい方へ。畑と金剛山のある暮らしを、この家で始めてみませんか。 / おすすめポイント: 家庭菜園・自給自足に興味がある方、民泊に興味のある方、DIYを楽しみながら空間をつくりたい方、山登りが好きな方で社交的な方 / 現状: 何も工事を施していない、そのままの状態になります。リノベーションを実施するとこんな感じになります。

物件概要

土地面積: 156㎡
建物面積: 60.49㎡
構造: 木造
階数: 1階建て
水道: 公営水道
排水: 単独浄化槽

表示されていない項目は、元の物件情報に記載がなかったものです。推測で埋めることはしません。

価格の目安

1万2,821円

土地1㎡あたりの価格

1万2,300円

最寄りの公的な地価の基準値（1㎡あたり）

最寄りの公的な地価の基準値は1㎡あたり約12,300円です。5年間で約16%下落しています（14,600円から12,300円）。

この物件の価格は土地1㎡あたり約12,821円で、最寄りの住宅地の基準値（1㎡あたり約12,300円）より4%高い水準です。

出典：国土交通省の地価調査。この地域の目安であり、この家の査定額ではありません。

総費用を試算する税金、諸費用、改修費。この物件の情報を入力済みです

参考情報

周辺とハザードのデータ

地図上で該当なし5件。この地点を国などが公開する地図と照合した参考情報です。地図がない場合や利用できない場合はその旨を記載しており、リスクがないという意味ではありません。購入を検討する際は、自治体や掲載の不動産会社にご確認ください。

地図上で該当なし

強い揺れの確率
地図上で該当なし

今後30年間に震度6弱以上の揺れに見舞われる確率は約4%で、全国で見て低い水準です（多くの地点は3%から26%の間）

出典：防災科学技術研究所 J-SHIS
土砂災害
地図上で該当なし

この地点は土砂災害警戒区域に指定されていません。区域の境界はおおよそのものです。参考情報であり、不動産取引の法定書類ではありません。

出典：国土交通省国土数値情報
洪水浸水
地図上で該当なし

想定浸水区域の外です。対象は指定河川のみのため、浸水しないことを示すものではありません。

出典：国土交通省国土数値情報
津波浸水
地図上で該当なし

この地点は津波浸水想定区域に含まれていません

出典：国土交通省国土数値情報
液状化
地図上で該当なし

この地点の地盤は、液状化しやすさが低い区分です

出典：防災科学技術研究所 J-SHIS（表層地盤）

所在地

円は掲載住所から推定したおおよその範囲で、建物の正確な位置ではありません。掲載住所からわかるのは町域までです。

周辺環境と交通

地域: 大阪府千早赤阪村
最寄り駅: 天見駅徒歩約74分（高野線）
周辺環境: 最寄りの市街地（人口集中地区）まで約7.0km（人口約6,000人）
診療所: 徒歩約13分

Google マップで開く千早赤阪村の物件を地図で見る

この空き家バンクの利用条件

バンクの公表された利用条件です。この物件の希望用途が認められることの確認ではありません。自治体と所有者に確認してください。

この物件の利用条件は確認できていません。不明は許可を意味しません。

居住についてのバンクの規則

不明です。この物件について、公表された居住の規則は確認できていません。

買主が住むことを求められるかは、バンクや町に確認できます。
事業利用についてのバンクの規則

不明です。この物件について、公表された事業利用の規則は確認できていません。

宿泊利用がバンクの規則に合うかは、バンクに確認できます。
転売についてのバンクの規則

不明です。この物件について、公表された転売の規則は確認できていません。

転売の制限があるかは、バンクに確認できます。

民泊や貸し出しを考えている方へ

この家を短期の宿泊客に貸すことについて、公表されている規則や地図が何を示しているかを、出典とともに一行ずつまとめました。判定や助言ではありません。最終的な判断は町、バンク、許可の窓口が行います。

日本では、住宅宿泊事業法による民泊は年間180日までと定められています。旅館業の許可は別の制度で、建物や用途地域についての独自の規則があります。

地域の民泊条例

観光庁の条例一覧（2021年4月1日時点）に、この地域の民泊条例は載っていません。

民泊が認められているという意味ではありません。一覧が古い可能性があり、国の規則も適用されます。

観光庁の条例一覧2021-04-01時点の一覧
ホテル・旅館についての用途地域

不明です。この地点の用途地域データはまだ読み込まれていません。

不明は「認められている」という意味ではありません。用途地域図は町の都市計画の窓口にあります。

用途地域データ（国土交通省）
市街化調整区域

不明です。この地点の区域区分のデータはありません。

不明は「認められている」という意味ではありません。市街化調整区域にあるかは、町の都市計画の窓口に確認できます。

区域区分データ（国土交通省）
豪雪地帯の指定

この家は豪雪地帯に指定されていない地域にあります。

見込むべき維持費が一つ少なくなりますが、冬の様子は地域によって違います。

豪雪地帯データ（国土交通省）FY2016のデータ、2026-10-08読み込み
空港と新幹線までの距離

最寄りの空港まで直線で約20.6km、最寄りの新幹線の駅まで直線で約38.5kmです。

宿泊客の来やすさは需要に関わります。道路や鉄道での移動距離は、この直線距離より長くなります。

空港データ（国土交通省）FY2021のデータ、2026-10-08読み込み

鉄道駅データ（国土交通省）FY2025のデータ、2026-10-08読み込み

居住、事業利用、転売についてのバンクの規則は「この空き家バンクの利用条件」にまとめています。

詳しく読む

該当する可能性のある補助金

補助金と自治体の条件

当サイトのデータでは、この物件に該当する可能性のある制度が2件あります（いずれも事前に満たす条件があります）。金額は毎年度変わります。金額を前提にする前に、必ず自治体にご確認ください。

地方創生移住支援事業（世帯）
上限100万円
条件あり

必要な条件

利用には条件があります（4件）。詳しくは公式の掲載元でご確認ください。

公式の情報（地方創生移住支援事業（世帯）、新しいタブで開きます）
地方創生移住支援事業（単身）
上限60万円
条件あり

必要な条件

利用には条件があります（4件）。詳しくは公式の掲載元でご確認ください。

公式の情報（地方創生移住支援事業（単身）、新しいタブで開きます）