1970年代の木造住宅（秩父市下影森）・駅徒歩3分

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この物件のおすすめポイント: 影森駅徒歩圏・保育所、学校近くの土地約60坪付き　昭和54年築中古住宅のおすすめポイント 秩父鉄道の影森駅から徒歩圏内に位置する、土地約60坪付きの中古住宅です。秩父市街地へのアクセスと自然豊かな住環境を兼ね備えた、暮らしやすい立地が魅力です。 1．駅徒歩圏の便利な立地 影森駅まで徒歩圏内のため、通勤や通学はもちろん、お車を運転されない方にも便利な環境です。秩父市街地や西武秩父方面への移動もしやすく、日々の生活にゆとりをもたらします。 2．約60坪のゆとりある敷地 敷地面積は約60坪。駐車スペースを確保しながら、お庭や家庭菜園、ガーデニングなども楽しめます。お子様やペットがいるご家庭にも嬉しい広さです。 3．昭和54年築ならではのゆとりある間取り 近年の住宅と比べて部屋数や収納が充実している物件が多く、家族構成やライフスタイルに合わせて活用できます。和室を活かした落ち着きのある暮らしも魅力の一つです。 4．リフォームで理想の住まいへ 中古住宅ならではの価格的なメリットを活かし、自分好みのリフォームやリノベーションが可能です。水回りの交換や内装の変更など、理想の住まいづくりを楽しめます。 5．自然と利便性のバランスが良い住環境 周辺には秩父らしい豊かな自然が広がり、四季折々の景色を楽しめます。一方で、スーパーや病院、学校など生活施設へのアクセスも比較的良好で、移住をご検討の方にもおすすめです。 6．駐車場や趣味スペースの確保も可能 60坪の敷地なら複数台の駐車やバイク置場、DIYスペースなどの確保も検討できます。 7．秩父移住の拠点として最適 「自然の近くで暮らしたい」「家庭菜園をしたい」「都心から離れてゆったり生活したい」という方にぴったりの住まいです。駅が近いため、移住後も生活の利便性を確保できます。 / 特記事項: 本物件は昭和54年（1979年）新築の建物であり、経年に伴う建物・設備等の劣化が見受けられる場合があります。現況有姿での引渡しとなります。 建物は築40年以上経過しているため、購入後に修繕・リフォーム等が必要となる場合があります。 売主は契約不適合責任を負いません。 給排水設備、電気設備、給湯設備、建具、雨漏り等について、売主は保証を行いません。 耐震基準は旧耐震基準時代の建物であり、現行基準を満たしていない可能性があります。必要に応じて耐震診断をご検討ください。 境界標の有無、越境物の有無については現況を優先とします。 敷地内外の樹木、雑草、工作物等は現況での引渡しとなります。 図面と現況が異なる場合は現況を優先します。 本物件は中古住宅のため、購入前に必ず現地及び周辺環境をご確認ください。 影森駅徒歩圏内に位置し、通勤・通学や生活利便性の良い立地ですが、周辺環境については現地にてご確認ください。