土間の家、佐賀

住宅(嬉野市岩屋川内)

佐賀県嬉野市

嬉野町岩屋川内

築年
情報なし
建物面積
188.64㎡
土地面積
455.43㎡
構造
情報なし
自治体の空き家バンク登録物件 掲載元:www.city.ureshino.lg.jp(新しいタブで開きます) 2026-10-09確認

掲載元の説明

このあたりの道は「岩屋茶(ティー)ロード」と名づけられる通り、谷沿いの斜面に段々とお茶畑が並びます。4月~5月の新茶の季節になると、周りにたくさんある茶工場からもくもくとお茶を蒸す湯気が湧き上がるのもこのあたりならでは。散歩をするとお茶の良い香りが漂ってくるかもしれません。こんなに自然豊かな場所なので、5月下旬~6月下旬には近くのダム横にある川で目の前いっぱいに無数の蛍が光る姿を見ることができます。この季節限定で嬉野温泉の旅館が「ホタルバス」を出し、たくさんの旅行客が見に来るほど楽しみにされている風物詩になっているんです。そしてそして温泉好きにはたまらない!車で6分ほどいくと、川沿いに広々した岩の露天風呂がある温泉旅館があります。日帰り利用もできて家からすぐに旅行気分を味わえます。お茶にホタルに温泉に…、都会ではなかなかできない自然豊かな体験が家からすぐそこでできるんです。 / 赴きのある欄間や、飾り窓、タイル張りの2連式かまどなど、好きな人にはたまらないレトロ感であふれています。全面的にメンテナンスが必要で大変そうではあるのですが、いい感じの暮らしを求めて、いい感じにリノベーションすれば、いい感じの古民家になりそうです!この価格であれば色々と挑戦できそうな気もしませんか? / 家の前に倉庫もあります。駐車場にはもちろんのこと、愛車のメンテナンスや、釣り、キャンプなど、多趣味な方にもってこいですね。 / 気になる点:給湯器などの設備は現在も使用できるか不明です。建物内は天井にシミ(雨か動物?)があったり漆喰壁の割れがあるなど、改修が必要そうです。外壁は塗装のはがれなどがあります。ハザードマップで、地滑り警戒区域に該当します。周辺道路は選べば安心して通れる幅の道があり、家のすぐそばの道は少し狭いです。

物件概要

土地面積
455.43㎡
建物面積
188.64㎡
階数
2階建て
間取り
5DK+S

表示されていない項目は、元の物件情報に記載がなかったものです。推測で埋めることはしません。

価格の目安

最寄りの公的な地価の基準値は1㎡あたり約7,900円です。5年間で約1%下落しています(8,000円から7,900円)。

この物件の価格は土地1㎡あたり約4,380円で、最寄りの住宅地の基準値(1㎡あたり約7,900円)より45%低い水準です。基準値は更地の価格です。空き家の価格は古い建物を含むことが多いため、大きな差は珍しくなく、それだけで割安とは言えません。

出典:国土交通省の地価調査。この地域の目安であり、この家の査定額ではありません。

参考情報

周辺とハザードのデータ

地図上で該当なし5件。この地点を国などが公開する地図と照合した参考情報です。地図がない場合や利用できない場合はその旨を記載しており、リスクがないという意味ではありません。購入を検討する際は、自治体や掲載の不動産会社にご確認ください。

災害リスクと地盤
強い揺れの確率
地図上で該当なし
今後30年間に震度6弱以上の揺れに見舞われる確率は約1%で、全国で見て低い水準です(多くの地点は3%から26%の間)

出典:防災科学技術研究所 J-SHIS

土砂災害
地図上で該当なし
この地点は土砂災害警戒区域に指定されていません。区域の境界はおおよそのものです。参考情報であり、不動産取引の法定書類ではありません。

出典:国土交通省 国土数値情報

洪水浸水
地図上で該当なし
想定浸水区域の外です。対象は指定河川のみのため、浸水しないことを示すものではありません。

出典:国土交通省 国土数値情報

津波浸水
地図上で該当なし
この地点は津波浸水想定区域に含まれていません

出典:国土交通省 国土数値情報

液状化
地図上で該当なし
この地点の地盤は、液状化しやすさが低い区分です

出典:防災科学技術研究所 J-SHIS(表層地盤)

周辺環境と交通
最寄り駅
嬉野温泉駅 徒歩約77分(西九州新幹線)
周辺環境
最寄りの市街地(人口集中地区)まで約7.2km(人口約10,000人)
診療所
徒歩約38分

所在地

地域
佐賀県嬉野市
最寄り駅
嬉野温泉駅 徒歩約77分(西九州新幹線)
周辺環境
最寄りの市街地(人口集中地区)まで約7.2km(人口約10,000人)
診療所
徒歩約38分

円は掲載住所から推定したおおよその範囲で、建物の正確な位置ではありません。 掲載住所からわかるのは町域までです。

この空き家バンクの利用条件

バンクの公表された利用条件です。この物件の希望用途が認められることの確認ではありません。自治体と所有者に確認してください。

この物件の利用条件は確認できていません。不明は許可を意味しません。

該当する可能性のある補助金

補助金と自治体の条件

当サイトのデータでは、この物件に該当する可能性のある制度が2件あります(いずれも事前に満たす条件があります)。 金額は毎年度変わります。金額を前提にする前に、必ず自治体にご確認ください。

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  1. 1お住まいの場所と、この家の使い道をお知らせください。
  2. 2この家と町のルールを、一緒に無料で確認します。
  3. 3購入の手続きは、掲載元の空き家バンク(自治体)または宅地建物取引業者が行います。

内見、改修費用、上記のデータ、購入の流れなどについてご質問ください。

データの出典

このページの情報は、自治体の掲載情報と公的な記録をこの住所について照合したものです。情報がない項目は推測せず、その旨を記載しています。

  • 土砂災害警戒区域:国土交通省 国土数値情報(A33)
  • 洪水浸水想定区域:国土交通省 国土数値情報(A31a)
  • 津波浸水想定:国土交通省 国土数値情報(A40)
  • 地震動の予測:防災科学技術研究所 J-SHIS(2024年)
  • 駅、海岸線、学校:国土交通省 国土数値情報
  • 地価:国土交通省 地価調査

出典:「国土数値情報」(国土交通省)(https://nlftp.mlit.go.jp/ksj/)をEngawaが加工して作成

自治体の掲載情報と照合した日
自治体の掲載情報と照合した日:2026-10-09
掲載情報の最終更新日
掲載情報の最終更新日:2026-06-17

掲載情報は掲載元と定期的に照合しています。情報がない項目は推測せず、その旨を記載しています。データは掲載元の情報と公的な記録によるものです。

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