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紀伊長田の駅前家 (a1)

木造住宅（紀の川市上田井）・駅徒歩10分

和歌山県紀の川市

紀の川市上田井

築年
情報なし
建物面積
140.04㎡
土地面積
301.81㎡
構造
木造
自治体の空き家バンク登録物件 掲載元：www.wakayamagurashi.jp（新しいタブで開きます） 2026-09-26確認

この家について

和歌山線の紀伊長田駅から徒歩10分。2階建てで5部屋、駐車場も広く、クルマはほぼ停めっぱなし。広々とした部屋と日本間の中心部、人が一箇所に集まるように建てられた家です。

掲載情報をもとにした要約の下書きで、創業者の確認前です。

英語の要約を翻訳したものです。

掲載元の説明

備考: 駐車場も広く、落ちついた和の空間広がる家族団らんの家

物件概要

土地面積
301.81㎡
建物面積
140.04㎡
構造
木造
階数
2階建て
間取り
5LDK以上
ガス
プロパンガス
水道
公営水道
排水
公共下水道

表示されていない項目は、元の物件情報に記載がなかったものです。推測で埋めることはしません。

価格の目安

最寄りの公的な地価の基準値は1㎡あたり約21,800円です。5年間で約4%下落しています（22,700円から21,800円）。

この物件の価格は土地1㎡あたり約15,904円で、最寄りの住宅地の基準値（1㎡あたり約21,800円）より27%低い水準です。基準値は更地の価格です。空き家の価格は古い建物を含むことが多いため、大きな差は珍しくなく、それだけで割安とは言えません。

出典：国土交通省の地価調査。この地域の目安であり、この家の査定額ではありません。

参考情報

周辺とハザードのデータ

地図上で該当なし4件、注意点1件。この地点を国などが公開する地図と照合した参考情報です。地図がない場合や利用できない場合はその旨を記載しており、リスクがないという意味ではありません。購入を検討する際は、自治体や掲載の不動産会社にご確認ください。

災害リスクと地盤
強い揺れの確率
要注意
今後30年間に震度6弱以上の揺れに見舞われる確率は約29%で、全国で見て高い水準です（多くの地点は3%から26%の間）

出典：防災科学技術研究所 J-SHIS

土砂災害
地図上で該当なし
この地点は土砂災害警戒区域に指定されていません。区域の境界はおおよそのものです。参考情報であり、不動産取引の法定書類ではありません。

出典：国土交通省 国土数値情報

洪水浸水
地図上で該当なし
想定浸水区域の外です。対象は指定河川のみのため、浸水しないことを示すものではありません。

出典：国土交通省 国土数値情報

津波浸水
地図上で該当なし
この地点は津波浸水想定区域に含まれていません

出典：国土交通省 国土数値情報

液状化
地図上で該当なし
この地点の地盤は、液状化しやすさが低い区分です

出典：防災科学技術研究所 J-SHIS（表層地盤）

周辺環境と交通
最寄り駅
紀伊長田駅 徒歩約10分（和歌山線）
周辺環境
最寄りの市街地（人口集中地区）まで約12.8km（人口約36,000人）
診療所
徒歩約7分

所在地

地域
和歌山県紀の川市
最寄り駅
紀伊長田駅 徒歩約10分（和歌山線）
周辺環境
最寄りの市街地（人口集中地区）まで約12.8km（人口約36,000人）
診療所
徒歩約7分
Google マップで開く（新しいタブで開きます） ストリートビュー、経路、周辺の様子 紀の川市の物件を地図で見る

円は掲載住所から推定したおおよその範囲で、建物の正確な位置ではありません。 掲載住所からわかるのは町域までです。

この空き家バンクの利用条件

バンクの公表された利用条件です。この物件の希望用途が認められることの確認ではありません。自治体と所有者に確認してください。

  • 居住・定期滞在の要件

    未確認

    誓約は住民としての意識に言及し、関連制度は移住者・定住者を定義しています。ただし複数自治体を扱うこのバンクで、本人の居住が必須とは明確に確認できませんでした。二地域居住も案内されています。

    不明は許可を意味しません。制限や許可は推測していません。

    公式の利用条件を読む 確認日 2026-10-06
    根拠の引用
    今後、地域の生活文化、自然環境等への理解を深め、空き家を利用する際には、居住者としての自覚を持ち、地域住民と協調して生活すること。

  • 事業利用の除外

    未確認

    物件の事業利用に関する明示的な規定は見つかりませんでした。サイトの再利用条件は物件の利用規則ではありません。

    不明は許可を意味しません。制限や許可は推測していません。

    公式の利用条件を読む 確認日 2026-10-06

  • 転売の制限

    未確認

    5年間は移住の意思を定義する期間であり、5年間の転売禁止ではありません。

    不明は許可を意味しません。制限や許可は推測していません。

    公式の利用条件を読む 確認日 2026-10-06
    根拠の引用
    ５年以上定住する意思をもって
該当する可能性のある補助金

補助金と自治体の条件

当サイトのデータでは、この物件に該当する可能性のある制度が2件あります（いずれも事前に満たす条件があります）。 金額は毎年度変わります。金額を前提にする前に、必ず自治体にご確認ください。

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この都道府県には、英語に対応する宅地建物取引業者がいます。フォームの内容は、その担当者と私たちの両方に届きます。ご質問は無料です。

  1. 1お住まいの場所と、この家の使い道をお知らせください。
  2. 2この家と町のルールを、一緒に無料で確認します。
  3. 3購入の手続きは、Szuwen (Steven) Huang などの宅地建物取引業者、または掲載元の空き家バンク（自治体）が行います。

Szuwen (Steven) Huang

古良家合同会社

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日本の宅建業免許あり英語対応対応地域 京都府、大阪府、兵庫県ほか5県

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データの出典

このページの情報は、自治体の掲載情報と公的な記録をこの住所について照合したものです。情報がない項目は推測せず、その旨を記載しています。

  • 土砂災害警戒区域：国土交通省 国土数値情報（A33）
  • 洪水浸水想定区域：国土交通省 国土数値情報（A31a）
  • 津波浸水想定：国土交通省 国土数値情報（A40）
  • 地震動の予測：防災科学技術研究所 J-SHIS（2024年）
  • 駅、海岸線、学校：国土交通省 国土数値情報
  • 地価：国土交通省 地価調査

出典：「国土数値情報」（国土交通省）（https://nlftp.mlit.go.jp/ksj/）をEngawaが加工して作成

自治体の掲載情報と照合した日
自治体の掲載情報と照合した日：2026-09-26
掲載情報の最終更新日
掲載情報の最終更新日：2026-08-11

掲載情報は掲載元と定期的に照合しています。情報がない項目は推測せず、その旨を記載しています。データは掲載元の情報と公的な記録によるものです。

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480万円

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