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山形の広大な家 (fa)

1980年代の木造住宅（山形県金山町）・広い敷地

山形県金山町

金山町金山465-12

築年: 1983年
建物面積: 133.71㎡
土地面積: 727㎡
構造: 木造

自治体の空き家バンク登録物件掲載元：mogami.akiyanomori.jp 2026-09-26確認

1983年築の木造2階建て、建物面積134㎡、土地面積727㎡。金山町近郊にあり、近くに住む管理人が清潔に保っています。2階のバルコニーは採光と眺望に恵まれています。道の端にあり、対向する家がない静かな環境です。

掲載情報をもとにした要約の下書きで、創業者の確認前です。

英語の要約を翻訳したものです。

掲載元の説明

金山町の幹線国道13号線から少し入ったところにあるこの物件は、家主の親戚で近くにすむ女性が管理をしている。定期的に掃除などを行っているため非常に状態が良い物件だ。廊下には夜間に光る手すりがあるなど、至る所に住人へのやさしさが感じられる。生活に必要な買い物は、近くに揃っているので立地としても評価が高い。道の行き止まりの敷地のため、他者の視線も感じることがない。筆者のお気に入りは、２点。１つは、二階のベランダ。物干し場としても使えるし、眺めがいいので読書や一人バーベキューなど楽しめそうだ。2つ目は、庭の広さだ。畑にしてもよいし、仲間と集まってワイワイ楽しむスペースにすることもできる。

物件概要

土地面積: 727㎡
建物面積: 133.71㎡
築年: 1983年
構造: 木造
階数: 2階建て
間取り: 1階：和室5部屋・キッチン・囲炉裏・トイレ2箇所・風呂・物置、2階：和室3部屋
水道: 公営水道

表示されていない項目は、元の物件情報に記載がなかったものです。推測で埋めることはしません。

価格の目安

最寄りの公的な地価の基準値は1㎡あたり約6,150円です。5年間で約8%下落しています（6,660円から6,150円）。

この物件の価格は土地1㎡あたり約8,253円で、最寄りの住宅地の基準値（1㎡あたり約6,150円）より34%高い水準です。

出典：国土交通省の地価調査。この地域の目安であり、この家の査定額ではありません。

参考情報

周辺とハザードのデータ

地図上で該当なし6件。この地点を国などが公開する地図と照合した参考情報です。地図がない場合や利用できない場合はその旨を記載しており、リスクがないという意味ではありません。購入を検討する際は、自治体や掲載の不動産会社にご確認ください。

災害リスクと地盤

耐震基準: 1981年の新耐震基準以降の建物です
強い揺れの確率: 今後30年間に震度6弱以上の揺れに見舞われる確率は約1%で、全国で見て低い水準です（多くの地点は3%から26%の間）
土砂災害: この地点は土砂災害警戒区域に指定されていません。区域の境界はおおよそのものです。参考情報であり、不動産取引の法定書類ではありません。
洪水浸水: 想定浸水区域の外です。対象は指定河川のみのため、浸水しないことを示すものではありません。
津波浸水: この地点は津波浸水想定区域に含まれていません
液状化: この地点の地盤は、液状化しやすさが低い区分です

周辺環境と交通

最寄り駅: 泉田駅約7.5km（奥羽線）
周辺環境: 最寄りの市街地（人口集中地区）まで約11.1km（人口約18,000人）
診療所: 徒歩約3分

所在地

地域: 山形県金山町
最寄り駅: 泉田駅約7.5km（奥羽線）
周辺環境: 最寄りの市街地（人口集中地区）まで約11.1km（人口約18,000人）
診療所: 徒歩約3分

Google マップで開くストリートビュー、経路、周辺の様子金山町の物件を地図で見る

円は掲載住所から推定したおおよその範囲で、建物の正確な位置ではありません。掲載住所から土地そのものの位置を特定しています。

この空き家バンクの利用条件

バンクの公表された利用条件です。この物件の希望用途が認められることの確認ではありません。自治体と所有者に確認してください。

この物件の利用条件は確認できていません。不明は許可を意味しません。

該当する可能性のある補助金

補助金と自治体の条件

当サイトのデータでは、この物件に該当する可能性のある制度が2件あります（いずれも事前に満たす条件があります）。金額は毎年度変わります。金額を前提にする前に、必ず自治体にご確認ください。

地方創生移住支援事業（世帯）条件あり
上限100万円

必要な条件

利用には条件があります（4件）。詳しくは公式の掲載元でご確認ください。

公式の情報（地方創生移住支援事業（世帯）、新しいタブで開きます）
地方創生移住支援事業（単身）条件あり
上限60万円

必要な条件

利用には条件があります（4件）。詳しくは公式の掲載元でご確認ください。

公式の情報（地方創生移住支援事業（単身）、新しいタブで開きます）

私たちに相談する

この物件について質問する

いただいたメッセージには創業者が必ずお返事します。物件や改修についてのご質問にお答えします。購入については、掲載元の空き家バンク（自治体）または掲載の不動産会社に直接お問い合わせください。

1お住まいの場所と、この家の使い道をお知らせください。
2この家と町のルールを、一緒に無料で確認します。
3購入の手続きは、掲載元の空き家バンク（自治体）または宅地建物取引業者が行います。

データの出典

このページの情報は、自治体の掲載情報と公的な記録をこの住所について照合したものです。情報がない項目は推測せず、その旨を記載しています。

土砂災害警戒区域：国土交通省国土数値情報（A33）
洪水浸水想定区域：国土交通省国土数値情報（A31a）
津波浸水想定：国土交通省国土数値情報（A40）
地震動の予測：防災科学技術研究所 J-SHIS（2024年）
駅、海岸線、学校：国土交通省国土数値情報
地価：国土交通省地価調査

出典：「国土数値情報」（国土交通省）（https://nlftp.mlit.go.jp/ksj/）をEngawaが加工して作成

自治体の掲載情報と照合した日: 自治体の掲載情報と照合した日：2026-09-26
掲載情報の最終更新日: 掲載情報の最終更新日：2026-08-10
元の掲載ページ: mogami.akiyanomori.jp（新しいタブで開きます）

掲載情報は掲載元と定期的に照合しています。情報がない項目は推測せず、その旨を記載しています。データは掲載元の情報と公的な記録によるものです。

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