住宅（松江市八雲町）

島根県松江市

島根県松江市八雲町東岩坂773

築年: 情報なし
建物面積: 情報なし
土地面積: 299.48㎡
構造: 情報なし

自治体の空き家バンク登録物件掲載元：www.matsue-akiyabank.jp 2026-10-05確認

敷地面積300㎡の土地と古い建物がついています。売出価格は解体を想定した価格なので、更地として購入できます。上水道完備で、Aコープ、ローソン、郵便局はすべて徒歩圏内。松江駅前まで車で数分です。

掲載情報をもとにした要約の下書きで、創業者の確認前です。

英語の要約を翻訳したものです。

掲載元の説明

セールスポイント: 上物がありますが、解体費用を考慮しても290万円は魅力的な価格だと思います。広さも約90坪ありますのでどんなプランのお家も建築できると思います。長閑な立地でAコープまで徒歩7分、ローソンまで徒歩7分、郵便局まで徒歩7分ととても便利な立地です。松江市街へも車で数分で行けます。 / 生活関連施設: Aコープまで徒歩7分ローソンまで徒歩7分郵便局まで徒歩7分

物件概要

土地面積: 299.48㎡
水道: 公営水道

表示されていない項目は、元の物件情報に記載がなかったものです。推測で埋めることはしません。

価格の目安

最寄りの公的な地価の基準値は1㎡あたり約22,900円です。5年間でほぼ横ばいです（22,900円から22,900円）。

この物件の価格は土地1㎡あたり約9,683円で、最寄りの住宅地の基準値（1㎡あたり約22,900円）より58%低い水準です。基準値は更地の価格です。空き家の価格は古い建物を含むことが多いため、大きな差は珍しくなく、それだけで割安とは言えません。

出典：国土交通省の地価調査。この地域の目安であり、この家の査定額ではありません。

参考情報

周辺とハザードのデータ

地図上で該当なし4件、注意点1件。この地点を国などが公開する地図と照合した参考情報です。地図がない場合や利用できない場合はその旨を記載しており、リスクがないという意味ではありません。購入を検討する際は、自治体や掲載の不動産会社にご確認ください。

災害リスクと地盤

強い揺れの確率: 今後30年間に震度6弱以上の揺れに見舞われる確率は約4%で、全国で見て低い水準です（多くの地点は3%から26%の間）
土砂災害: この地点は土砂災害警戒区域に指定されていません。区域の境界はおおよそのものです。参考情報であり、不動産取引の法定書類ではありません。
洪水浸水: 想定浸水区域の外です。対象は指定河川のみのため、浸水しないことを示すものではありません。
津波浸水: この地点は津波浸水想定区域に含まれていません
液状化: 液状化しやすさは中程度の区分です。大きな工事の前に地盤の資料を確認してください。

周辺環境と交通

最寄り駅: 東松江駅徒歩約57分（山陰線）
周辺環境: 最寄りの市街地（人口集中地区）まで約2.2km（人口約106,000人）
診療所: 徒歩約3分

所在地

地域: 島根県松江市
最寄り駅: 東松江駅徒歩約57分（山陰線）
周辺環境: 最寄りの市街地（人口集中地区）まで約2.2km（人口約106,000人）
診療所: 徒歩約3分

Google マップで開くストリートビュー、経路、周辺の様子松江市の物件を地図で見る

円は掲載住所から推定したおおよその範囲で、建物の正確な位置ではありません。掲載住所から土地そのものの位置を特定しています。

この空き家バンクの利用条件

バンクの公表された利用条件です。この物件の希望用途が認められることの確認ではありません。自治体と所有者に確認してください。

この物件の利用条件は確認できていません。不明は許可を意味しません。

該当する可能性のある補助金

補助金と自治体の条件

当サイトのデータでは、この物件に該当する可能性のある制度が2件あります（いずれも事前に満たす条件があります）。金額は毎年度変わります。金額を前提にする前に、必ず自治体にご確認ください。

地方創生移住支援事業（世帯）条件あり
上限100万円

必要な条件

利用には条件があります（4件）。詳しくは公式の掲載元でご確認ください。

公式の情報（地方創生移住支援事業（世帯）、新しいタブで開きます）
地方創生移住支援事業（単身）条件あり
上限60万円

必要な条件

利用には条件があります（4件）。詳しくは公式の掲載元でご確認ください。

公式の情報（地方創生移住支援事業（単身）、新しいタブで開きます）