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1920年代の木造住宅（小鹿野町日尾）・広い敷地

埼玉県小鹿野町

埼玉県秩父郡小鹿野町日尾1737番地

築年: 1925年
建物面積: 80㎡
土地面積: 15463.9㎡
構造: 木造

自治体の空き家バンク登録物件

この家について

掲載元の説明この物件のおすすめポイント: ■ 秩父郡小鹿野町日尾山林8,345㎡(2,524坪)・畑6,397㎡(1,935坪)・雑種地184㎡(55.66坪)・宅地514.91㎡(155.76坪)付きの古民家自然とともに暮らす、本格的な田舎暮らしが実現できる物件です。本物件は、山林・畑・古い住宅が一体となった、希少性の高い不動産です。周囲は山に囲まれ、静かな環境が保たれており、四季折々の自然を身近に感じながら、ゆったりとした時間を過ごすことができます。敷地に付随する山林は、薪づくりや簡易的なアウトドアなど、多様な活用が可能です。自分の山を持つという、都市部では得難い暮らしを実現できます。また、畑があることで、家庭菜園を日常に取り入れることができ、季節ごとの野菜づくりや自家消費といった「農ある暮らし」を無理なく始めることができます。建物は古い住宅のため、修繕や改修を前提とする必要がありますが、太い梁や柱など、古民家ならではの趣を活かしながら、自分らしい住まいへと整えていく楽しみがあります。さらに、本物件のすぐ裏手には、地域に根付いた信仰の場である子之大権現神社があり、静かな空気と歴史を感じる環境が広がっています。日々の暮らしの中で、自然だけでなく、土地の文化や信仰にも触れることができる点は、この場所ならではの魅力です。小鹿野町日尾は、秩父の中でも自然環境に恵まれた地域でありながら、地域のつながりも感じられる土地柄です。静かな環境で、自然と共に暮らしたい方に適した物件です。 / 補修の要否: 大幅な補修が必要 / 特記事項: 本物件に関する重要な条件や注意点：本物件は、近隣住民との関係性や地域行事への理解が重要となる環境にあります。建物（母屋および蔵）は築年数が相当経過しており、経年劣化に伴う傾き、雨漏り、腐食、シロアリ被害、設備の不具合等が既に生じている、または今後発生する可能性があります。建物の状態については個別の詳細調査は行っておらず、現況での引渡しを前提としております。大規模な修繕や建替えを要する場合があります。また再建築、建築確認を要する大規模修繕、リフォームご希望の場合、前面擁壁、裏山となりますので関係各所との協議が必要となります。山林については自然地形のままの状態であり、境界が不明確または未確認の箇所が含まれる可能性があります。倒木、落枝、土砂流出、地盤の変動等のリスクがあり、維持管理および安全管理は所有者の責任にて行っていただく必要があります。また、土砂災害警戒区域(イエローゾーン)に該当します。農地（畑）については、農地法に基づく許可または届出が必要となる場合があります。許可が得られない場合には、所有権移転や利用に制限が生じることがあります。農地は地形・接道状況・日照条件等により耕作のしやすさが異なり、管理には相応の労力を要します。本物件に含まれる畑部分内に墓地が存します。売主は当該墓地について撤去を予定していますが、現時点において撤去完了時期、撤去方法、改葬手続その他関係者との調整状況等は未確定であり、引渡し時までに撤去が完了しない場合があります。本物件の取引面積は15,463.91㎡であり、国土利用計画法に基づく届出対象となります。買主は、契約締結日から2週間以内に、土地所在市町村へ所定の届出を行う義務があります。周辺は山間地域のため、鹿・猿・イノシシ等の野生動物の出没、虫の発生、落葉、湿気等、自然環境による影響があります。これに伴う農作物被害や生活環境への影響が生じる場合があります。また、生活インフラについては、上水道・井戸・浄化槽・排水設備等の状況確認を要し、冬季においては水道凍結や道路凍結が発生する可能性があります。通信環境（携帯電話・インターネット）についても場所により不安定な場合があります。周辺は公共交通機関および商業施設が限られているため、日常生活には自動車の利用が前提となります。本物件は「古民家付き山林・農地付き物件」であり、建物・土地・環境すべてにおいて管理責任が伴います。購入後の修繕、維持管理、各種手続きについては買主ご自身の責任と負担にて行っていただく必要があります。

物件概要

土地面積: 15463.9㎡
建物面積: 80㎡
築年: 1925年
構造: 木造
間取り: ギャラリー参照
ガス: プロパンガス
水道: 公営水道
排水: 合併浄化槽

表示されていない項目は、元の物件情報に記載がなかったものです。推測で埋めることはしません。

価格の目安

65円

土地1㎡あたりの価格

8,440円

最寄りの公的な地価の基準値（1㎡あたり）

最寄りの公的な地価の基準値は1㎡あたり約8,440円です。5年間で約5%下落しています（8,850円から8,440円）。

この物件の価格は土地1㎡あたり約65円で、最寄りの住宅地の基準値（1㎡あたり約8,440円）より99%低い水準です。基準値は更地の価格です。空き家の価格は古い建物を含むことが多いため、大きな差は珍しくなく、それだけで割安とは言えません。

出典：国土交通省の地価調査。この地域の目安であり、この家の査定額ではありません。

総費用を試算する税金、諸費用、改修費。この物件の情報を入力済みです

参考情報

周辺とハザードのデータ

地図上で該当なし4件、注意点1件、対象外1件。この地点を国などが公開する地図と照合した参考情報です。地図がない場合や利用できない場合はその旨を記載しており、リスクがないという意味ではありません。購入を検討する際は、自治体や掲載の不動産会社にご確認ください。

注意点

耐震基準
注意

1981年の新耐震基準より前の建物です。耐震診断、住宅ローンの審査、補強工事の費用に影響します。費用の一部を補助する自治体も多くあります。

出典：築年からの推定
1981年より前の建物は、現在の耐震基準より前の基準で建てられています。保険や改修に関わることがあります。築年が分かる物件では、築年から年代を表示しています。

地図上で該当なし

強い揺れの確率
地図上で該当なし

今後30年間に震度6弱以上の揺れに見舞われる確率は約2%で、全国で見て低い水準です（多くの地点は3%から26%の間）

出典：防災科学技術研究所 J-SHIS
土砂災害
地図上で該当なし

この地点は土砂災害警戒区域に指定されていません。区域の境界はおおよそのものです。参考情報であり、不動産取引の法定書類ではありません。

出典：国土交通省国土数値情報
洪水浸水
地図上で該当なし

想定浸水区域の外です。対象は指定河川のみのため、浸水しないことを示すものではありません。

出典：国土交通省国土数値情報
液状化
地図上で該当なし

この地点の地盤は、液状化しやすさが低い区分です

出典：防災科学技術研究所 J-SHIS（表層地盤）

未確認・対象外

津波浸水
対象外

海に面していない県のため、津波浸水想定の地図はありません。

所在地

円は掲載住所から推定したおおよその範囲で、建物の正確な位置ではありません。掲載住所から土地そのものの位置を特定しています。

周辺環境と交通

地域: 埼玉県小鹿野町
最寄り駅: 三峰口駅約10.9km（秩父本線）
周辺環境: 最寄りの市街地（人口集中地区）まで約12.2km（人口約26,000人）
診療所: 徒歩約5分

Google マップで開く小鹿野町の物件を地図で見る

この空き家バンクの利用条件

バンクの公表された利用条件です。この物件の希望用途が認められることの確認ではありません。自治体と所有者に確認してください。

不明は許可を意味しません。制限や許可は推測していません。

居住・定期滞在の要件

未確認

確認したバンクのページでは購入者本人の居住を求める明示的な規定は見つかりませんでした。

買主が住むことを求められるかは、バンクや町に確認できます。

公式の利用条件を読む確認日 2026-10-06
事業利用の除外

未確認

物件の事業利用に関する明示的な規定は見つかりませんでした。サイトの再利用条件は物件の利用規則ではありません。

宿泊利用がバンクの規則に合うかは、バンクに確認できます。

公式の利用条件を読む確認日 2026-10-06
転売の制限

未確認

購入後の転売禁止又は保有期間の明示的な規定は見つかりませんでした。不明は許可を意味しません。

転売の制限があるかは、バンクに確認できます。

公式の利用条件を読む確認日 2026-10-06

このバンクでまだ確認していない項目：

内覧前の利用登録
補助金のために必要な居住年数
転売できない期間

民泊や貸し出しを考えている方へ

この家を短期の宿泊客に貸すことについて、公表されている規則や地図が何を示しているかを、出典とともに一行ずつまとめました。判定や助言ではありません。最終的な判断は町、バンク、許可の窓口が行います。

日本では、住宅宿泊事業法による民泊は年間180日までと定められています。旅館業の許可は別の制度で、建物や用途地域についての独自の規則があります。

地域の民泊条例

観光庁の条例一覧（2021年4月1日時点）に、この地域の民泊条例は載っていません。

民泊が認められているという意味ではありません。一覧が古い可能性があり、国の規則も適用されます。

観光庁の条例一覧2021-04-01時点の一覧
ホテル・旅館についての用途地域

不明です。この地点の用途地域データはまだ読み込まれていません。

不明は「認められている」という意味ではありません。用途地域図は町の都市計画の窓口にあります。

用途地域データ（国土交通省）
市街化調整区域

不明です。この地点の区域区分のデータはありません。

不明は「認められている」という意味ではありません。市街化調整区域にあるかは、町の都市計画の窓口に確認できます。

区域区分データ（国土交通省）
豪雪地帯の指定

この家は豪雪地帯に指定されていない地域にあります。

見込むべき維持費が一つ少なくなりますが、冬の様子は地域によって違います。

豪雪地帯データ（国土交通省）FY2016のデータ、2026-10-30読み込み
空港と新幹線までの距離

最寄りの空港まで直線で約66.7km、最寄りの新幹線の駅まで直線で約30kmです。

宿泊客の来やすさは需要に関わります。道路や鉄道での移動距離は、この直線距離より長くなります。

空港データ（国土交通省）FY2021のデータ、2026-10-30読み込み

鉄道駅データ（国土交通省）FY2025のデータ、2026-10-30読み込み

居住、事業利用、転売についてのバンクの規則は「この空き家バンクの利用条件」にまとめています。

詳しく読む

該当する可能性のある補助金

補助金と自治体の条件

当サイトのデータでは、この物件に該当する可能性のある制度が2件あります（いずれも事前に満たす条件があります）。金額は毎年度変わります。金額を前提にする前に、必ず自治体にご確認ください。

地方創生移住支援事業（世帯）
上限100万円
条件あり

必要な条件

利用には条件があります（4件）。詳しくは公式の掲載元でご確認ください。

公式の情報（地方創生移住支援事業（世帯）、新しいタブで開きます）
地方創生移住支援事業（単身）
上限60万円
条件あり

必要な条件

利用には条件があります（4件）。詳しくは公式の掲載元でご確認ください。

公式の情報（地方創生移住支援事業（単身）、新しいタブで開きます）